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文档简介

珠海市房屋租赁合同前言本合同是一份房屋租赁协议，为租赁人与出租人之间的正式协议。租赁人在签署本协议前应认真阅读本合同中的所有条款，并确保自己已经充分理解，并完全同意其中的每一条规定。本合同一旦签署，即具有法律约束力。双方信息本合同的租赁人与出租人如下：租赁人-姓名：-联系方式：出租人-姓名：-联系方式：出租房屋信息出租人同意将位于珠海市的房屋（以下简称“房屋”）出租给租赁人，房屋的详细信息如下：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋使用用途：其他相关信息：租赁期限本次租赁期限为（起始时间）至（终止时间）。租赁人应在租赁期限内按时付清租金。租金及支付方式本次租赁的房屋租金为每月人民币（RMB）（租金金额）。租期内，租赁人应按租金金额的月份。租金支付方式：（支付方式）。押金为保证租金、水电费等费用的履行，租赁人应在本合同生效之日，向出租人支付人民币（RMB）（押金金额）的押金，租期结束，出租人对此提前（时间）天知会租赁人，出租人有权扣除押金中应扣除的费用后将押金返还给租赁人。物业费用本房屋的物业费用由出租人负责，租赁人不需要对该费用进行负担。房屋维护保养租赁人应当对房屋内的家具、用具、设备等进行妥善保管，如发生损坏或丢失，应当承担相应的赔偿责任。出租人应当在房屋交付之前进行整修和装修等工作，并按照市政规定提供相应的防盗装置、消防设施等，出租人保证房屋符合国家相关规定，并按照市政规定定期进行房屋维护和检查。租赁人应当按照租赁期限内的约定履行相应的维护责任，如有需要进行维修等工作，应及时告知出租人，并经出租人同意后方可进行。出租人应当对因房屋设施问题而对租赁人造成的损失承担相应的赔偿责任。违约责任若租赁人未在约定时间内支付租金，则每逾期一天，租赁人应向出租人支付违约金，违约金的数额为未支付租金的（XX％）。若租赁人擅自转租、转让或已经向出租人提出退租申请但违反退租程序，则视为租赁人终止合同，租赁人所支付的租金及押金不予返还。若出租人未按约定时间交付房屋、未履行房屋维护和修缮义务，应当按以下方式承担相应的赔偿责任：出租人应向租赁人支付(租金)的（XX％）作为赔偿金。如出租人对违约情况未能及时纠正，租赁人有权立即终止合同，并要求返还租金及押金。法律适用及争议解决本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如在履行过程中发生争议，双方可以友好协商解决；协商不成的，任一方向珠海市人民法院提起诉讼。合同生效本合同生效的条件如下：双方签字确认；租赁人支付押金及第一个月的租金。其他条款（本合同中未约定事项的具体内容可在双方协商后另行约定，以书面形式明确表示。）签字确认本合同一式两份，双方各执一份，自（起始时间）起生效。本合同一经签字确认，即具有法律效力

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