陈氏民宅外墙修复方案综述

陈氏民宅外墙修复方案综述陈氏民宅外墙修复方案综述浦东“陈氏民宅”外墙修葺施工方案一工程概略“陈氏民宅”位于上海市浦东新区钱仓路 号，建于上世纪 年月，属上海市不行挪动文物建筑。“陈氏民宅”为二层（局部三层），砖木混淆构造，建筑总高度约 ，总建筑面积约 平方米。房子平面为“凹”字型，人字形坡屋顶，墙体采纳八五青砖砌筑，外立面为清水墙。因为年月长远，外墙雨水侵害严重，砖块分化腐化零落，局部出现阶梯式斜裂痕，存在较大的安全性和持久性隐患，出于对文物建筑应依据修旧如旧的原则，特对外墙拟订本修葺方案。二破坏状况

墙面开裂破坏1.、.PMMMi尊i咚:外墙缺损破坏■■二二_ ：2ZXr^^：■一一二!:Bh 上：1/外墙内侧墙面污染三修葺方案、基层清理、清缝（）原有粉刷等部位，当心的凿除旧粉刷层。有涂料的部位，以铲除为主联合表面脱漆，采纳水能够降解的去涂鸦剂脱漆剂脱除掉旧涂料。（）消除掉已经很松懈的砖缝。消除时，不行破坏砖体。假如砖缝很致密，无裂纹，能够保存，不消除。（）表面冲洗：采纳一般水射流冲洗机调压至 自上而下循环进行旋流冲刷剥离，除掉灰土和污垢，不破坏基层。、墙的污物污染冲洗注意事项（）使用墙面冲洗剂，应考证对墙面无腐化污染作用。冲洗后墙面应检测冲洗剂残留量，并应切合相关标准规定。（）采纳特别冲洗剂，其废液应特意采集，并应在墙面污染去除后，立刻用水冲洗干净。（）墙面冲洗施工，应切合现行环保标准规定。（）冲洗后的墙面应做到平坦，洁净、缺角剥落，接缝嵌补密实，不渗漏。采纳化学冲洗剂，应保证墙面不泛黄、变色、松懈。（）冲洗后墙面，宜涂刷防污染保护膜，提升墙面的冲洗成效。、表面除碱排盐假如检测发现墙体的砖水溶盐的含量较高（大于 ），含盐高的部位采纳无损方法清除盐分。、表面浸透加强淋专用加强剂到风化和表面看起来未风化的砖表面。表面特别完好的未风化的砖， 则不需要。、墙体裂痕的办理（1）在墙体饰面凿除达成后，对外墙进行全面清理检查，墙的裂痕部位、宽度、长度应做详尽记录，以利于依据墙板实质裂痕大小状况进行分类办理；墙体上的可见裂痕按设计要求均采纳水泥灌浆料将裂痕处粘牢。（2）施工要求：1）灌浆法施工。应将裂痕构成一个密闭性空腔，有控制的预留出入口，借助专用灌浆泵将浆液压入空隙并使之填满。2）灌浆施工工艺流程：裂痕办理f埋设灌浆嘴、盒、管f封缝密封检查f配置浆液f灌浆f封口结束f检查。3）灌浆前应付裂痕进行办理，其办理方法可分为：表面办理法：关于较细（小于 ）的裂痕，可用钢丝刷等工具，消除裂痕表面的尘埃、白灰、浮渣及松懈层等污物；而后再用毛刷蘸甲苯、酒精等有机溶液，把沿裂痕双侧 处擦洗干净并保持干燥。凿槽法。关于较宽（大于 ）的裂痕，应沿裂痕用钢钎或风镐凿成“”形槽，槽深与槽宽可依据裂痕深度和有益于封缝来确立。凿槽时先沿裂痕翻开，再向双侧加宽，凿完后用钢丝刷及压缩空气将碎屑粉尘消除干净。4）封缝应依据不一样裂痕状况及灌浆要求确立封闭方法。5）浆液配置应依据不一样浆材的配方及配置方法进行。浆液一次装备数目，需按浆液的凝结时间及进浆速度来确立。6）灌浆是施工重点工序之一，应保证灌浆质量：灌浆机具、用具及管子在灌浆前应进行检查，运转正常时方可使用。接通管路，翻开所有灌浆嘴上的阀门，用压缩空气将孔道及裂痕吹干净。依据裂痕地区大小，可采纳单孔灌浆或分区群孔灌浆。在一条裂痕上灌浆可由一段到另一端。灌浆时应待下一个排气嘴出浆时立刻封闭转芯阀，这样次序进行。化学浆液的灌浆压力为 ，水泥浆液的灌浆压力为 。压力应渐渐高升，防备忽然加压。达到规定压力后，应保持压力稳固，以知足灌浆要求。灌浆停止的标记为吸浆率小于 ，再持续压注几分钟即可停止灌浆，关掉进浆嘴上的转芯阀门。灌浆结束后，应立刻拆掉管道，并洗干净。化学灌浆还应用丙酮冲刷管道和设备。7）待缝内浆液达到初凝而不外流时，可拆下灌浆嘴（盒），再用环氧树脂胶泥或浸透水泥的灌浆液把灌浆嘴处抹平封口。8）灌浆结束后，应检查补强成效和质量，发现缺点应实时挽救，保证工程质量。9）灌浆一定恪守以下安全规定：灌浆资料应按其说明要求进行保存，如属易燃品，应封闭储藏，远离火源。在配置及使用现场，一定通风优秀，操作人员应穿工作服，必需时戴防备口罩、乳胶手套和眼镜，并禁止在现场进食。工作场所禁止烟火，并一定装备消防设备。、墙面的修葺（）清水砖表层轻细风化（打磨、清理为主）清水砖轻细风化和孔洞，能够嵌补灰缝。施工方法：基本不做深度修葺办理，以清理、人工砂皮打磨、保护为主来保持设计要求的修旧如旧的感觉。依据现场实质状况，人工小铲刀铲除表面污染配合水枪冲洗勾缝沙浆用：水泥、细沙（粒径 或用窗筛筛过）拌合，一般要比粉刷沙浆拌得稠些，免得嵌入缝内流动不易胶结，随用随拌，免得水泥过性。嵌补时应先嵌长缝，后装头缝，而后用扫帚横向顺长缝逐条从上到下掸清粘灰，再垂直从上到下掸头缝，最后平面清掸一次。嵌补的灰缝要求与砖块胶合严实，不可以有脱节、孔穴或开裂等现象，并要求做到与原墙面色彩基本一致，灰缝基本平直、通畅、凹凸鲜亮，墙面保持洁净。（）清水砖中等风化（砖粉修复为主）清水砖风化程度较严重损坏深度〜，可依据清水砖破坏的范围先修理破坏的墙面，而后再补嵌灰缝，补粉风化砖表面。修复后的粉面一定表面平坦、圆滑、缝槽挺直、头角公正。施工做法以下：、将风化砖、浮土斩除刷净扫清、洒水湿润。、将已铲清的风化砖面用： ：水泥、纸筋灰、黄砂括糙。、采纳砖粉进行修理；、补嵌灰缝。、资料使用：砖粉：早先配制成的加水后能够直接使用的干粉资料， 由纯矿物粘结剂和古砖粉骨料构成，硬化后，无缩短，不开裂。颜色能够依据旧砖的颜色而分配。（）局部修理后与原墙面砖缝不一致关于外墙墙面后期修理砌筑的砖墙与原墙面砖缝不一致时， 在外墙修复施工中需对此部分砖墙进行凿除，凿除中控制施工地区，减少对原有周边砖墙的影响。凿除后从头砌砖及勾缝，使修复后的墙面砖缝与原墙面砖缝一致。（）换砖或贴砖片修复破坏严重并且已松动的砖，采纳与原始砖在尺寸、资料种类、强度、颜色等一致的旧砖或依据古代工艺烧制的砖，替代缺损、风化十分严重的砖， 砌筑时使用的粘结剂要和原始的一致。 要求灰饱满，宽度及留深与历史的缝一致。风化三,且深度三 采纳贴砖工艺：黏贴的粘合剂采纳强度适中，水溶盐含量很低石灰类资料。（）墙面泛碱的原由和治理（白华现象、体现精盐状）泛碱的理论原由：砖材或灰缝内含有可溶性盐类，水由毛细管作用进入到砖墙的灰缝或砖的内部，将可溶性析出到表面，待表面水分干燥后，遗留在砖墙表面而形成白色印迹。如因地面的湿气所造成的白华现象则体此刻墙底。大多数的白华现象是因为下雨或其余的水分进入所造成的，其地点其实不固定。白华现象固然看来对砖材并没有大碍，可是陪伴白华而来的常常是更严重的砖表层剥落。含有矿物盐的水分由地面或外面浸透至砖墙内，早期先是水剖析出在墙面，干燥后即在墙面体现白小晶体的盐状物。其实砖反碱与砼反碱的道理是基真同样的，都是因为其是的金属离子，比方说钙等随砖中的水分游离到砖到面造成的。泛碱的施工原由：因为部分工人在砌筑墙体的时候，把砖长时间侵如入水中，致使在墙体砌筑达成的时候，墙身自己未完好干透，并存在部分潮气、故待往后边层施工的时候惹起泛碱。还有一点就是老墙体自己存在潮气，也会往后惹起墙面泛碱。泛碱的治理：）用干刷子使劲刷除；）用水和刷子冲洗；）用一般水枪或许稍微喷沙后再次用水冲洗；）关于不溶于水的泛碱物质，能够用稀释后的弱酸冲洗，酸碱中和的成效仍是比较显然的。比如： ％1%的盐酸溶液； %的磷酸溶液；%的磷酸和醋酸混淆溶液；使用酸溶液进行冲洗的时候必定注意防止破坏整面墙壁的外观，因为酸必竟有必定的腐化作用。泛碱的预防： 为防备泛碱现象发生，在将泛碱部位冲洗干净后或许面层完成后，应当在外墙使用潮气屏障，如墙体涂刷保护剂、防水剂等，防备空气中的水格外侵和墙体内的潮气泛出。还可在墙体内部注射水平防水（避潮层修复） ，施工时，沿砖墙打斜孔，将液态的憎水剂注入到孔中，憎水剂将砖缝沙浆及砖变为不吸水的隔绝层，间隔毛细水。、清水砖墙的勾缝（）施工流程：弹线f开缝、补缝^门窗四周塞缝f墙面浇水f勾缝f打扫墙面f找补漏缝f清理墙面。（）资料、主要机具及施工前准备：）资料：采纳勾缝剂专用嵌缝资料勾缝沙浆勾缝。）主要机具：扁凿子、锤子、粉线袋、托灰板、长溜子、短溜子、喷壶、小铁桶、筛子、小平秋、铁板、笤帚等。）勾缝前施工准备：弹线：从上往下顺其立缝吊垂直，并用粉线将垂直线弹在墙上，作为垂直线的规矩，水平缝则以砖的上下楞弹线控制，凡在线外的砖棱，均用扁凿子剔去，对误差较大的剔凿后应抹灰补齐。而后用砖面磨成的细粉加胶拌合成浆，刷在修理的灰层上，使其颜色一致。门窗四周塞缝及补砌砖窗台：勾缝前，将门窗四周塞缝作为一道工序，用：水泥沙浆将缝堵严、塞实。深浅要一致。墙面勾缝前应浇水，湿润墙面。（）施工方法：勾缝次序应由上而下，先勾水平缝，后勾立缝。勾水平缝时用长溜子，左手拿托灰板，右手拿溜子，将灰板顶在要勾的缝口下面，右手用溜子将沙浆塞入缝内，灰浆不可以太稀，自右向左喂灰，随勾随挪动托灰板，勾完一段后，用溜子在砖缝内左右拉推挪动，使缝内的沙浆压实，压光，深浅一致。勾立缝时用短溜子，可用溜子将灰从托灰板上刮起点入立缝之中，也可将托灰板靠在墙边，用短溜子将沙浆送入缝中，使溜子在缝中上下挪动，将缝内的沙浆压实，且注意与水平缝的深浅一致。墙面打扫：每步架勾完缝后，要用笤帚把墙面打扫干净，应顺缝打扫，先扫水平缝，后扫竖缝，其实不停抖掸笤帚上的沙浆，减少污染。墙面勾缝应做到横平竖直，深浅一致，十字缝搭接平坦，压实、压光，不得有丢漏。墙面阳角水平转角要勾方正，阴角立缝应左右分明，窗台虎头砖要勾三面缝，转角处应勾方正。防备丢漏缝，应从头复找一次，在视野遮挡的地方。不易操作的地方、简单忽视的地方，若有丢、漏缝，应给予着补、补勾。补勾后对局部墙面应从头打扫干净。天气干燥时，对已勾好的缝浇水保养。（）勾缝质量标准粘结坚固，压实抹光，无开裂等缺点。横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致，无丢缝。灰缝颜色一致，砖面干净。（）勾缝控制重点横竖缝接槎不平：勾竖缝时没有与横缝接好槎，没有认真频频勾压，扫缝时没有把横竖缝打扫干净。门窗框四周塞灰不严：没将门窗框后塞所作为一道工序严格要求，施工时不认真，勾灰时只顾表面，没往里塞。缝子深浅不一致：灰缝划得深浅不一，操作不认真，技术不娴熟。存在窄缝及瞎缝：勾缝前没有认真检查，没有对窄缝和瞎缝进行开缝办理。缝子漏勾：腰线、过梁、勒脚第一皮砖及门窗膀砖墙侧面常常漏勾，操作者应频频查找，发现漏勾实时补勾。、清水砖墙的拼色平色办理（）修葺的砖面的颜色不协调的部位，采纳拼色办理。拼色剂采纳有机硅复合制剂，增添的颜料超微细的氧化铁，耐候，耐紫外线；（）施工方法）基材条件及预办理：基面一定干燥，基面的缺点，如：裂痕开裂的接缝处、连结处、上涨的潮汽等一定先修复。施工前基面一定干燥洁净，无污物、风化物、泛碱、藻类和苔藓等等。）采纳刷涂或无压力流涂方法。新办理过的表面在 小时内应保护，不受雨淋。在拼色达到要求后，一定再整体淋涂一道无色透明的拼色剂。、清水砖憎水办理为有效阻挡风化、腐化并且起到防水作用，墙面保护采纳不反光的有机硅溶液，墙面透气不透水，由下而上浇淋。要认真浇淋 〜遍，不可以够有遗漏部位以保证修葺后砖墙能够长期间保存原貌，持久度高。无机质防水（保护）剂是一种浸透结晶型防水（保护）剂。其主要成分是——强碱金属盐＋硅酸化合物。该产品是从无机质溶液和高反响催化剂中提取，是全透明、非造膜性、不变色、无色无味的新式防水（保护）剂。（）其防水（保护）特色：）保持原建筑物的风格风采，修旧如旧。）加强建筑物的驱体表层，防备进一步风化。）拥有优秀长久的防水、防裂化、抗渗漏的功能。）拥有优秀的透气性，不会泛潮，防备霉化。）拥有优秀的自洁功能，保持墙体表面长久雅观、洁净。）施工简易、省时经济、现时显效。（）施工方法）进行施工前要保证基面是个高燥的表面，且经过裂痕、上涨水汽等缺点的修复。并且表面无污染物、风化物、泛碱、藻类和苔藓等；）采纳无压淋浇性质的施工方法。关于小型地区也同意采纳刷涂的的方式，但必定要保证最低用量的要求。）关于墙面上的其余建筑元素，如窗、门等，一定在施工前用 薄膜用对玻璃或其余涂装油漆的表面进