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文档简介

商铺物业管理合同本合同是由签约双方——出租方（以下简称“物业公司”）和承租方（以下简称“商铺”）共同确定的商铺物业管理合同（以下简称“本合同”）。本合同的签署日期是____________年____月____日。1.物业公司的职责1.1.物业公司必须按照国家和地方政府的规定，对商铺的物业管理、维修和保养进行有效的管理和协调。1.2.物业公司必须配备足够数量和能力的员工，提供一流的管理和维护服务。1.3.物业公司应当向商铺提供物业管理服务，包括但不限于：维修、保洁、安保等。1.4.物业公司需定期检查物业设施，及时维修、保养，确保物业设施的可靠性、完好性和安全性。1.5.物业公司需全天候提供紧急维修和安全支持服务，确保商铺的运营和员工的人身安全。2.商铺的职责2.1.商铺需要按照国家和地方政府的法规、法律法规、管理制度等规定合法经营。2.2.商铺需要积极配合物业公司的管理和维护工作，并及时反馈物业管理服务提供方的问题，为物业公司提供帮助和支持。2.3.商铺应当定期与物业公司进行沟通和协调，确保物业管理服务的高效性和顺畅性。2.4.商铺需支付物业费用，包括但不限于物业管理费、维修费、绿化费等费用。2.5.在商铺使用过程中，商铺应当对自己的设施、装修进行日常清洁和维护，并及时与物业管理人员沟通和协调。3.物业费用3.1.商铺应当支付物业管理费、维修费、绿化费等费用，具体标准由物业公司制定，商铺须按时支付。3.2.物业费用的支付方式由双方约定，并以书面形式确认。3.3.如商铺未能按时足额支付物业费用，物业公司有权提前终止本合同，并要求商铺退租，商铺将承担因此造成的全部损失。3.4.如商铺提前终止本合同，商铺应当支付因此产生的违约金和其他相关费用。4.总则4.1.所有未尽事宜，由双方现场协商解决，并经双方签字确认后生效。4.2.本合同从签约日起生效，并自签署之日起至合同期限届满之日终止。4.3.双方在本合同中所提到的所有条款和条件，应当被视为本合同的构成元素，在任何情况下均不得独立解释或解释为可以被忽视或撤销的条件。4.4.当出现以下情况之一时，本合同即可被任何一方提前终止：商铺出现不正常经营或违反法律法规的行为时；商铺需要提前终止经营，或商铺无法正常运营。4.5.双方同意在出现争议时予以友好解决，如无法解决，可将纠纷提交至

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