承接项目物业接管验收要求规程_第1页
承接项目物业接管验收要求规程_第2页
承接项目物业接管验收要求规程_第3页
承接项目物业接管验收要求规程_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

承接项目物业接管验收要求规程1.前言为了保障承接项目物业接管的顺利进行，根据国家和行业的相关规定，制定本规程，明确物业接管验收的各项要求，确保交接无缝，保证物业的正常运行。2.接管验收范围承接项目物业接管验收的范围包括但不限于以下内容：资产设备验收：对房屋、电梯、门禁、空调、配电箱等设备进行检查。出入登记台账验收：对物业管理处出示的出入登记台账进行查验，保证登记记录真实有效，查验时间不少于15日。管理人员验收：进行物业管理处管理人员资格鉴定和履历审查，同时对各岗位人员进行岗前培训，了解岗位职责并签订《企业职工竞业限制协议》。安保措施验收：检查物业管理处的安保措施是否到位，实行24小时巡查制度、物业巡检制度、重点场所巡视制度、物业安全防范制度、应急处置预案制度等。环境卫生验收：在完成物业接管过程中，对楼内楼外环境卫生进行检查验收。3.接管验收依据中华人民共和国物业管理条例国家标准《居住区物业管理办法》拟接管物业的相关文件、资料相关单位的意见和建议4.接管验收程序4.1接管准备4.1.1正式通知承接方收到委托方书面通知后，即开始接管准备工作。4.1.2确认资产清单承接方根据委托方提供的资产清单、现场勘查和确认工作，明确承接的资产数量、位置、状态、评估价值等信息。4.1.3确认接管时间根据委托方的要求，确认接管时间，做出合理安排。4.1.4接管人员培训承接方应在接管前，对接管过程和流程进行培训，以确保接管工作进展顺利。4.2接管过程4.2.1安排接管人员承接方应将接管工作分配给专责人员，负责协调和推进现场的工作。4.2.2开展清点工作进行物业资产清点工作，并生成清单，以便于统计资产情况。4.2.3检查资产状态对于物业中的设备、配件等，进行现场检查，确认其状态和性能。4.2.4环境卫生检查检查物业环境卫生情况，确保环境清洁卫生。4.3接管验收4.3.1报告编制根据以上的资产清点和检查结果，编制相关报告。4.3.2申报验收承接方应向委托方提交报告，请求委托方验收。4.3.3委托方验收委托方接到报告后，依据相关文件和资料，确认是否满足退出标准，并予以验收。5.安全保障为了确保接管过程中的安全，需要注意以下事项：确认现场安全疏散通道的畅通情况选择专业人员负责现场安保工作在验收过程中，严格按照工作流程操作，并保证访问权限安全当发生安全事件时，及时采取紧急措施，并报告有关部门6.总结本规程统一承接项目物业接管验收的相关要求和

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论