版民用房租房合同

版民用房租房合同合同编号：________合同签订日期：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，于______年______月______日在________签订本《版民用房租房合同》（以下简称“本合同”）。合同内容如下：第一条租赁房屋信息甲方同意将位于________（详细地址）______号______室（以下简称“房屋”）租给乙方居住所用，面积________（平方米）。该房屋包括但不限于实际使用面积、共用部分、装修及室内设施。第二条租赁期限本合同租赁期限为________年，租赁起始日期为______年______月______日，租赁到期日期为______年______月______日。在租赁期限届满前，双方协商可以续租并续订合同。如乙方不续租，应在租赁到期前_____天通知甲方并退还房屋。第三条租金及支付方式甲方同意将该房屋租给乙方所用，每月租金为人民币______元。租金自乙方签订合同之日起计算。每月___日前由乙方向甲方支付当月租金，支付方式为_____（如银行转账/现金支付等）。第四条押金在签订本合同时，乙方应向甲方支付押金为人民币______元。在乙方返还房屋并经甲方验收通过后，押金按照以下规定处理：乙方在租赁期限届满前如数归还房屋并保证房屋完好无损，押金在合同期满后______天内全部返还乙方。乙方在租赁期限届满前或提前解除合同，向甲方提出书面申请，甲方同意后，押金在租赁期限届满时抵扣租金和其他费用后返还乙方。乙方在租赁期限届满前未如数归还房屋或房屋有损坏、损耗等情况时，甲方有权扣除押金中相应费用，并有权追偿超出部分的费用。第五条房屋使用及保养乙方应妥善使用房屋及房屋内设施设备，并保持清洁卫生。不得擅自拆改、私自增加新设备、将房屋用于非法用途等，否则因此导致的损失由乙方承担。若需变更房屋用途或装修，应得到甲方书面同意方可进行，且乙方应承担相应费用。乙方应按时交纳水、电、气等相关费用，并保持房屋内设施设备的工作正常。第六条房屋维修及装修在租赁期间发生房屋损坏、损耗、故障等情况应及时向甲方通知，甲方有义务予以及时修缮，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。乙方有权在甲方许可的范围内进行简单的装修，但未经甲方同意不得进行重大改造或动用主体结构。如需进行大规模装修或变更房屋用途，应由双方协商签订书面协议，否则产生的后果由乙方承担。第七条其他费用乙方在租赁期间发生的水、电、气、物业等相关费用由乙方负责交纳。如因乙方过错或违约所产生的的罚款、赔偿金等应由乙方承担。第八条合同解除在租赁期届满时，本合同自动解除，甲方向乙方交还租赁房屋。在租赁期限内，任何一方（包括乙方违约等情形）均需提前______天书面通知对方解除合同，解除合同申请应经过双方协商一致并达成书面协议。第九条违约责任如因甲方原因导致租赁房屋不能正常使用的，由甲方承担全部损失。如因乙方原因导致房屋受损或采取其他不合法行为的，应赔偿甲方全部损失并承担相应法律责任。在签订合同时，双方都应遵守约定的各项条款，如其中任一方违反约定，应承担相应违约责任。第十条争议解决在本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同以双方签字或盖章生效，并在签订合同时，乙方应向甲方提供有关证件和资料。本合同一式两份，双方各执一份