室外工程监理

一、监理大纲①、质量控制管理措施；②、安全文明施工监督管理措施；③、进度控制管理措施；④、投资控制管理措施；⑤、合同方面协调管理措施；⑥、信息方面协调管理措施。⑦、保修阶段的服务管理措施。渔（一木）炼质量评控制序管理肉措施龙1缓.邻质量吼控制裤目标杂：逝合格料。渣配永2.邪质量纱控制颠原则恐塔储1）郊以列建筑岸工程古施工暗质量紫验收贴统一晌标准筛为依锻据，挽督促叶我公漂司赌全面孤实现续工程滑项目植合同啦约定闪的质洋量目喊标。缴讲液2）逗对工齐程项笑目施君工全找过程匀实施添质量羽控制最，以旗质量笼预控和为重攻点。姜枪盗3）川对工拜程项父目的耐人、班机、机料、杯法、敏环等育因素梳进行芬全面什的质皂量控亭制，贴监督哄我公贝司厕的质娘量保维证体李系落煮实到抗位。雀漂亩4）甚严格吴要求茅我公睬司滚执行大有关桃材料航试验榴制度质、嗓见证朴取样买和劲设备鞠检验弯制度圈。疫狸岁5）承坚持顺不合绵格的猛建筑滴材料欲、构衣配件栏和设裙备不满准在满工程亭上使禽用。衰践猛6）片坚持喉本工再序质菠量不花合格苹或未厌进行搅验收落签认骗，下价一道夸工序奉不得齐施工钥。州封朱3.增工程淋质量砌控制叹措施借及实尽施要虚点幅德肚1）谎施工筛阶段坚质量惯目标恭控制四流程想图杏施工狠阶段搭质量扫目标商控制融流程宣图质量目标分解质量目标分解施工方案报审施工人员资质报审工程材料设备报验施工机械设备报验整改通知监理审批验收分项、检验批自检合格报验监理工程师检查验收与质量目标比较不合格整改分部工程报验不合格整改不合格整改整改通知阶段验收（基础、主体、竣工）单位工程监理初验，与质量目标比较实测实量外观检查单位工程质量综合评定初验报告竣工验收申请整改通知正式验收办理工程移交手续裂聋互2）黄质灰量的较事前骨控制橡1拐.适熟悉柏和掌猜握质丛量控爆制的塔技术插依据公，本表工程茫的设映计施惯工图介纸和撇技术顾说明波，地千址勘江察技赶术资移料，郑施工滩验收珍规范挥。陈2殖.股参加尊施工竿图设忌计交垒底和歪图纸狮会审坝接到梦委托浅人的烦设计创文件箭后，涨总监叶应组冬织监讯理人甚员熟悉悉设办计文绸件，申并对泥图纸雕中存悠在的梅问题晨各专役业监酸理工禾程师床书面少报总隆监理颈工程偏师，批经总尖监汇给总整测理通笑过业变主向娇设计贤单位嘉提出赔。刷总监隶及有谨关监腊理人格员应雷准时融参加弯由业闻主组韵织的企设计诊技术鸡交底捏和图响纸会压审会请议，昼了解页其设势计的酱指导晨思想变、建鄙筑艺贫术构索思以景及其末对建百筑材爪料、荒设备只、构腥配件茅和施悲工中狂特别信注意猴事项格的要乎求等掀；了泰解设换计单扯位对冷业主姑、惯我公许司党、监库理单青位提杀出问绘题的彼答复使。乖图纸价会审中记录墨由我咐公司展负责睛整理惩，建沾设、币设计血、施变工和活总监吓进行龟会签笼后成贵为工卸程变手更。亲3勇.蔽施工烈单位厅的资抛质审裂查绞总承意包单夕位的纤资质留在招济标阶宾段已费经进碧行了秧审查谣，开浙工时灭应检绳查工告程主尖要技亦术负撤责人霞是否备到位滑；我烫公司湾配备搬的技冷术管薯理人潜员及络实验士室的膜仪器仪设备倚。封审查咽特种仰专业面施工挡人员首的施悼工资伍质美审查筝分包础单位登资质矮4仆.窝施工爸场地堤的质妇检验张收劫现场拘障碍搂物（辩包括银地下须、架柱空管竞线等难设施令）的漏拆除谣、迁卡建及杰清除织后的滤验收草，对马原基虹坑、搅桩基输的检响测和肉验收枕。仰现场悲定位朱轴线触及高叔程标钳桩的丘检测区和验队收。晋5崇.指审查艘施工窑单位置报送能的施泥工组贺织设芝计巾施工饥组织泽设计周或施渔工方稍案，秃对保阔证工珠程质慎量应披有可柜靠的蝇技术共和组阁织措形施，桃经监薪理方弯审批狮后执小行。滑结合标工程克项目搭的具装体情刻况，盾要求认施工冠单位笼编制抹重点农分部含（项妥）工觉程的眼施工绵方法三文件推，经受监理笛方审摔批后祝执行疗。帜要求阁施工差单位戏提交乱针对蚊当前躺工程脖质量都通病造制定瓦的技捡术措乞施，甘经监询理方恶审批臂后执块行。束针对膝工程桶项目械的具荷体情闪况，备要求选施工归单位仪提交氏为保坚证工卵程质广量而签制定基的质返量预觉控措狡施，版经监浆理方队审批量后执扮行。跨要求张总包喝单位嫩编制寇标准辱工艺倚流程涌图。缘6福.缝在工乞程开省工前浪，总铅监理姨工程劣师要葛根据盯公司昏的各中项管蒙理制坟度要政求，唐组织复专业钓监理矮工程讨师编组制监虾理规们划，吗经公楚司技秤术负樱责人粪审核怎批准麻，在呼第一故次工秒地会午议前话报送罪建设誓单位灶。总拖监理抄工程饭师要质组织腾专业辅监理比工程揉师针粱对项际目的练特点午编制愧项目劈实施达细则桐，监傻理实势施细确则应弊符合祸监理篮规划腔的要普求，亲做到谅详细翠、具肃体，智有可绿操作阀性。睡除监绣理细茄则外松，在乡关键勒和主坦要部喉位施嗓工前节，监值理人配员要期制定家相应丸的预单控措陆施。岁7牲.倾总监皱理工陪程师啦要组览织专章业监描理工辆程师状、监贫理员孙制定败本工脑程的食旁站老监理起方案雷，见窜证取丛样交昏接方逮案。好组织尸专业荷监理捆工程问师配毕合承忽包单影位技雨术人饮员根转据施暴工及丝质量末控制查和专壮业验防收需封要按狂楼层裂、施题工段苗、变企形缝趟等进性行检牺验批键的划誓分，快为工些程施晃工质神量控穴制做特好准掉备工仪作。钓8寒.姑生产兽环境姿、管林理环个境改垃善的阴措施杯协助圆施工苦单位监完善庆质量育保证阴工作协体系丢。晕主动两与当墓地质将监站粮联系来，汇佛报在框本项命目展殿质监碎工作铜的具炎体办唯法，钉争取未当地腰质监刚站的唇支持钞和帮怠助。允审核词施工去单位依关于睡材料绑、制序品试俊件取团样及苏试验粪的方养法和红方案斑。醒审核笨施工杰单位鹅制定叶的成缩品保经护的分措施结、方丈法。秆完善省质量电报表弃、质件量事瘦故的垦报告裁制度树等。酷9害.拍召开巧第一间次工敞地会痕议寺第一振次工虑地会柏议在季开工陡前召钥开，降由业辈主主乔持，蔽业主叮、登我公捧司作、监音理单只位的慌现场矩有关富人员屡均应参参加惊。停第一谷次工耕地会爽议的群主要雄内容冻：钓（嫩1）批业主贺、于我公终司品和监陷理单太位分职别介射绍各响自驻歇现场秒的组所织机其构、支人员揉及其彩分工种；恰（财2）疤业主夹根据桃委托风监理栽合同纱宣布充对总拖监理戏工程槽师的饺授权最；去（秧3）腐业主沸介绍装工程像开工努准备执情况污；罚（软4）裂我公谢司效介绍粮施工赶准备揭情况梁；合（哪5）慈业主鲁和总赚监理可工程吃师对悬施工捆准备斯情况磨提出稳意见溜和要倦求；终（洪6）肿总监课理工营程师驳进行启监理页交底搅；创（雁7）个研究或确定球各方闯在施痒工过转程中麦参加秧工地虎例会漠的主浩要人豆员，伯召开悉工地冤例会汪周期惧、地驶点及买主要挣议题妄。暴第一此次工捏地会洞议记渠录由战项目代监理处机构域负责印起草测，并态经与续会各喇方代晌表会伴签。亲10肃.邻对道我公宾司耕的试奸验室卷的控禁制堡我公芬司的套试验联室，娱无论雾是自锯有的短还是姨外委姻托的向，我许公司拘均应养填写震《试尊验室漏资格饭报审饰表》届，报许请项距目监峡理机稻构进箭行考四核。异专业夸监理盐工程体师应连从下凭列五英个方织面对脉试验报室进剩行考漆核：归（枪1）亏试验纵室的逢资质每等级齿及其父试验煌范围狐；针（腰2）每法定牧计量污部门泽对试酒验设恢备出树具的言计量写检定盲证明山；灶（耽3）保试验食室的堪管理会制度积；慌（墙4）伙试验典人员匹的资候格证未书；装（幅5）墓本工蚂程的劫试验弃项目光及其房要求度。乖专业朋监理门工程文师应居将考税核情扬况详选细记并录备织案，阅对存俘在的滴问题趁用《贫监理粥通知哥》通滋知睛我公伟司单。拿对于肯不符罗合有事关规剩定要京求的泥，对牙应的另试验币报告瓣项目而监理雪机构既不予加认可渗。浅11役.宰对施询工机你械、束计量孝器械梯的控兽制芬《施笑工组专织设本计》蛛审定补后，闷专业荐监理择工程写师根则据施暑工设国备清描单，灯编制揉对直朴接影裤响工健程质吩量的仗施工嫁机械掩、计卖量器缘械的荣技术夺状况顶监理仅实施浴细则查，确宝定应强报验限的施赌工机览械、刃计量锻器械茎。朝对列海入须富报验毛的施烈工机拌械、肯计量伴器械匀，术我公老司灶进场县调试喇完毕怎向项椅目监已理机捐构报狠验，荷经专解业监牧理工吴程师贿检查附确认劲后方蛇可在锯本工店程中垦施工缴。纳项目狠监理谷机构跳应定傅期检类查施体工机限械、加计量平设备罩档案轻。每询次的镇技术花状况辆检查它记录捧要归打档备担查。见施工妹过程甩中《红施工讽组织哲设计廊》以恢外的逃施工奔机械择、计喜量器第械进脉场，鲁我公丈司徐应先踪向项仓目监炉理机散构报依审，洪由专贺业监武理工鸦程师焰根据饼其对都工程哥质量配的影堪响确余定是梨否列采入应浊定期西检查顺的施境工机宁械、苹计量朝器械卵。授3慨）差质量纯的事秧中控寄制裕1存.脖针对杆监理烘项目蛋的具库体情龄况，纠列出谜“质伙控要偶点”潜，并苦采取辰旁站度观察锋、量派测、缺测量素、试例验等牌手段驱予以姜控制筑。检拐查承棚包人驼的施盖工工辈艺是专否符或合技汇术规威范的尼规定迎，是私否按朝开工内前监申理工旷程师毒批准便的施嚼工方愚案进跃行施芒工。愚对“暴质控认要点箩”要下有现慈场录董像或瞎照片震等永沿久保戴留资及料。球检查末施工球中所基使用斩的原新材料锁、混禾合料音是否抹符合夸经批辨准的怠质量陪标准科。蹄对已名完工景程（框工序屑）的不质量竹按规雷范要陷求的谷项目壮和抽念样频香率进辜行各午项检着验和颠独立皇试验是。笛审批她承包弱人提姻交的乌施工腾图纸蜂。劝2句.穗工程体重点吊部位汪、关晓键工锄序的型确定扑及施答工方鲁案的份控制盯。衣专业软监理寇工程坛师根裕据工谊程特哨点，跟分专境业编旧制《鹅监理拘实施美细则粒》；姻确定劝工程两重点她部位呢、关绕键工茂序，恰并制拍定工恒程重层点部趟位、该关键厨工序州质量眯控制蚀要点昼及控纺制措而施，予要求制我公某司威编制圈详细金的施怀工方干案。得重点楚部位蝇、关捷键工知序的伪施工赔方案案，雹我公句司孕须在颂其开奉始施蜜工前对自审差完。差填报视《施蓬工方津案报购审表霜》报苹项目递监理鄙机构麦。项鱼目监张理机呼构接贩《施抱工方照案报兽审表城》后追，由烘专业匆监理乏工程际师审典核，薪并签惠署审丘核意汇见。惧若施米工方鸡案存悲在问珍题的粗，繁我公缺司拐修改稀后重胀新报报审；独施工乡方案猪一经谊审定闻，期我公革司嘱要认好真组酬织实筐施，倍项目麻监理除机构皂要严贸格监犬督。兰专业裁监理包工程纹师应饥参加郑重点而部位所、关躬键工灿序的挑施工世交底趟会。战重点视部位身、关战键工脚序的军施工寒方案芽必须保坚持梯“先复审后芬施”绩的原边则。芒施工给方案浊未经捆审定阁，该稠部位保不得驼施工详。趁3势.尸新材表料、找新工举艺、澡新技劣术、滔新设存备的宝控制故当脱我公慎司渔采用践新材聚料、王新工昼艺、参新技射术、惧新设由备时膝，在士施工愉前阿我公版司寺须向作项目多监理高机构推递送朽《施心工方授案报题审表奥》及任相应苦的施叔工工伍艺措哈施和扇证明和材料吴。胆项目劳监理育机构朱接报滴审表传后，福由专迈业监葱理工需程师济审查毫其证框明材沫料的坚完整魄性和乡有效站性，导工艺醋措施购在本欧工程栏中的裁适用北性、猛可操饶作性眠。必半要时轨报告依总监切组织畅专家绘论证朽。勿新材惯料、惰新工劳艺、使新技蜡术、紫新设畅备必械须经僵过试固验，枯有技俩术部徐门签雕定证船明。批经审蛙查同锯意后汇方可哨同意稼在工流程上级使用慰，未编经项陶目监虎理机茧构签单认，盗一律向不得耀在工失程上慎使用秩。掠4孔.克施工醉过程惰中施农工测携量放羞线控训制截我公慎司钓在施粘工过贵程中惕完成绕测量令放线跃复验搁合格销后，觉向项夏目监库理机衰构报棍送《已施工鸭放线肝报验湾单》姨并附凳施工炭放样逝成果横。呈项目依监理队机构屯接报获验申戒请，扶应及进时对纯施工谈测量蓝放线臣成果诞进行氏复验头和确哀认。喜对存台在问火题的批应及援时签浩发《踏监理幅通知惕》要蚁求棵我公须司程重新珠放线渗，喜我公侨司钻整改区后重柱新报重验。纺施工类过程眼中的册测量恩放线牢未经踩项目启监理夫机构贝复验落确认甜，不舅得进之行下资一工镰序。摧5园.忙施工磨过程具中施衡工质师量的厨控制位监理开人员叮应经愈常的掌、有数目的掀地对俊我公坛司扑的施蚕工过旬程进扬行巡厅视检甘查、竟检测认，所芦有在长施作捉业面葱的巡沸视检荷查、添检测偶时间煤间隔逝不得评大于哭24私小时帅。粗巡视冰检查柄、检短测的兰主要庙内容铸：弟1）旱是否叼按照怠设计角文件霉、施稳工规接范和天批准垦的施励工方府案施挖工；普2）头是否继使用造被确务认合今格的夕材料奇、构左配件幻和设飘备；竭3）够施工莲现场择管理绕人员晓，尤详其是熄质检冲人员蹄是否因到岗垒到位宴；泊4）牢施工超操作权人员占的技泥术水遇平、蛋操作势条件剪是否纵满足盗工艺富操作黑要求豆，特息种操猫作人恐员是养否持爪证上女岗；踩5）域施工峡环境达是否柜对工惹程质槽量产恢生不砍利影鼠响；错6)闻已施音工部糊位是招否存列在质茅量缺使陷。初对巡怨视中传发现锻的问悠题，辅监理站人员正可通采过口屈头或铜《监串理工姥作联微系单羡》通练知池我公油司漂，对敬于出伐现的坦较大冬质量泛问题醉或质航量隐霜患，莫监理臣工程迷师采珍用照稀相、防摄影咬等手守段予息以记齐录，摄并向村我公愤司释签发循《监木理通碌知》订。丰对隐稼蔽工专程的校隐蔽再过程犬、不嫁能通灿过实漫施后示的检光验确广定其冬质量蕉的重膜点部尿位、晴工序渗，监扇理人猾员应源进行仅旁站宾。在野监理博规划趋中要鼻明确煎其工济程中朋具体阵要旁特站监慈理的绘部位隆、工阶序。拍（二烫）尚安全赴文明杨施工热监督狭管理迫措施喂A.紧安沫全控桑制总浴体要缩求偿一、沿安全但监理酱目标次在项嚼目监勿理部制对施新工单肌位安挨全生疗产工逝作的眯全过蹲程监省督下鸡，实肃现在谁新乐半小区蹦移民市社区司室外般工程暮监理坏工程菊施工犬全过碑程不得发生超重大之安全咬责任或事故悔；不殃发生昂重大丢人身脆伤亡免事故趟；不虎发生蚀重大禾机械青设备帝事故无；不盛发生排重大羊污染座环境滤事故赢；不呜发生甚重大在消防残、卫愁生责歪任事锐故的含目标爆。显二、霸安全类监理劲原则畏对工棚程建碰设中唇的人魔员、葡机械纺、材能料、牌方案四、环活境及恢施工耕全过奔程进疯行评前价、疼监督要和督颠察，变并采驰取法巾律、哗经济设、行像政和弱技术琴手段桶，保画证建丢设行饰为符忧合国菠家安杯全生锯产、爱劳动尼保护冬法律铁、法互规和梢有关雕政策俗，制就止建桌设行帮为中红的冒替险性瞒、盲盼目性鼠和随疏意性麦，有恩效地裙把建忠设工治程安衡全控勒制在钱允许稍的风山险度浴范围规内，慕以确西保工蹄程的趋安全讯性。洁三、于根据每业主厌的要麻求，故做好榨下列璃安全胜工作你1、店检查殿督促口施工忆承包哪单位救健全洪安全梯管理拌工作译体系陪和安藏全管念理制朗度：松督促妙检查谜施工竹承包搜单位恰认真必执行桐国家树有关吃部门队颁发局的安裁全生秒产法欧规和炎规定诱。庙2、吸审查价批准祸施工竟承包熔单位预对工闷程施再工中瑞的安偿全问及题制滩定的抱安全断技术臣措施翼和防瓦护措厕施广3、耗对施般工生伙产及旋安全迅设施粥进行兴经常姨性的至检查丈监督牌，对轧违反稼安全烧生产帅规定听的施搞工及尸时指睬令整皆改。冰4、抬按照周业主僚单位勉的统勤一部酱署检猜查施黎工承殊包单马位的仇工程会防汛腊措施返并监侄督实绪施。晚5、受检查株施工洋承包础单位魔在劳兽动保尊护及甩环境挽保护患方面犁是否寻符合痛合同罗规定仔和国凤家标剪准。撑6、础定期加组织眉安全交生产遮大检烛查活盼动和捐安全录生产给评比碍表彰柄活动伶。协反助业闲主单民位做失好各边合同垂项目脂间的内安全电生产瓦协调情工作促。痒7、辽参加箭对安企全事毒故进跳行的侦调查渴分析洒、审妹查施唤工承讨包单银位的瓣安全厘事故已报告害及安光全报莫表、腰监督坟施工耳承包卵单位明对安成全事箱故的魂处理守。维四、诚随着汪安全班监理什的逐酷步规亿范，窑针对蕉业主网的要奖求，垮要切付实做矩好施磁工安阵全的押监理搅。受监理盐项目拼部应备做到份以下店几个潮原则养：“器该建筋的建奶、该队审的培审、撤该查右的查抛、该浴报的个报”怠。锋1、晴“该积建的衫建”编－监传理项骄目部蚁安全无监理箩体系兆的建扭立吨（1姥）监旦理项兰目部沫安全河体系马的建唇立悔要做争好施瞧工安胶全监烈理工访作，粱首先颤要做殊到“类该建隔的建典”。糕即建翁立监宣理项舰目部篮的安练全管李理体串系。等工程然的施据工安筑全监好理管叹理体盐系，怎采取争总监豪负责漂制，废对工蕉程项旋目监糠理安而全责抱任的触实施纽全面孔负责糠，主骆持监律理项念目部巾对施拣工安拼全监谷理的外工作榴：物安全视监理圾工程传师在倚总监悔的领戴导下熟，负回责具苦体的意安全誉检查对工作搅；瓜各专踪业监臭理工磁程师尖根据侮总监愚的要椒求、老安全屠监理短工程葵师的落具体宋指导密，对专所负缴责的攀片区嚼、分泡部工熊程进贡行日惜常的验检查梯，发访现问母题，咐及时梯同安钳全监粒理工领程师辰沟通逗，督描促施搬工单红位按超照相剥关规辅范进批行整厦改。屈（2宣）建徐立监岔理项窃目部栗安全兆监理袍工作前制度执项目悲监理户部不惹仅要匀建立倒安全骨监理摘管理炭体制戴，明歌确监枯理人短员的周分工市和职次责；棍同时难还要晨建立黑明确谦的安网全监谅理工指作制栏度。成根据国我公孔司安罢全监吧理工扶作的悠经验匙，针搞对赵新乐夸小区残移民最社区甘室外滴工程慰监理四工程岭的特者点，昆我们惧认为过应建谋立以挎下的浅安全童监理兽制度宗：双1）姓监理友项目遣部人服员安掉全培版训制嗽度近公司末对项稠目部卫的总辈监、尽总监磁代表口、安狮全监赛理工违程师器进行疾专项懒安全痛培训鞭，对废新乐金小区蛛移民恐社区洒室外救工程话监理旗工程称具体站的安桃全要腊求，诚进行嘴充分蚀的了塑解和姥认识页，并荡制定疼工程薪安全孤监理厕的总龟体规照划。葱由总若监、希安全好监理虑工程那师对猜项目免部监已理人溉员，他进行罪专项标安全驶培训果，对匀新乐虑小区骗移民周社区誉室外泥工程厚监理捐工程据的安耽全监段理重省点、程方法辨进行太明确箭，对省新乐译小区剃移民猛社区特室外嫩工程揉监理仆工程确安全冬监理您分工斧，明语确各距自的桶责任东。薯2乡）编丝制安莫全监暑理实财施细塞则和赢专项阔安全盒监理倦方案趴制度瘦监理推项目吴部不该仅应征对项煌目人系员安电全监略理分夕工明场确，欣还应衫使安平全监君理方乱案、腹实施庄细则讲编写盲制度尽进行纳明确酿。河对安量全监活理方箱案、匆实施酬细则厉的编骑制形跨式格脊式化市，编团制时铁间要开求具读体化冶。堂3垄）建买立现卷场、咽内业轧安全佩检查无制度双总监倍、安样全专禁业监列理工盼程师夫应对寻现场式安全膀检查横形成胳制度担化。担现场且安全浇施工观的专全项检反查可味以分选为：咽固定说时间淡的安蔽全检作查、妖根据浸具体阴部位宴的专先项检渐查、振随时企的抽痒查。境并应佩在第更一次象工地晓会议盖中向掩施工迹单位朵进行异明确衡。买4街）安裳全监胶理会荣议制医度话在每箩周的延监理勾例会巩中，渣单独恋建立丈安全宪监理块内容晴。对演每周缘发现学的安湿全问裙题、互处理给意见娇、整贪改结字果以牛及安徒全检革查情刊况进赵行书什面总误结。浇5择）安爸全监围理总性结、溜汇报告制度遭每一灾施工例阶段蹄结束达后，改总监饼、安烛全专责业监贞理工响程师端编写倒安全救监理怀总结及，向坦建设麦单位境和公防司汇亩报前救一阶溉段安饺全监肿理工益作成厦果，添存在羡的问捡题，榨及下症一阶大段的叮安全妨监理信工作蚕的主跳要内况容。碌（3煮工程轨应编房制的护安全诱监理蔑方案壤、实三施细要则宏监理榴应单阴独编牌制安敬全监客理方贞案，泼并明狭确安贱全监苍理内衣容、作工作欺程序迁和制世度措砖施。铃编制技的监娇理实勇施细术则包俱含安权全监宁理的诵具体热措施胀。语2、越“该艳审的印审”扑－安疏全监垒理事睬前控确制的搜重点种要做坛好工办程的工安全笑监理风，除述了建塔立监棕理项敬目部堂的组疑织机沟构、堤制度瓦、实围施细枯则外低，安浩全监宇理的币事前泛控制迈也非窜常重馒要。籍监理纳项目电部必集须做房到“巧该审排的审肤”。蹲审查拾的主赌要内裕容包衰括：液（1哪）施则工单轧位的坐安全储管理览体系研的审势查私1）嚷审查洒施工编单位牺的安桃全管群理体推系缓①垄审查沾营业掌执照貌、企葵业资膜质、斧安全但生产添许可匀证、狸法人汽安全凝考核胡证；爹②案审查战施工即单位起安全裳管理歪机构集；计对施枪工安枕全管黄理体志系未启建立述或不玻健全扶的施偶工单角位，罗应及乓时发脾出监股理通征知或竿监理理工作运联系狗单，牙并督吐促施流工单丰位限改期整爱改。虏2辈）审硬查项票目部黎的安貌全管吗理措越施蝴①历审查译项目员经理捎和专浓职安肯全管边理人生员安巨全考取核证悦书做②我审查马特种残作业逮人员缺上岗讯证：冷审查丹电工写、焊匹工、往架子纵工、狗起重嘴机械衔工、喂塔吊另司机乐及指狸挥人时员等止特种修作业尝人员柴资格唇，一喊线操悠作人序员必吴须具身备安付全生拔产基域础知敌识，炉督促直施工垃承包比单位丘做好魂逐级烘安全处交底家工作五；快（2启）审四查安木全施揭工方软案缺安全干施工农方案乓包括孔：施滴工组委织设抛计中线安全特措施阁、临趣时用镰电方投案、泄专向未安全华施工姨方案岸、安挂全应信急预剃案；食1蠢）施本工组禁织设解计中责安全助方面茶审查臣内容渴的控忙制子①播蜻安全易管理怨、质惜量管酿理和兰安全杠保证唤体系纽的组裳织机怀构、立项目膊经理熟、工尊长、雕安全保管理鲁人员注、特翠种作鹅业人债员配微备的盟人员藏数量缩及安昨全资也格培睬训持腹证上括岗情织况。蔽②堡施工视安全币生产汤责任扎制、捎安全您管理共规章弄制度拒、安桐全操颗作规保程的择制定瞧情况庄。营③洪起重呢机械两设备五、施例工机棕具和含电气耻设备施等设劣置是浅否符世合规头范要屯求。爸④缠事故品应急爷救援慌预案材的制算定情楚况。党⑤敲冬季俗、雨办季等爪季节恭性施断工方她案的仰制定韵情况符。夺2）芦安全悼技术面措施日方面乘重点蛾审查焦事项幸：拍关于辩工程狭建设虏强制假条文老中的驼安全益技术晋措施剩是审伶查的份重点跟，承宇包单款位必劈须认池真落抚实。裁①呜根据询基坑版、地收下室武深度戴和地跨质资级料，维保证陈土石叛方边纽坡稳剪定的著措施溉；叛②乐脚手纤架、血吊篮灿、安酿全网听、各森类洞房口防楼止人么员坠剂落的锹技术炮措施朵；花③形外用租电梯趣、井庆架以亏及塔缴吊等才垂直袖运输宾机具煤的拉京结要举求及境防倒劣塌的为措施市；墨④狂安全融用电纱和机桂电防校短路禽、防昼触电到的措闯施；劳⑤光有毒批有害柳、易落燃易于爆作虑业的叉技术贿措施玉；减⑥偿施工坊总平避面图浅是否料合理订，临滑时设奏施的谷设置慢以及渴施工削现场将场地堂、道祖路、鼓排污澡排水引、防崭火措座施是滋否符来合有楚关安区全技京术标估准规碗范和卵文明征施工崖的要食求。系3薯）临是时用偷电方膨案的点审查汇临时姿用电资方案反直接赢关系乘到用税电人持员的熊安全挡，也顽关系店到施屑工进副度和逮工程李质量曲。应笔按《稿施工意现场陕临时老用电互安全尼技术这规范兴》规坡定审暴查：档①喇施工中单位篇所确螺定施慌工现裂场用掠电设件备的沿数量纽是否束足够羡，所姥确定忘线路兴的选婆择和岔各种锯设备勉的选杰配是毫否合杀理。织②携安全品用电州技术屿措施佳应包世括安怠全用浩电在寿技术奸上所稳采取酒的措巨施和脏为了弄保证族安全窝用电周和供脉电的乞可靠德性在住组织穴上所躬采取华的各估项措刃施，狱如各临种制两度的奸建立笼和组尖织管愤理等区一系友列内网容。掀3、书“该嚷查的回查”启工程斜安全咐监理拢事中史控制眨的重唉点妨工程见安全炎监理洒不仅油要在舱思想型上重广视，舅完善聪各种霉制度傲，同友时还露必须裂落实怎到实锁际的废监理番工作学中，兽切实沾做好姜安全瞒监理元工作逝。冠（1唤）做胳好安狸全监弯理工榆作的涂重点罪就是柜天天哈坚持质监理阁巡查徐针对擦工程伴的特奋点，喜在施窃工过没程中只监理堆项目召部着航重检相查的悟项目喜和重泪点工僻作：圆1蜻）现沫场是非否按污照各郊阶段炭的施稳工平溉面布箩置图双进行丧了安午全、抢消防主设施钩的搭昼设、牲拆除会、配孔备。燥2）铜安全渴防护更用品护是否贤按要快求保殿质保蔬量的颜配备课。担3）毫各阶宇段施槐工安订全措六施、轨方案砍的落枯实与来执行冤情况笋。腰（2眠）组弹织联言合安聋全检店查软1）诊定期乏组织腐联合区安全接检查会，对驳发现丙的安拿全隐欢患，避应及蜂时签匠发相伸关监格理文折件，他要求踏施工爬单位卧及时寨进行询整改明；毙义2）巡主持姻召开烤安全竭生产宜专题队会；待在监秋理检接查与朗巡视炕过程遣中，中发现开的安茅全施领工方疾案不利落实恰或落呀实不爬充分容、不拾到位开时，篇应及辛时向夏施工执单位驳发出踩监理盐通知术或监议理工周作联拘系单萄，并炮督促纪施工擦单位需限期敞整改院，必足要时岭向建忘设单怀位汇饭报整欠改情穷况，胃做好奇记录躬。福牌杆B.瞎安浅全监坛理组平织机始构柱一、众安全行监理朋组织凤机构姜框图公司主管领导公司主管领导项目监理部总监理工程师项目安全监理工程师土建专业监理工程师电气专业监理工程师造价专业监理工程金二、误项目各监理桥部安酸全生伶产监招督职攀责杆1具、总张监理昂工程帽师代蚕表的猜职责红（1义）按事总监骆理工组程师钩的授债权，惯行使寿总监华理工倘程师傲的部肠分职嫌责和祥权利畜（2态）总公监理踩工程押师不立得将渐下列尖工作陡委托片总监绞理工自程师结代表吧：识1）费对所非监理矛工程早项目勤的安陪全监研理工膜作全虑面负蚊责；理2）玩主持着编写寻监理县规划责中的姜安全知监理巡方案秤，审朱批安练全监阅理实逝施细厨则；被3）务签署鬼《安腹全防之护、礼文明蒸施工发措施宾费用俩支付兆审批华表》养；财4）返签发秧安全违监理而专题队报告伟；字5）炕签发典《工择程暂御停令堵》；惕必要距时向撤有关玩部门修报告镜。搏2撞、安澡全监茄理人蹲员的吸职责牵（1抚）编恰写安狠全监浙理方恼案和胳安全鸦监理算实施充细则躲；敬（2什）审绍查施嘉工单雁位营坟业执登照、支企业匙资质允和安眨全生荷产许少可证充；婆（3衡）审未查施脖工单百位安忍全生宋产管失理的敏组织禽机构垃，查吊验安具全生临产管坏理人导员的诊安全握生产碌考核胞合格招证书兄、各盒级管国理人污员和业特种禽作业屑人员樱上岗纺资格钢证书浪；痒（4股）审摇核施绣工组颤织设服计中股的安碎全技绘术措枕施和凤专项嘴施工职方案签；将（5舍）核槐查施较工单读位安苹全培狸训教掠育记艘录和爽安全烈技术蝇措施龙的交伍底情迅况；句（6具）检其查施颜工单料位制肉定的熟安全电生产奇责任桨制度蝶、安衔全检廉查制惩度和政事故枪报告淡制度宋的执柱行情凳况；风（7记）核肿查施洋工起挑重机睛械拆贱装、救使用渠手续胀，参部加施认工起如重机植械的床验收削，签赌署相队应表吸格；胖（8彻）审副查中授小型蚂机械偷设备锯的进具场验嘱收程膛序，齿签署皂相应凭表格究；热（9虽）对源施工赚现场狠进行惰安全跃巡视稠检查假，填书写安疗全监摊理日作记：笑发现音问题运及时墓向专熔业监扯理工柜程师吧通报绸，并盯向总姻监理皆工程惩师或流总监稠代表知报告灶；站（1蚕0）错主持骄召开律安全她生产兴专题虾监理基会议嘱；霞（1富1）屈起草榆并经阶总监陵授权复签发开有关惨安全己监理亡的《乘监理丹通知复》。窃3鸡、专堡业监壮理工哈程师绞的职拼责悟（1情）参庸与编料写安究全监污理实续施细润则；芽（2始）审矩核施叨工组菊织设鉴计或司施工夕方案棵中本坝专业营的安庸全技稿术措眼施；承（3怀）审割核本外专业体的危刊险性贪较大开的分症部分剪项工适程的登专项派施工铲方案弃；剧（4热）检推查本乡专业巾施工助安全践状况蛋，对显安全思施工始隐患边按相牌关规猛程规咳定的乘方法荒处理奏，必观要时舰向安猎全监朴理人医员通糊报或愤向总角监里子工程乖师报售告；怀（5扭）参黑加本桥专业介安全体防护破设施抓检查节、验势收并岂在相掠应表得格上骡签署母意见贯；范4滔、监泳理员灯的职妨责宵检查伐施工要现场越的安铲全状估况，盆发现补问题栋予以宽纠正判并及牌时向役专业搁监理赶工程箭师或樱安全鹅监理沸人员避报告赴。哲震躲C.经安全伞监督闻管理晒内容截一、测施工存准备翻阶段枕安全难监理条工作滑的主雪要内震容粒1、鞋审查衫施工逐现场牙及毗笛邻建脉筑物亚、构念筑物蹄和地斯下管橡线等诊的专密项保兴护措痕施。回（1祥）监旗理工势程师宜应参礼加建嗽设单鹊位向拴施工续单位欠提供导施工婆现场兼及毗岭邻区法域内犹地上切、地蜓下管悉线资版料和改相邻母建筑避物、凡构筑澡物、泰地下奥工程爆的有亿关资书料移侨交并步在移咸交单裕上签剧字。盛（2刚）开巷工前仓，项接目监泰理部相应审塑查施死工单泰位制迟定的拦对毗介邻建银筑物迅、构驱筑物枝和地桑下管肤线等紫专项妨保护卖措施麦，总勺监理郑工程僻师在赏《工肿程技界术文蛋件报齐审表剧》上洲签署穷意见陵。固（3鸭）当益专项屯保护责措施笋不满弯足要丽求时惨，总烦监理杜工程瞒师应伯要求简施工兼单位瓜修改咏后重皂新报驶批。辣2、录审查探施工桐单位云的企逆业资暖质和竞安全户生产绒许可肾证，状检查苍总包膊单位获与分俯包单称位的委安全坛协议困签订镇情况影。粗3、尽审查仪施工按组织长设计洗中的师安全序技术健措施择，主退要审预查一筑下内婚容：睬（1衣）安农全技初术措瞒施的领内容苹应符妙合工不程建思设强糠制性六标准关；恩（2矛）应家编制头危险少性较星大的著分部滚分项蒙工程皆一览群表及辰相应械的专厦项施尿工方魔案，弟并且舒符合活有关贯规定好；如井果分熄阶段摘编制玉，应巾有编厨制计兽划；赞（3迷）生果产安恢全事惭故应因急预畅案的金编制蓝情况切；鸽（4鱼）冬符期、比雨季客等季与节性区安全访施工合方案庭的制惭定应举符合各规范舌要求派；年（5换）施会工总衫平面惩布置岗应符墨合有融关安纹全、文消防燕的要押求；控（6奉）总委监理伶工程会师认织为应骑审核员的其死它内耐容。仍4、贱审查董危险童性较逢大的臂分部师分项干工程队的专出项施狼工方墙案主感要审踢查以慢下内岸容：民（1县）专敬项施户工方匙案的图编制旨、审使核、谜批准林签署冶齐全也有效娃；固（2略）专候项施月工方礼案的昆内容奴应符缺合工留程建沸设强叉制性标标准楼；碗（3填）应鼓组织华专家唇论证塔的，糟已有馒专家磨书面丘论证县审查称报告昏，论饮证审省查报纱告的湖签署华齐全绍有效舟；买（4着）专纪项施底工方航案应宾根据潮专家挤论证探审查例报告企中提导出的坑结论薯性意接见进达行完增善。鲜5、坏检查吩施工停现场遵安全驱生产深保证龄体系活（1肾）施妹工单迎位现会场安堂全生粱产管改理机召构的乘建立讲应符梁合有车关规泳定，富安全越管理那目标撕应明替确并垄符合倡合同辆的约驶定；皇（2嗽）应厅建立既健全科施工殖安全片生产冒责任毁制度芹、安滤全检扁查制礼度和宋事故胀报告不制度棵；渡（3全）施且工单俊位项熄目负号责人刃的执击业资口格证饿书和但安全广生产鞭考核争合格霞证书棕应齐新全有揉效；黑（4远）专滑职安恢全生哑产管比理人侧员的贝配备铅数量说应符盏合建浊设行俘政主袍管部朝门的跳规定惯，其倘职业番资格帆证书删和安光全生闯产考寨核合抖格证叹书应涂齐备质有效坦。属6、弱核查据施工隙单位冠现场距人员甜安全招教育患培训津记录浓。守二、告施工之过程毒中安想全监袋理的屯管理赌方法珍1、宝日常励巡视屈监理钞人员距每日阴对施顽工现主场进服行巡燕视时拳，应闷检查栏安全顾防护狡情况抹并做恐好记渐录；得针对幕发现筐的安奥全问豆题，兆按其手严重究程度辽及时秤向施鹿工单丧位发嘴出相它应的推监理积指令健，责寸令其间消除花安全俱事故狱隐患燕。灭2、报安全宣检查徐（1致）安士全监丰理人赤员应假按安拦全监呜理方懒案定萄期进善行安着全检赢查；潮（2舱）项扒目监族理部含应要伯求施林工单筹位每暮周组懒织施督工现族场的顾安全梢防护渐、临费时用桃电、摘起重介机械浆、脚横手架寸、施树工防刻汛、朱消防犬设施选等安摩全检烛查，暗并派裂人参民加；袜（3列）项泽目监驰理部顷应组断织相然关单疗位进配行有裳针对收性的勿安全相专项慌检查港，每泡月不标少于胃1辉次；伍（4日）对滑发现范的安宝全事隐故隐杠患，狼项目琴监理镇部应锄及时坚发出毁书面工监理忍指令饮。律3、栗监理伍例会羞应定俯期召输开监汁理例镇会，节检查峰上次宾例会繁有关醋安全贫生产嫁决议债事项守的落档实情悲况，挑分析秀未落叙实事封项的焦原因猴，确石定下睬一阶蚊段施抄工安辱全管暂理工窄作的到内容郑，明鸭确重塘点监斗控的瞧措施光和施仗工部匙位，序并针傲对存底在的瓶问题沃提出铲意见寇。裹4、筋安全滚专题冲会议倍（1坝）总诞监理镇工程拉师必萌要时浑应召凉开安产全专茫题会土议，保由总利监理疫工程灯师或三安全呢监理挪人员坝主持鞋，施型工单喊位的绕项目词负责何人、云现场驳技术蝶负责蛮人、歪现场疲安全置管理粱人员侦及相捞关单牧位人使员参峡加；隙（以2）捉监理谦人员端应做颈好会兼议记渴录，迷及时纽整理须会议丈纪要吴；爽（3俱）会建议纪汗要应序要求江与会路各方炉会签丝，及仓时发闯至相供关各圾方，哈并有眠签收醋手续率。奇5、蛾监理即指令沟在施瓶工安驰全监沉理工顷作中微，监乞理人窃员通恳过日笨常巡械视及袄安全两检查毕，发芽现违烦规施围工和共存在颂安全鸭事故扫隐患捆的，互应立公即发渡出监遍理指仪令。株监理粱指令直分为饰口头艰指令海、工拐作联颈系单浓、监后理通渴知、匠工程唯暂停缩令四尽种形冲式。晴（1挖）口惕头指践令昏监理图人员词在日范常巡决视中编发现幸施工弟现场胀的一窗般安神全事科故隐羽患，换凡立固即整窄改能桑够消鹿除的必，可只通过倡口头纵指令亮向施栗工单川位管号理人厕员予本以指恩出，纺监督尊其改砌正，塘并在总监理溉日记闲中记撞录。榆（2叮）工彼作联敌系单勾如口朱头指强令发迁出后店施工摧单位简未能顾即时岛消除睛安全厅施工睁隐患乞，或弊者监则理人宋员认难为有溜必要秋时，渠应发拔出《舞工作辫联系榨单》岩，要幸求施伶工单蜘位限汪期整矛改，崇监理剖人员梨按时课复查林整改掘结果盛，并枕在项锄目监诸理日哄志中扔记录炒。临（3麦）监秤理通值知疾当发借现安珍全事适故隐缸患后断，安乒全监谣理人遇员认躁为有楚必要控时，盘总监紫理工唱程师库或安要全监驶理人汽员应压及时盛签发愚有关湾安全可的《弄监理裹通知到》，牛要求菜施工裕单位割限期笑整改勺并限害时书怕面回洲复，注安全宰监理群人员伞按时猜复查悼整改贵结果暗。《自监理也通知弟》应朴抄报赴建设丸单位坝。胸（4破）工哨程暂踪停令暑当发讽现施踩工现博场存路在重刮大安广全事妙故隐嘱患时生，总喉监理梢工程炮师应清及时求签发扮《工浆程暂犁停令赴》，铁暂停错部分隙或全从部在裕施工窑程的拥施工熄，并倦责令装其期臣限整羽改；显经安矮全监桌理人欠员复啊查合长格，斥总监鹅理工尚程师敬批准炎后方拐可复例工。疗三、王施工卫阶段雄安全妨监理快工作已的主蒜要内结容朵1、边检查展施工宇单位功现场忍安全刮生产舒保证柏体系印的运截行并创将检阁查情眨况记坡入监厨理日愧志。抬（1弦）每陕天检惕查施拖工单六位专填职安筹全生戴产管挣理人匪员到铃岗情音况；钢（2腊）检夸查特纷种作葵业人栋员持窗证上棋岗资贴格，绩抽查弓其它塘作业吩人员假的上抓岗资姐格；权（3恳）检贱查施该工现观场安询全生冒产责滚任制鼓、安湿全检茫查制沿度和含事故而报告色制度奇的执冤行情适况；陵（4诸）检尼查施塔工单着位对掠进场旺作业浪人员英的安集全教桃育培则训记饲录；巧（5沙）抽加查施土工前定工程含技术智人员优对作那业人串员进叮行安电全技阔术交珠底的友记录悼。某2、艇检查职施工板安全娱技术粱措施剧和专剪项施妄工方司案的燕落实肃情况恭。隶3、炉检查述施工侦单位摆执行挑工程肉建设决强制兆性标雨准的站情况炸。艇4、男审查箩施工全单位胸填报淘的《妹安全饱防护混、文丢明施容工措易施费千用支怎付申姨请表划》，奋签发延《安俱全防扔护、穿文明取施工郑措施表费用雨支付求证书竭》。核5、其施工盆现场邮发生据安全蚕事故田时应纪按规技定程窝序上稿报。黄四、秘危险观性较诉大的刮分部善分项窑工程虫的安巾全监删理芽1、恶项目胜部应先指派昏专人争负责罢危险宇性较瓣大的夕分部殊分项投工程论的安叹全监当理。马2、谋监理牌工程西师应留依据斜专项输施工作方案榴及工陷程建男设强族制性错标准北对危区险性俘较大里的分碑部分捆项工你程进题行检油查。盟3、监监理汗工程各师或飞安全搂监理懂人员肥应按是照安替全监的理实姿施细袜则中附明确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。波2义)替根塘据各抱方协年商一欣致的缩结论常，由仿项目案总监找理工纤程师扬签发丘工程扫结算切《工微程款隐支付磁证书饲》。羞业主土在受横到总睡监理沸工程侨师签擦发的室结算园支付捎证书侵后，搜应及之时按考合同克约定亿与冶我公锤司吴办理痰竣工氏结算贱相关启事宜愚。连(五胶)合厌同方叹面协死调管锦理措闭施宏（一蜻）、践合同朽管理价目标彩1、墙根据师业主奸与产我公症司受签订荷的合卸同，体进行贞工程锄合同鸦分析谦。并告制订捕出每寸个合狼同的少执行扎要点坝及主树要手驳段及圾方法抵。在银施工愉监理焦过程圣中，妙以合油同为谋中心院进行观控制鸡。对捧施工洲承包冬类合光同，廊应对互照合究同及狐现行轮施工安规范楚，督熄促承挑包单钳位执际行。竟出现森违反仇合同演及施皱工规少范的辱状况验，应译立即势要求使其纠宝正。鄙必要罩时，钻采取苗合同冤手段炎；对沉采购禁供应睛类合粗同，学应重东点对躺照产登品技秋术参滔数是喉否符倦合国午家标坛准及极合同辫标准州。加弓强材叨料的护检验钱试验桌工作宫，确沿保所慨使用垒材料鹅及设壤备完此全合愁格，员达到蹦国家咳标准餐及合润同标窜准。扑2、恰严把志按合圆同付殖款关池，杜细绝超凭过规沟定付肺款状线况。厚3、孟正确糊处理甩合同狡争议雪，协山调、占调解馒纠纷气。傲（二屿）、租合同淡管理庸手段圾l洞、合她同实贯施监洽督摇合蚕同管壳理人辞员与乖项目羽其它悉职能鸽人员亩一齐夜落实装合同此实施初中出俯现的明问题诉，会列同项任目管纤理的牛有关姜职能逗人员获检查怪、监懒督各巾我公坏司呢、供晋应商糟的合摄目实娃施情湿况，尼对照猪合同踏要求牙的数术量、露质量仗、技是术标蔽准和锈工程马进度榆，发伴现问孔题并屯及时兵采取膜对策津措施蚁；会怎同估把算师靠对向校业主阀提出钉的工题程款物帐单牢和分阵包商疼提交叼来的宝收款萌帐单沫进行具审查酒和确笔认；却审查娘任何疲合同梅变更你，并罚记录各在案头，合冤同管熔理人佩员参盾与争柔议的投协商灭和解谷决，呆并对还解决耐结果命进行捏合同私和法淘律方疼面的棉审查痕分析刻和评澡价。途2熔、合狐同跟缓踪寺依据绣各种粪合同翼文件妈，如相各种寄计划贩、方认案、撤合同资变更鞠文件凶等，常对照吸工程议实施萍过程欧中的亲各种海实际俭数据软或情港况，盐如进驱度数成据、棕成本奇数据阻、质倾量技厨术数甜据等骨，分弦析合私同实闭施状性态与鹅合同伸目标牲的偏游离程众度，扶这是戚合同中跟踪深的主糊要内钩容。蔬通过炮合同规跟踪完找出杯合同巴实施踩情况质的偏蓬离程县度，喝以便咸及时聪采取栗措施派，调希整合料同实通施过减程，义达到许合同冬总目疾标。个合同准跟踪搞的具圈体对栋象有脖合同菊事件答、讯我公晒司廊／供腐应商慨的工签程和绍工作胁、业孝主的封工作某、工序程实凤体的街进展数情况转等等诵。倦3、捏合同浊诊断裕在合源同跟叮踪的毅基础芳上，舌对合粒同执抹行差熄异的拨原因破进行漏分析络，并慨分析厉合同泉差异欣的责姥任，少最后附对合矛同实聚施趋慰向进问行预谈测，蒙从而碍对合厚同的持执行羡情况堂作出圆综合把评价票和判俊断。庄4、神工程折问题三处理穿措施矮的选颤择和出南现工弦程问垃题或般发现炸合同紧执行鹊的差刘异及叔原因及后，等应及宾时采狮取措抄施解挡决这烛些问窜题。井通常呆可以图采取随的措意施有暴技术任措施娃、组矩织和建管理托措施可、经术济措主施、雀合同逢措施崇。合衔同管托理人触员会凭同其门他项弟目职达能人请员共垦同采本取处舌理措蚕施，旅尽早叛解决盟问题泛，减钞少对赶合同梢目标异的干电扰。贡5定、合点同实镰施后统评价禽合同身执行解后再您对合代同签愈订、劈执行妈过程盆中的球利弊吴得失洗、经蹦验教片训进揪行总辟结，海作为孕以后警工程亡合同朱管理头的借寇鉴。萌（三驼）、承合同孩管理吼的喉技术朋、组挎织、洁经济游及合鼻同措稼施秒1、棕协助密业主渡确定弦本工彻程冲我公俯司元的合那同结本构，顶参与谣合同庙谈判辫工作智，因议为选挎择理雁想的潮施工庭单位批和签桥订好休合同叫是管论理好序合同钥的重拥要环梳节。爬对已汁签订逐的各兆类合播同应混由监电理工仔程师浑进行勇复查四，出犹现问梯题向粮建设储单位烦提出畅建议民。切2、龟监理垃建立眉合同敢管理犹档案避，记句录执提行情丝况，窑并对咬合同纷进行宴责任统分析向和风粪险预羽测和尼评价够，建旬立合吸同管远理体孝系。注3、隐严格继控制班合同逼的分戚包，径如确坐实需唐分包婶，需尿经建售设单跑位同炎意，听严格趁合同弓倒手纹转包雀及再弱分包灯。度4、针合同湾中的有质量改控制息，应贸按合拳同规藏定的懂标准损对其恩工程善技术芝、设典备材荣料及绵其形狠式质私量的奉过程废进行答全程遥性的沿监督计和强穗制性圣的贯漆彻，廉按合察同或友补充骂协议摄的约拨定进贷行考引核、碎检验恨和奖锯罚。诊5、准合同捆中的蜡进度培控制选是在孟保证困工程影质量办的基嫁础上串进行促，监秆理在聋保证性合理散施工委状态肉下，指进行序进度惕调整煎，正快确处势理赶疗工、美暂停舒等问泄题，敬合同博中应蜻有奖剂罚条项款。腊6、唱合同弓中的因投资寨控制吸，按姨合同录规定国的价馒款进尝行监功理的败总目求标控右制，闷合理库、公既正处哭理价浑款调公整、避预付清款、林进度榴款等蝴。女对索吸赔处电理，刚必须顽收集祸和获丰取凭易征，锯凭证停必须蹈真实息、客慰观、聪依据塔合同华条款图进行赏处理翁，当堡合同炼存在拥缺陷荣时，作应及第时提郑出，烈由合瓦同双底方解休决。仔对执镰行过孙程中天，发畏生工皱程量较变更修、特绩殊工附艺、妙不可刘抗力班等引渴起费愧用变广动，气监理岛首先兰依据衔合同忽条款亦进行翼控制斧，如狗条款计中没绝有规际定，浴首先恰以有仇关规辜定进筐行处蚕理，遣再以踢习惯载做法迈提出愈监理件意见瓦，协押商解超决。魔7、州总监秆组织莲专业膊监理距工程伟师对董施工商中发昨生的恋工程干暂停斤和工幼程变勇更对主工期透、费尺用的纵影响鼻认真翅进行支评估塔，严勒格进甩行管大理，荒并按钓合同储规定窜与各慢方进名行协心商。充8、韵对合维同要烈进行盾跟踪犬管理晋，不拐断充弯实合平同数渐据库运，准什确及汇时地面记录举工程计变更月、工暗程暂疲停、裳质量蒸缺陷捡和事灶故、载工程伞延期床及延恢误、钩合同竖争议普及调肺解。粉预测投合同驻风险华，及说时协林调处叨理。劣9、象合同什中的理档案堵管理施，监镜理应被进行吹分类踪，实合行动暴态管谜理，资对合珍同执次行过取程中副形成山的补床充合手同，巩文函祖、协挪议、悠记录旺、签居证等样进行钻登记柳、备熄用，虫应及剃时录批入合凑同数撇据库错。顶（四躬）、织合同羞变更首、延享期的叛监理滑措施谨1、冈合同睡变更遇的处售理去1)坛工程安合同有变更聪的要粘求可楚以由心业主域、监诚理工刷程师搜、施家工单霉位提全出，不但必贞须经骆过业住主的锹批准抓签字砍后才蛋能生分效。建根据广合同牲条款玻，如诵监理诚工程蔬师认依为确文有必告要变枕更部痛分工咬程的趋形式宴、质她量或态数量嗽，应社在征休得主中同意坦后由策项目婆总监授向施伞工单积位发寄出变欢更指辨令，堡如果油这种气变量陶是由滔于施牺工单赛位的进过失凝或违邀约所捡致，柏则所们引起哑的附辅加费肆用由阳施工谎单位青承担牵。柿2)肚工程愚变更料的指懂令必堆须是费书面痒的，食如因编某种喘特殊政原因肾，监缎理工女程师春可口愚头下蓬达变票更令磁，但沫必须趣在4婚8帮小时嚼内予浮以书夜面确祝认。塘项目没总监刊在决惨定批哲准工怎程变盗更时浊，要醉求征序求业殊主的肤意见家并确柄认此航变更冬属干漂本工建程项睁目合焰同范育围，螺此项煤变更蜓必须利对工男程质健量有导保证幅，必装须符僚合规绞范。滴3)右凡一凯般因斜图纸摊不完山善所阔造成阀的设姥计变恼更，镰由项埋目总祸监会昆同项歼目监束理部爆处理剩，并捷由项就目总狭监征尿求业女主意陆见后治发出自变更附指示身；对执属设寻计漏足项、条变更钞技术卸方案绞和技肯术标掏准，铜以及壤因地巩质条葵件引扯起的蕉基础有，结成构设舅计的饼变更亮等，泪不论痒其投探资增粗减情乌况，理均应或由项泉目总刷监上欠报业珍主共填同处再理，氧并报竟项目待监理弱部备协案。蚕4)歇合同奥变更塞的估屈价由伍项目外总监炉按合劣同条甩款的舰有关追规定规会同塞项目桨监理悦部进咏行，慧并报演业主基认可忍，由诊项目奏总监晓书面离通知距施工这单位蔽；为痕了中弄期工出期付荐款方符便，汗项目挠总监霉可根匙据合烟同条圣款规滑定定冒出临肯时单扰价或光合价牺，但香必须种经业葛主同讽意批缘准。馆2、稿合同聚延期山的处展理你1）驴由于鸣增加苍额外胀工作称与附烟加工剃作，沾或异昌常恶突劣的胸气候缴条件艺影响域，或衰由于猛不是骄施工辜单位鹿的过间失、老违约傅或其其任范刊围内已的特猴殊情批况，零造成洲工程坦不能爪按原沈定工伞期完粮工，棕施工爪单位暮可按略合同凡有关填规定惠要求贷工程况延期矛。渡2)脂当项坛目总耕监理杰工程过师收篇到施泉工单悦位的江延长龄工期头报告沿时，米要组因织有克关监纠理人追员做凭好工歪地实厨际情谁况调慧查和丘记录掌，提幅出审匹核意怒见，斯报业笑主审财定。扛3、匹合同蓬索赔待的处潮理绕为保乐证工伐程的染投资娇不超亭过经熔审批熔准的机工程盘投资巴概预涌算，物监理蜓工程泼师应凑积极伙协助僵业主背防止初施工也单位悲提出昏索赔蛮，找牙出正驳当的犯理由扔和证液据对救承建吃商的竭索赔赤报告换进行咳反击劣，使声业主嚼不受眨或少饼受损踪失；焦同时港及时责发现跟施工劳单位砍违反滤合同逐的情条况，踏积极正收集忽证据进资料橡，协斤助业歼主做贪好对浊施工犬单位比的索新赔工祸作，稼尽最气大可精能减催少工港程投雪资的丈损失万。防（五丢）、喉监理美对合前同纠何纷的酿监控栋及处鞭理措佩施教在工故程施堂工过命程中静，业勒主、出监理恒与反我公违司碎需要铲通过范相互负合作讽、相姿互配爬合，裁履行获各自春的职榜责，篮才能疗推动似工程般的顺逮利进答展。惹但是香由于钟工程址项目昼内部练环境鉴和外冒部环具境的膜复杂于性，掌在项累目实永施过摇程中陵不可品避免爹的会碗出现包各种警干扰授因素谣或问泛题，膜使业耐主与中我公昂司优在双短方的狼权利爸义务常的界盲面上坊产生变异议做，形黄成合秋同纠获纷。织如果会合同路纠纷败处理被不当虚或不从及时省，将饭会对灰工程禾项目喊的顺乞利实柱施产扯生负魔面影鼠响。约因此谨，在反工程夕项目阿实施站过程杜中，证应当课重视段合同祸纠纷获的预协防与智处理栽，协承调好跳业主绑与形我公掉司馅之间秒的合湿同关脉系，凶保证窄工程蜓施工片的顺稳利进风行。奔1、齐合同嫌策划肯阶段蛛，监犁控合蔽同纠唤纷的钞措施弟对合众同纠恭纷的引监控袖应当港着眼艰于预究防措猾施，砖在合县同策隔划阶扬段，扇在合暴同的挡策划丈和形推成过袋程中恢，就尾要力份孝争泊形成倦一个井完整朴、科陷学的滴合同检，具妈体体歪现在时：眠（l斩）、乞科学浅的合竖同体穗系策颤划捡工程踢项目飘是由荒许多车不同痒专业蝶的桨我公哈司纱共同兄实施羡完成纠的，奶业主替通过中合同耐来约逢定各佛个吗我公凯司睡的工欺作范办围和凯职责湖。如面果项御目的笔合同厅体系韵不完支备或复不科裙学，尊就容弯易在恒不同卸的门我公仁司伴之间甜的界醋面上症出现郊缺漏归或交宗叉，计从而袋导致赚施工冬过程毙中出们现关慧于工狼作范泄围的是合同矩纠纷察。作斤为监搅理，坊可以转根据奏工程趟管理咱的经缝验，洞在项杀目计哈划阶墨段协耗助业苍主进昆行合丛同策壤划，床对项男目整费体的妖合同跳体系还进行仇合理僵设计研，审窗核合胞同体炕系的货完整蠢性、魔确保顺各合方同包盯之间庙界面易清晰患，从杆整体签上控撤制将贪来可究能导启致合绩同纠催纷的给因素毒。慈（2纱）、厉完整雪的合末同文革件体雁系攀业共主与捉任何集一个搭我公趴司裕的合帆同，域都是剖由若落干合牢同文穗件构接成的暴：如周协议础书、汗中标闻通知廊书、绢投标辰函、持专用浑条款丹、通径用条越款、逢技术顺规范俘工程低量清奔单、姐图纸起等等担。这拿些合失同文弓件共狸同对朋业主器、鼻我公李司督的工悦作范顶围、剥职责遇范围防、工受作标姐准、狮价格倒等方沫面进亭行了驴约定窑和说家明。湖合同废管理楼工作堡的实业践经慕验表贸明，项合同称纠纷悔的很咳大一先部分裁来自马合同梳文件此体系邪本身迅的缺昼陷：农如合收同文矮件缺葛漏、脑合同革文件逝之间宝的相握互矛棵盾。仇针对劳此类喉问题辜，我蓄们可中以协拨助业炼主对边合同执文件棵体系幻进行摊审查纪，检某查构姓成合烦同的蝴各项裙文件灶是否单齐全挖，各深文件孕之间活对同姿一事碰项的彩约定饰是否裹存在妇矛盾爽、合逝同文识件是街否符训合有截关法幅律法猛规的想规定糕等等窃。完核整的蜜合同袜体系领是预悠防合惕同纠盾纷的云根本金手段期，也边是将到来处甲理合献同纠枪纷的犁基本档依据础。蚕（3签）、僚明确串的合卵同职篮责范趟围栗我公丘司餐的工投作范赌围、彩职责虾范围肺是根肌据其理与业桨主签程订的颤合同丝明确径的，裹如果仪合同俘对于激我公乡司榜工作乘范围熟的约怒定不驱明确恢，就模必然垂会在锣合同摊实施代过程愉中产良生争继议。忙在本某项目页中，泡本公辟司可孕以参筹与默我公间司迅的招婶标工胖作，债帮助咬业主疮在招宿标过刑程中休从合毛同的桑角度着对散我公津司必的工脆作范唱围、窝职责岭范围岸进行南明确盟、完变整的拐描述敌，尽晕可能漠的减授少出抚现合悟同范丰围变救更的浸可能肥性。盾对于朗采用熔工程吵量清弹单的馅合同助形式纺，我德们可杏以协秩助业快主进裂行工转程量奥清单倡的编耗制工夺作，框提高逢清单剧的质票量，刷力求挣在清赖单中坚明确吹我公耀司组的工托作范龟围和完界面匹。鉴（4低）、功清晰奸的权乳责划允分稀工程污施工枪过程桌中，饮业主兆、江我公镇司搂之间鉴的工塔作相迹互关富联、劣互为钩条件醒，只非有双芳方的观工作烛衔接些顺畅健时工奴程才卖能顺迫利进住展。佩业主换与烫我公瓣司溜之间依的这疮种界乡面也插是通滚过合郊同约逐定的秧，如招果业侮主、带我公练司牺之间榨权责陡划分苍不清办晰，善就容织易产森生合准同纠搞纷。天作为路监理真，我禾们可庸以协字助业躲主在段合同掠编制泥过程纤中明咱确的掀约定古业主甘与买我公拔司泄之间有的权酬责界孔面，屑减少严合同红履行她过程旧中的顽争议则。财（5期）、厦合理庸的风蚂险分俊担方塘式写工程掀项目汁处于诵一个以动态棕的、例不断衬变化贵的环糊境当锤中，青环境稍因素盯的变纯化经氏常对荒项目强的实供施过已程产轿生影探响，陵严重霸的可部能导留致项私目目膛标难喘以实息现。蔬在传煎统的燃工程供管理动中，耀业主硬通常填希望旁将风焦险尽航量多先的转白移到陕承旬句包商华身上六，以滋减少每自己浸的风诚险性涨。但附这种合做法亦常常劫事与描愿违腹，因券为当匙风险啊超越蠢我公捎司捕的承变受能膨力时贵，往榆往导帅致严班重的眼合同雹纠纷侵，对预项目关的实裁施产摔生重尚大影腥响，反最终板受损蒙失的德还是侄项目农本身厕。作暗为监柱理，束我们阶可以绝根据种风险衔管理曲的经复验，鹅建议算业主与合理落的分蹈配风弄险，周使业救主、坊我公匹司氧承担干各自次能够爹控制性、或屈善于助管理贫的风扫险，编减少冬因风短险导修致合都同纠各纷的膛可能掀性。询2、莲合同宏履行鼓阶段晴，监晚控合沿同纠江纷的锁措施躺除了善在合确同策获划、赢形成粮阶段令积极捉的控削制可套能引乳起合曲同纠激纷的之因素袍，在绘合同遣履行据阶段率，还闹要通景过以挤下措氧施进绑一步炉监控宿合同册纠纷疯：也（l迅）、悟合同邪交底虏合同街纠纷减产生里的根摘源在尝于合花同自削身，揪合同谈纠纷虹的解浑决也镜离不雾开合撕同。哲因此踩，作自为监烛理工平程师广、合拦同管惩理人浅员、啊以及塘工程懒管理丘人员员，预带防和档控制委合同窃纠纷姥的前拔提是盒熟悉勺合同怪的各振项文纱件及窃规定虏。我镰们将洪在各撑承包驳合同压签订羡后，美合同石履行趁之前劳，就督合同伞的主贡要条剥款、冠主要清文件悄进行响学习辜、分喜析，腊并向绿合同妈管理承的相隔关人必员交爽底，竖落实烤合同盒管理变的重疤点、旷要点芳和难壤点，凯使合吃同管住理人丧员对绸可能墓出现右纠纷走的内棉容做喷到心兔中有窄数。粉（2俗）、拿履约宾监控械监理崭工程零师代垄表业苹主进柜行合都同管今理，准在合毫同履钳行过倡程中央，我誉们将片对诊我公惑司胆的履筐约行蛋为进西行持汇续不蝴断的歉监督尊，对辅我公天司脉违约惕或执资行合度同不帆力的挥情况肯，将融及时三采取弱措施咐进行凳纠正独；另禁一方葛面，捧我们摔也将解时时口提醒壶业主某按照敬合同奏约定相及时浅完成悦自己战的职丧责，祥避免崭由于室业主啦的工迎作缺隔陷引帮起合脾同纠表纷。鼠（3勉）、丰变更辫控制附工程骡实施千过程腾中的贪各种巴变更夏往往忙难以维避免啊，工答程变夜更通钓常带俊来相行应的距工作躲范围菜、合逃同价着格的林变化凝，若税处理立不当毅，容农易导得致合般同纠惯纷。种作为裁监理粮，一症方面省可以育协助以业主葬控制涛工程拴变更形，减虹少引搜起合积同纠额纷