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文档简介

江西个人购房合同一、合同签订方本合同由以下两方签订：甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）二、房屋基本情况房屋名称、位置、用途、面积等基本情况详见房屋产权证明书或相关文件，双方在签订本合同时已确认并核实。房屋现状：该房屋现清空后无人居住状态，是无抵押、查封等限制性质。房屋交付：甲方于本合同签订日起_____天内将房屋交付乙方。三、房屋交易价格房屋交易价格为人民币_______元整（大写：________________元）。上述房款除双方约定的其他费用和税金外已包含房屋价格、增值税、个税及印花税等所有税费。四、付款方式买方应当在本合同签订后_____天内支付房屋交易总价的_____%作为首付款。甲方应当在乙方支付首付款后_____天内出具房屋交易发票，乙方持发票办理个人所得税缴纳手续，由甲方协助乙方申请个人所得税优惠政策。买方应当在本合同生效后_____天内，将剩余房款支付至甲方账户。五、产权证书甲方于本合同签订后_____日内，将房屋产权证明书、房屋验房报告和房屋抵押权状况等相关资料交付乙方，双方均确认资料的真实性。乙方应当于收到房屋产权证明书后_____日内，到当地房地产管理部门办理不动产登记手续。六、房屋质量和保修甲方向乙方承诺，房屋本着“保证普通居住需求的基本标准，健康、安全、节能、绿色”的原则，建筑质量符合国家相关标准。房屋的保修期为_____年（按国家相关标准），若出现房屋质量问题，由甲方负责免费维修。乙方应当对居住环境、设施配套、楼层、偏差等情况进行充分了解，若乙方未能提出异议，则视为默认。七、不可抗力若因自然灾害、战争或政府司法等原因导致房屋无法正常交付，本合同中未完成部分自动取消。因受不可抗力影响，对产生的损失依法免除责任。八、解决争议本合同如产生争议，双方应当友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、合同生效本合同经甲、乙双方签字、公章盖章后生效，并与《中华人民共和国合同法》等法律法规具有同等法律效力。本合同一

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