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文档简介

房地产典当借款合同一、合同主体借款人：__________________________（身份证号码：__________）贷款人：__________________________（身份证号码：__________）二、借款金额双方经协商，同意贷款人向借款人提供贷款人民币__________元（大写：________________），作为借款人向贷款人典当以下房产的借款。三、借款期限借款期限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。四、典当物借款人将本人所有合法占有的位于______（地址）的不动产抵充贷款人所提供的贷款，该不动产的权证编号为______。五、质押范围典当物权利的范围包括该不动产的所有权及其有关的土地使用权、房屋使用权等。六、典当的方式将典当物的权利转让给贷款人，贷款人有权在借款期限内占有、使用、处分质押物，用其所得权益担保本合同项下的借款和利息。七、借款利率按照中国人民银行公布的基准利率进行计算，本合同的借款利率为______%。八、利息计算方式本合同的利息按年计算，按月付息。借款人应在每月______号（贷款人与借款人协商自行确定），将当月利息支付给贷款人。九、贷款还款借款人应于本合同规定的借款期限内一次性还清借款本金和利息；如借款人未能在规定期限内偿还贷款本金和利息，贷款人有权请求债权人行使抵押物的拍卖和变卖权；借款人应在底价以下、设计价值以上的价格变卖典当物；借款人还款时，应首先支付到期利息，之后再支付本金。十、违约和补偿借款人违反其在本合同中所作出的承诺或任何法律、法规、规章及重大交易文件（如购房合同等）的规定，应当及时通知贷款人；如借款人未能按照本合同约定期限付款，则贷款人有权向借款人收取逾期利息，按逾期未还贷款本金每天加收______%的罚息；如借款人严重违约，包括但不限于逃避向贷款人支付贷款本金及利息、将抵押物擅自毁损、以质押物被法院查封、扣押等不能归还贷款人使用、或不履行第九条规定所述的还款义务，贷款人有权采取法律措施：通过司法机关追索借款本金和利息，包括诉讼费、保全费、执行费等支出；贷款人有权要求借款人按照中国人民银行公布的基准利率加收逾期利息作为违约金。十一、法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律；本合同涉及到的争议，双方协商解决。如协商不成，则向借款人所在地人民法院提起诉讼。十二、合同变更、生效和法律效力本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等

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