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文档简介

农村房屋买卖协议标准农村房屋买卖是一项重要的经济活动，双方当事人在签订房屋买卖协议前，应当全面了解各自权利和义务，确保交易可靠、安全、合法。为了规范农村房屋买卖行为、促进农村经济发展，制定农村房屋买卖协议标准，以防止房屋买卖过程中的不公平、不合法行为。第一条准备工作卖方提供房屋所有权证、土地使用证明等合法证件及房屋权属证明；买方提供身份证明和购房资金来源证明；对房屋进行勘验和评估；确认房屋使用权和土地使用权是否相符；多次沟通和协商，达成意向后再签订正式协议。第二条协议内容房屋交付前，卖方保证已清偿房屋相关的债务，如有任何未清偿债务，卖方应当在交付前就清偿；卖方应当将房屋交付给买方，并确保房屋所有权在交付后被转移；房屋交付后，若发现房屋存在瑕疵，卖方应当负责修缮或进行赔偿；买方应当按约定时间、价格将货款支付给卖方，若存在支付困难，需提前与卖方协商并告知原因；双方可以根据需要安排第三方担任协议的仲裁人，在交易纠纷出现时，通过仲裁解决问题；本协议任何一方如有未尽事宜，应当通过协商解决。第三条协议的解除和违约双方当事人在签订协议时必须遵守法律法规及政策规定，如违反法律法规，一方将有可能面临行政处罚或刑事责任；卖方在签订协议后不得私自处置该房屋，否则买方有权要求协议解除；若卖方未能按照约定时间、价格向买方交付房屋，应当向买方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿等；若买方未能按照约定时间、价格向卖方支付货款，应当向卖方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿等。第四条其他本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议的未尽事项，由双方协商解决，如无法协商解决，则按照国家相关法律法规处理；本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有相同的法律效力。结语本协议旨在帮助双方当事人了解农村房屋买卖协议的相关内容和注意事项，对于规范农村房屋买卖行为具有重要的作用。在签

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