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文档简介

大厦消防管理规定第一条适用范围本规定适用于所有大型公共建筑物、高层住宅、商业综合体和其他多层建筑的消防管理。第二条基本原则大厦消防管理应遵循以下基本原则：预防为主，安全第一，防止火灾事故的发生；综合治理，综合施策，保证大厦整体消防安全；分级管理，划分责任，确保各部门、各单位的消防责任落实；突出重点，注重细节，全方位、全过程保障消防安全；确保安全，从管理、技术、装备和人员素质四个方面提高消防安全水平。第三条大厦消防管理的责任单位物业管理单位应当制定、组织实施和管理大厦消防安全计划，定期召开消防安全会议，贯彻落实国家和地方的消防法规、技术标准和管理措施；建筑设计单位应当按照国家规定设计大厦的消防设施，提供符合法规的消防设计图纸和施工方案；承建单位应当按照设计图纸和施工方案合理施工，确保消防设施符合国家强制性标准和规范；部门、单位应当根据本单位的业务特点和实际情况，制定本单位的消防安全计划和组织实施，并且下属单位应当贯彻执行。第四条大厦消防管理的基本要求大厦应当建立科学、完备、有效的消防管理制度，遵循消防安全规范和技术标准，全面、准确、及时开展消防管理工作；大厦应当建立健全的消防组织机构和消防职责制，分级分责，制定消防应急预案，并定期组织演练；大厦应当配备符合国家规定的消防设施和器材，如贴有标志的灭火器、消防水龙带、自动火灾报警装置、消防排烟机、应急疏散指示标志等；大厦应当制定消防检查和维护保养计划，并定期进行检查和维护保养；大厦应当制定消防安全意识和教育培训计划，加强消防安全知识宣传和培训工作，提高员工、住户和其它进入大厦人员的消防安全意识水平；大厦应当配备专业消防人员，按照法定程序进行聘任和解聘，并定期开展消防安全培训，确保消防人员掌握消防技能、知识和法规。第五条大厦消防管理的具体要求大厦应当保证消防路线畅通，消防设施齐全，特别是火灾易发及重要部位，如开放电梯轿厢、楼梯间等处应设立自动灭火系统和自动喷水灭火系统，设施应常年维修保养；大厦应当保证火灾自动报警系统和公共广播系统联动；同时在楼梯入口、门厅、走廊等公共区域应设立应急照明系统；大厦应当组织消防演练，提高员工及住户的消防安全意识和自救技能，并不定期地开展消防知识培训；大厦应当制定灭火逃生和救援预案，预先明确相关人员的职责和行动方案，保障在火灾逃生和救援过程中员工及住户生命财产安全。第六条其他规定对于违反本规定的行为，将依据《消防法》及相关法律法规作出处罚；本规定自发布之日起实施。以上就

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