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文档简介

物业园区安全用电用水管理守则随着物业管理行业的不断发展和完善，园区内的安全管理也日益受到关注。作为园区管理的基础设施，用电和用水具有非常重要的作用。为了保障园区内用电用水的安全和稳定运行，特定制定以下管理守则。一、用电管理守则1.1电路检测园区内电路输送能力必须符合当地电力规定要求，且必须由专业的电力公司进行检测并发放合格证书。各公司及小区应根据其负荷状况进行合理分配。1.2线路维护对于已有线路，应每两年检查一次，确保其质量。对于线路的新建及修改，应先按照相应规范进行设计和验收，然后再进行试运行。同时，线路的维护和修缮必须由专业电工进行，非专业人员不得进行私自操作。1.3安全用电宣传教育物业应定期开展安全用电宣传教育活动，提醒入住居民、员工合理使用电器，避免过载使用电器，为保证线路负荷而私拉乱接、打电缆搭线等做法。对于有线连接到电表设备上，造成电器老化及烧毁的行为，必须适时整改，严禁私拉乱接、互吸互窜电线等做法，以确保园区电力安全。二、用水管理守则2.1检测管理物业应每年对园区供水管道进口及园区内水龙头等供水设施进行检测，以确保安全用水。对于供水管道损坏、烂漏等现象要及时维修，确保供水设施的正常使用及水源的安全性。2.2合理用水入住居民应合理使用水资源，不得大量浪费。园区物业应加强合理用水的宣传教育，提高居民、员工的环保意识。同时，物业应对园区内的用水设施进行管理和维护，保证水龙头、水箱等设施正常使用，并及时更换设备存在问题。2.3安全饮用水物业应保证园区内的饮用水符合当地卫生部门的标准，且应当进行消毒处理，饮用水因消毒液残留超标引发的身体健康问题，物业应及时处理以及提供相关安全记录以证明饮用水源安全。三、安全管理3.1安全管理条例园区应提供合适的安全管理条例，并告知居民、员工相关安全注意事项，确保园区内电气与用水是安全的。3.2安全设施管理物业应对园区内的控火设备、疏散路线及逃生设施等进行检查和维护，确保安全设施的完好性。同时，各公司、住户也应加强安全设备的使用和维护，确保在紧急状况下能及时有效地处理。3.3应急预案物业应根据实际情况制定完善的应急预案，提前安排足够的警力、消防队伍等安保措施，并及时将具体实施方案通知园区内所有居民、住户及企业，确保出现突发状况时，能及时有效地处理。四、总结物业园区安全用电用水是园区建设中的关键，尤其在当今能源紧缺的情况下，更是需要实施安全用电、用水的规范，提高用能效率并减少能源浪费。因此，我们应保持高度警惕，并共同

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