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文档简介

标准借款抵押合同书一、借款方与出借方情况1.1借款方姓名：身份证号码：地址：1.2出借方姓名：身份证号码：地址：二、借款协议在遵循相关法律法规以及合同约定的前提下，双方就下列事项达成协议：2.1借款金额借款人向出借人借款金额为：人民币（以下简称“元”）借款人承诺按借款合同约定，向出借人还款2.2借款利率、期限与还款方式借款年利率为%，借款期限为（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）还款方式：借款期满一次性还款2.3抵押物情况借款人将XXX作为抵押（（注明抵押物名称、数量，以及其所在地；倘若抵押物在抵押人公共住宅内或者需要侵入他人住宅时的，应当书面征得该住宅所有权人的同意，并予以记录））。借款人承诺该抵押物系合法取得并已无法撤销的所有权或使用权，并已经充分考虑其风险和价值，且借款人对该抵押物拥有完整的处分权。三、借款合同条件与义务3.1借款合同条件借款人应在约定日期内按照本协议书的约定，按时足额归还本金和利息；借款人应确保抵押物的权利完整无缺，并确保保持抵押物价值的稳定；借款人应保证抵押物权利的存在、无须转让以付还第三方的；借款人应对抵押财产及其所有权的变化及时告知出借方；借款人不得将房产转让或者以其他方式转让可能影响抵押物的价值的行为；借款人应确保抵押物的价格不会受到不可抗力等原因的影响。3.2借款合同义务借款人应按照约定的还款期限按期还款；借款人有义务按照出借方的要求及时提供完整的抵押物证明文件或资料；借款人应积极配合出借方的产权人权益维护工作，使抵押物安全无忧。四、违约责任与法律适用4.1违约责任借款人违反本协议和还款义务，出现逾期未还的情况，自应当归还款项之日起，借款人对逾期本金和利息使用逾期罚息的方式享有九十天免罚息期。九十天免罚息期届满后，借款人每日按照逾期未还本金的%收取逾期罚息；4.2法律适用本合同的签订、效力、履行和有关争议的解决均适用中华人民共和国的法律。五、合同的解除与终止5.1合同的解除出借人违反本协议和还款义务，造成借款人损失的，应承担相应的经济赔偿；出借人出于自身利益的原因，要求借款人提前还款的，应承担相应的经济赔偿。5.2合同终止本合同因任何原因终止，借款人仍应按约期将已经借出的所有款项及利息合法地全部归还出借人。六、各方声明和保证6.1出借人声明和保证出借人是合法所有抵押物的权利人；出借人作为法人，有与本合同相符的授权和批准权利。6.2借款人声明和保证借款人具有独立的民事权利能力和民事行为能力，有签订本合同的资格；借款人对抵押物享有完全处分权，并已依法取得和登记完毕的权利证书。七、附则本合同一式两份，出借人一份，借款人一份。本合同附件，与合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。对于本合同的任何未尽事宜，双方应共同商定，另行签

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