租房合同书优秀租房合同

租房合同书优秀租房合同摘要租房合同书是指在租房过程中，房主与租户达成的书面协议。一份合适的租房合同书可以避免很多纠纷，为双方提供安全保障。因此，本文将介绍优秀的租房合同书的要素和范本。优秀租房合同的要素合同的明确与详细一份优秀的租房合同应该对租赁的内容做到明确定义，具体而详细。例如，要包含租赁物品的名称、用途、面积、租金、租期等主要信息，以便双方在需要时查看。合同的合法性租房合同应符合国家法律法规的规定，不得有违反法律的内容。例如，合同中对楼层、房间大小等参数的陈述必须与实际情况符合。如果合同中涉及到房屋装修、消防设施等内容，也必须遵守相关法律法规。合同的明确权利义务在合同中，包括房主与租户的权利和义务都需要明确的规定。例如，租户应该按时缴纳租金，房主应该按时维护房屋等等。因此，在合同中要明确约定租房双方的权利和义务。合同正规而规范租房合同书需要呈现规范的格式，使用专业的词语，以确保合同文本的规范和有效。其他细节上也要注意格式一致、字迹清晰、纸张整洁等。优秀租房合同的范本要使租房合同生效，需要各方签字盖章。本文提供一份范本，仅供参考。租赁合同

甲方：出租人（房主）_

身份证号：_______________

手机号码：_______________

地址：_________________

乙方：承租人（房客）_

身份证号：_______________

手机号码：_______________

地址：_________________

房屋地址：_________________

合同约定如下：

一、租赁房屋

（一）甲方同意转租给乙方租用的房屋，其地址为：___________，面积为______平米（建筑面积），房屋内设备物品名称明细（请提供清单附带照片）。

（二）租赁期限自__________年__月__日起，至___________年__月__日止。租期为___________个月。双方协商一致，可以延长或提前结束租赁期。

二、租金

（一）租金为每月人民币____________元整，房租包括物业费、水费、电费。租期扣费方式为（季缴、半年缴、年缴、押一付一等）。

（二）如乙方中途退租，经甲方同意，可以扣除乙方已支付的房租和押金后，剩余部分退还乙方。

三、押金

乙方按照房屋租金的押金标准，应交纳人民币_______元整。

四、承租人权利和义务

（一）乙方应按期缴纳房租和押金。

（二）乙方不得擅自改变房屋结构、用途等。

（三）乙方应妥善使用房屋，爱护房屋设施及小区周边环境卫生，不违反法律、法规，不扰民。

（四）乙方应于租赁期限届满前，一个月内向甲方提出续租意向和续租的条件，并按照新的租赁条件按时交纳租金。

（五）乙方及其家属必须为本合同提供真实有效的身份证和联系方式，便于甲方与乙方联系。

五、出租人权利和义务

（一）甲方按期缴纳税费。

（二）如有需要维修而乙方拒绝维修，甲方可以根据情况承担维修费用，并从押金中扣除。

（三）未经乙方同意，甲方无权进入乙方租赁房屋内。

六、违约责任

（一）因乙方原因，未按约定时间交纳房租和押金的，甲方有权解除合同。

（二）因甲方原因，未按约定时间交付房屋的，应按日支付违约金，违约金的金额为每天日租金的百分之十。

七、合同的终止

（一）双方同意，在租赁期满或提前解除租赁合同时，双方应当进行房屋交接。

（二）乙方有续租意愿且甲方同意，应在租赁期满前一个月，向甲方提出续租意向及新租赁条件。如经甲方同意，续租合同应与本合同一起列出。

（三）因房屋出售、征收等原因，甲方有权提前终止本合同，并提前通知乙方。

八、其它约定

（一）本合同一式两份，于签订日生效。双方各执一份。

（二）本合同附件与补充协议，均为本合同的组成部分。

（三）本合同经过签字确认后，不得修改。

出租人签字或盖章：______________

承租人签字或盖章：______________

签订日期：_____年__月__日总结租房合同是租赁房屋的重要凭证，一份优秀的合同不仅能够规避风险，还能