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文档简介

住宅装修管理制度一、目的为了规范住宅装修行为，保障业主及其家人的健康和生活安全，制定本管理制度。二、适用范围本制度适用于住宅区内的所有业主、租户和装修公司，包括新购买的房屋和二手房。三、装修前的准备工作1.填写装修申请业主或租户在开展装修前，必须向物业服务中心提出装修申请，并提交《业主装修申请表》，填写装修的内容、面积、时间等详细信息，并在所签署的协议中承诺遵守本规定。2.费用缴纳业主或租户需按照物业相关收费标准缴纳装修押金，以及加装电表、水表等费用。3.文明施工在施工前，业主或装修公司必须与邻居协商施工时间，尽量避免影响到邻居的日常生活。施工必须符合文明施工要求，严禁制造噪音和扰民现象。4.资质认证装修公司必须经过合法认证并有相关的资质才能进行装修业务。四、装修过程中的管理1.施工现场管理装修施工现场必须按照安全、卫生、文明的要求进行管理。施工现场必须要进行划分和固定，并设立防护措施、安全警示标志牌。2.施工材料管理施工材料必须要符合国家标准，并做好保存与分类。严禁使用过期或劣质材料。3.施工人员管理装修公司必须对所有的施工人员进行资格认证和健康体检，建立现场签到制度管理。施工人员必须穿着专业工作服、佩戴安全帽、口罩，并对施工现场进行及时清理。4.装修过程中的安全管理装修施工过程中必须严格执行安全技术规范，遵守施工安全操作规程，建立危险源辨识和风险评估制度。对于危险源要采取相应的防护措施。5.监督管理物业服务中心会对装修过程进行不定期的检查，对违规行为进行严肃处理。五、装修后的验收1.收尾工程装修公司采用尘屏等设施防止尘土污染物影响到其他住户，保持现场的清洁、整洁和安全。收工时梳理好现场，清理垃圾杂物并送至指定区域。2.验收工作物业采取专业的安全工程验收手段进行装修质量验收，并上报业主委员会或物业服务中心进行审批。如果产生争议，可通过法律程序进行解决。六、文明装修倡导1.文明装修宣传物业服务中心会对业主、租户和装修公司进行文明装修的宣传工作，同时给予相关的奖励和优惠政策。2.文明施工奖励对遵守《住宅装修管理制度》的业主、租户和装修公司，物业会给予奖励和荣誉称号。3.文明施工信誉对于违反《住宅装修管理制度》的业主、租户和装修公司，物业会将其列入黑名单，影响其信誉度及以后的租户或者业主资格。七、制度的执行1.责任分工物业服务中心负责本制度的执行，业主委员会是本制度的监督组织，装修公司应遵守本规定。2.惩罚力度对违反《住宅装修管理制度》的业主、租户和装修公司，物业服务中心有权利对其进行惩罚，情节严重的可采取相关的法律程序进行处理。八、制度的修改本制度的修改必须经过业主代表大会或者业主委员会的批准，方可进行。修改后的条款在物业服务中心

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