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文档简介

物业园区电梯机房管理制度1.前言为保证电梯机房的安全性和稳定性，保证园区内电梯运行的正常安全，特制定本管理制度。2.适用范围本制度适用于管理物业园区内的所有电梯机房。3.责任3.1管理责任物业管理部门应建立和完善园区电梯机房管理制度，监督并落实该制度的执行情况。物业管理部门应对电梯机房进行巡视检查，及时发现设备故障和隐患，通知维修单位处理。物业管理部门应对电梯机房进行日常清洁、消毒、维护和管理，确保其卫生、整洁和美观。物业管理部门应对电梯机房工作人员进行培训和管理，提高其工作技能和安全意识。3.2维修责任维修单位应落实电梯机房日常巡检工作，及时发现设备故障和隐患，进行维修和更换。维修单位应对维修人员进行培训和管理，提高其工作技能和安全意识。维修单位应及时向物业管理部门报告维修情况和维修记录。3.3工作人员责任电梯机房管理人员应负责日常管理和维护工作，确保设备正常安全运行。电梯机房管理人员应定期对设备进行巡视和检查，及时发现设备故障、隐患和异常情况，进行处理和报告。电梯机房管理人员应保持机房卫生、整洁和美观，对机房内设备进行维护和管理。4.机房管理4.1安全措施电梯机房内应设置有效的门禁系统，对进入机房的人员进行身份识别和记录。电梯机房内应安装消防器材和警报器，确保在发生火灾等紧急情况时能及时报警和处理。电梯机房内应严格执行相关的安全操作规程，保证设备和人身安全。4.2设备管理电梯机房内设备应按照制造厂家的规定，并经过相关机构的验收和检测，方可投入使用。电梯机房内设备的维护和保养应按照制造厂家的规定和维修人员的建议进行。电梯机房内设备的更换和维修必须由具备相应资质和证件的维修单位进行。4.3工作制度电梯机房管理人员应制定和落实相应的工作制度，确保设备日常运行和维护工作的顺利进行。电梯机房管理人员应定期进行巡视和检查，及时发现设备故障和隐患，确保设备的正常运行。电梯机房管理人员应保管好机房内的设备资料、电路图等重要文件资料，确保设备的正常运行。5.违规责任对于违规管理和操作电梯机房的人员，物业管理部门应根据情况给予相应的处罚和处理，并进行纪录和通报。6.后记本管理制度的制定和执行，有助于保护物业园区内的设备，保障园区内的居民和工

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