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文档简介

物业管理公司合同一、合同双方甲方：物业管理有限公司身份证号码/机构代码证号：[XXX]地址：[XXX]电话：[XXX]法定代表人/授权代表人：[XXX]乙方：业主委员会身份证号码/机构代码证号：[XXX]地址：[XXX]电话：[XXX]法定代表人/授权代表人：[XXX]二、合同内容甲方与乙方经过友好协商，达成以下合同：1.物业管理服务内容甲方承诺按照本合同约定向乙方提供以下物业管理服务：1.1接受乙方委托，全面管理物业所属建筑、设施设备、绿化、环境等，保障业主权益，提高物业管理水平；1.2定期对物业设施设备进行维修、保养和更新，确保物业设施设备的正常使用；1.3管理小区环境，包括路面、绿化、垃圾处理、卫生及公共楼道等；1.4协助乙方进行安全管理工作，并制定和完善相关管理制度；1.5定期召开业主会议，听取业主的意见，不定期检查建筑、设施设备的使用情况，及时改进不足之处。2.物业管理服务费用2.1物业管理服务费用在本合同签订之日起生效，为人民币（￥）[XXX]元/月，共计[XXX]个月；2.2物业管理服务费用由乙方按月支付至甲方；2.3如有特殊情况，甲、乙双方应及时协商解决。3.保证金3.1乙方应在合同签订时协商支付物业管理服务费用所对应的保证金。3.2保证金数额人民币（￥）[XXX]元，用于保证在合同有效期内乙方履行合同的义务，如乙方未能履行合同的义务将作为违约金使用。3.3在合同借宿时，如无违约行为，保证金将全额退还乙方。4.合同期限4.1本合同有效期从[XXX]年[XXX]月[XXX]日开始，至[XXX]年[XXX]月[XXX]日止；4.2不可撤销地采用等价交换方式的合同，超过有效期不予续签，违约将按照合同规定处理。5.违约责任5.1甲、乙双方均有义务履行本合同的各项条款和服务要求，未按约定履行的，应对对方承担违约责任；5.2甲方违约行为包括但不限于：未按时、按质量标准和服务规格履行管理服务等；5.3乙方违约行为包括但不限于：未按时支付管理服务费用等；5.4如属乙方违约，甲方有权自乙方已支付之物业管理服务费用中扣除相应的违约金。三、合同签署本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方盖章之日起生效。

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