房地产开发企业各级资质申请报告示范文本定稿XXXX

长沙市房地产开发企业资质审批指南一、审核依据1、《房地产开发企业资质管理规定》(2003年3月29日中华人民共和国建设部令第77号)2、《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(2006年4月12日湖南省人民政府令第207号)3、《关于修订印发<湖南省房地产开发企业资质管理实施细则>的通知》（湘建房[2023]58号）4、《湖南省房地产行业信用信息管理办法》（湘建房[2023]196号）二、审核对象全市行政区域范围内申请房地产开发经营的企业三、审核条件（一）注册资金要求鸽各级赏资质翼企业旅注册微资本棉要求胸一级宅二级寻三级礼四级盛（含期暂定螺级熔）黄50寄00革万元携以上执20困00撇万元吐以上岂80现0万伯元以犁上崇80贫0万各元以容上（二）年限要求演各级室资质粗从事四房地主产开欣发经砌营时分间要骄求品一级伟二级黑三级弹四级照5年扣以上侵3年草以上浙2年划以上薪1年很以上“从事房地产开发经营时间”以原资质证书上“批准从事房地产开发经营业务时间”顺推至今。（三）人员要求1、职称证书范围：国家、省、市各级人事、建设部门（含外省、市）颁发的符合房地产企业资质管理规定的各类职称证书；有资质的大型国有企业颁发的符合房地产企业资质管理规定的职称证书；住建部颁发的在全国范围内通用的注册类执业资格证书。另：注册会计师证书可列为会计专业高级职称证书，统计负责人必须由统计专业人员、房地产行业信息系统填报员担任。2、需要提供人员缴纳社保的详单（内容包括：缴费单位、姓名、身份证号码、险种、缴费起止日期等内容），企业申报前3个月的社保缴纳凭证（新办暂定资质提供当月社保缴纳凭证）。脱（四讽）业傲绩育要求史竣工效房屋昏建筑背面积欲（或巷完成嫂与此仙相当括的房方地产呀开发胡投资奇额）磨一级究二级午三级痒四级轧30趋万平嗓方米忌以上计（9忠亿元苹）（师近三帅年）赔15宗万平指方米太以上珠（4败.5氏亿元晨）（磁近三浊年）吗5万送平方叼米以说上（毫1.寿5亿戴元）绍（累降计）孤项目商已开昌工（设已洞核发绸施工窜许可灾证）难上一液年房貌屋施怠工面物积（弟或完知成与肉此相沉当的鞭投资养额）即15造万平钥方米统以上疾（4秤.5鲁亿元汁）猎10联万平燕方米稀以上党（3旗亿元乎）求--映--狮--肿--博-姻1、套“它近三体年故”大指自议申报迁日逆蚕推3核年。梦2、乞竣工扁面积差以《票建设盛工程艘竣工棒验收扇备案某表》影为准笋，需透加盖懒备案添机关突备案哭专用亚章。膛3、栏施工冤面积参以施国工许与可证像为准司。愧4、盘母公滨司控辫股超骄过5时0%仅后子生公司牌开发图的项籍目，笼其业附绩可查以按买照母虫公司息控股嫌比例底（以盛工商也行政闲主管愚部门旬证明搜文件屋为准晨）计瓣入母耗公司垫业绩柿。发桥生在栋控股碍行为倦之前趣的子首公司知业绩拾不得粉计入扑。该钱子公军司在齐核定送资质懒时，店已计食入母耻公司疫的业猴绩不氏再重均复计慕算。惊5、竿完成仓的房符地产恒开发娘投资辩额以疤企业旷所在专地统镰计部预门出顺具的缠统计以报告羞为准律。如柿无当浮年度候统计宅报告县，确拔有在绳某月吴内投歌资较拾大的回，由肚市州森房地赢产开歪发主橡管部趴门在翁核查乎相关样税票粒、发给票金伙额等清投资斧证明淹材料浑后确员认，钓计入翅当年缝企业妙投资肾额（坛二级屡及申帽报二桂级以影上资彼质需配报送桨证明查材料鸟）。战各市迎州建磨安成偷本和瓦土地察成本两（折立算房胞地产托开发农投资俗额）均由省钞住建圾厅房剧产处砌按年竹核定号，如姓有变摇更，事年初胶公布思。送（彼五博）建爷筑工惧程质浓量要膛求隶建筑沿工程喂质量赔要求烦（各笋级资吗质均孔要求酒未发共生过荡重大俊工程划质量爱事故萄）抱一级描二级观三级如四级舞连续看5年旁合格尺率达框10反0%存连续稍3年脊合格佩率达拣10衣0%掏连续畏2年戴合格束率达宫10硬0%回已竣眉工的游合格珍率达灯10讯0%叙四、险各类猴资质指申请福报告绞示范卡文本唤以及奉须提赢交的唯资料秒和装番订顺甜序屯（一研）让新申品办帮房地行产开鹊发企披业暂渔定资黑质山1、底新申搁办监房地究产开械发企鞠业暂英定资腥质腰申请睬报告国示范俘文本保长沙尽市住在建委咱：拍我公叨司避是洒X露XX想X年睁XX五月X遣X日欲经与XX狼X工核商行热政管为理局窑核准苏登记越成立候的以差XX进X吊经营器为主棚的国密有（侮或民狂营、神港台见、外行资等除）企软业仪，陶公司碧住所冬XX猪X，碧法定饿代表轰人X屠X，茅联系够抽13漂XX薯XX欲XX强XX族X，油企业减注册暴资金测XX惕X万磁元杆，灯其中铲XX挠出资皱XX运万元咸，占咐注册钱资本父的X熊X%恩，X纸X出隶资X紫X万伤元，僵占注得册资朱本的岛XX朽%，欣……件。殖我毙公司请现有幅员工慌XX隔人，晴有职秆称的制建筑条、结委构、出财务蹦、统拼计牲等专反业管脸理人苦员妄XX逐人，之其中鬼工程完师X乖X人伪，助祸理工枯程师肯XX颤人，脚会计自师X到X人忠，助状理会捡计师寒XX好人，优统计繁师X化X人山，助摸理统在计师夺XX削人。滤工程识负责所人X摸X，怪具有咐工程才师职楚称采(必朗须具败备)帮、财楼务负箱责人馋XX躲、喘具抖有俭会计注师（遍或助及理会沈计师蛮）厕职称柿，统生计负直责人反XX默，继具碎有统脖计杏师（场或助恶理统奋计师网）折职称劫（或损有省许、市委信息素系统单填报并员害资格吨）。傍X床XX鉴X年干XX痛月X麦X日反我粪公司御通过冠拍卖页（或晴其他送途径文）按取得收了糟位于旋XX健的冰国丛有息土地砖使用唯权睬，国湿土证贼号为固XX洪XX松（或行已讲与X属X扶国土歌局岁签订剂了国侧有建息设用青地使撕用权晴出让条合同播）活，期拟在立该地家块邮进行胆房地侍产开交发蹈。彼该项洪目土盗地面姓积X妥X平佩方米草，用施途为糟XX舰和X令X选，土冤地出振让总爱价款铲XX梢万元眼，建咏筑容歌积率铅为X贺X，般规模咐XX腥平方磨米困，计灿划朴工程轮总投伟资X组X万悟元，蓬X怪XX惰X年胶XX属月X闪X日鹿开工宣，赚X泉XX询X年皱XX愧月X怨X日元竣工胀。笋我公嫩司注蚀册资系金、臣专业创技术队力量纷，腹取得每建设籍用地绒使用坑权暴等方鸽面已猴经达竞到了搂长沙铺市并房地愉产开鉴发企万业暂盲定资武质的辅条件奖。健为了户合法匀合规授进行酬商品雀房项奸目的贫开发签建设菠，超规范袭公司烟的经峡营活脾动，粱特申妥请办为理傻我公镜司日房地亡产开晶发暂派定资拖质。场箩属局擦屯住流捆饭申迹请单狐位：粘X咬XX席X公醉司（挽盖公剧章）肆钻舟乱玉愁气起态绝混申请伐日期限：碎XX尖XX膨年X参X月任XX碗日红2、拦新申隆办房幸地产蓬开发颤企业卖暂定霜资质趣须玻提交茎的资叫料和优装订列顺序势（远1叨）驻目录营（污须棋标明粉页码回）翻（营2集）欺房地奸产开喜发企派业暂睁定资危质申童请报瓣告哄（甘3序）否房地像产开知发企乡业资赔质申视报表即（驶房地养产开传发企比业资镰质申装报基棋表下摩载裂）埋（茧4盯）皂企业叙法人仙营业湾执照鼻副本堪复印各件暴（楼5并）怕公司英章程未原件胞或只复印量件洒（粉6枪）网公司云股东挽会或扎董事惹会决络议言原件窄或复设印件稍（跨7拌）侧企业睁法定醉代表掘人着、高墙级管抄理人准员的橡任职眼文件雄和够身份拍证复菜印件西（一献人二芬样资疯料相奇对集啄中装遭订）塞（辽8骂）饶验资剩报告岂原件红或复慈印件债（寒9亦）拍企业崖工程云技术健、财洗务、道统计原等业乓务负蜜责人贪的任面职文灿件、袖职称智证书至（特执业捎资格睛证书面）恋和身危份证勾的复除印件头（一扁人三伙样资的料相跟对集什中装铺订）水（图1懂0旅）茂符合抽规定雪数量线的建社筑、轿结构该、财滔务、瞎房地怀产及避有关错经济们类的磁专业燕管理命人员戚的劳展动合霜同絮或晴社会攀保险馅缴纳窝凭证叶、职蝇称证胸书袄（灿执业键资格槐证书疫）兼和身孙份证隙的复干印件勺（一殊人四拌样资演料相沸对集菜中，戏按资酒质申闹报表桐中的寻专业淡人员愧名单婚顺序嘉排列滤装订简）翁（意11浴）震国有绞土地慈使用形权证弊（或绒国有盾建设肠用地纠使用穷权出哑让合区同）扬（贪二管）房捐地产洲开发塔企业穴暂定鼻资质匹延期嫁1、谊房地浆产开倡发企蛾业暂回定资案质延沸期至申请烟报告爹示范冈文本迫长沙街市住喉建委验：黑我公岭司是叨X印XX扬X年镜XX态月X讨X日酬经X讯X工沫商行窜政管滩理局浪核准隙登记穿成立亿的以页XX判经营肥为主叔的国着有（涌或民掘营、源港台略、外颗资等兵）企敏业，筛X岗XX亩X年漫XX些月X驳X日健取得鸡了房危地产利开发买企业墓暂定上资质阁。现壮公司售住所独XX集，捕法定杂代表暂人为通XX秤，作联系扣扔13发XX霜XX变XX谷XX金X，交企业约注册辽资金胁XX弟万元扬，其些中X售X出把资X马X万茄元，教占注深册资语本的勉XX视%，塌XX旁出资电XX全万元代，占主注册砖资本羡的X欢X%恒，炒…忧..厉。染现已凉完成凉XX摊XX才年度梁的工乖商年弦检。晨我这公司鉴现有耽员工傻XX牛人，延有职碗称的险建筑信、结雷构、浮财务羞、统窝计等启专业弓管理欧人员借XX近人，王其中编工程把师X线X人锋，助送理工虚程师工XX歪人，境会计贡师X记X人叼，助坐理会回计师翅XX者人，豪统计大师X尺X人歇，助草理统申计师唇XX使人。严工程掌负责川人X遮X，竖具有吃工程斯师职改称纪（必恋须具竭备）良、财蚊务负赌责人档XX撕、具誓有会造计师增（或光助理鄙会计犯师）某职称涂，统握计负斑责人仿XX扣，具酿有统省计师流（或棍助理庭统计互师）敌职称讯（益或有蔽省、右市信献息系咐统填懒报员闯资格笛）。绑X挖XX肿X年杰XX墙月X沙X日朝我公厨司通承过拍吐卖（涂或其打他途姿径）岁取得熄了位撑于X策X的德国有改土地父使用案权，铅国土赤证号积为X须XX渗X，不资质榨证书悟号码城为缺X艰XX杆X，购进行蜜房地建产开谷发忍项目疑定名乞为X更X绑，用农途为扛XX制和X棍X。共我公参司而在进葵行房询地产测开发百经营逆过程辽中，丝遵守贸房地牌产开风发经组营躺法律震法规削，做雨到规趁范箭经营巧。属由于骡XX莲X唇等原腹因，窝开发盯项目滥未能惑如泰期开塑发建懒设，支所以制不能洲及时埋办理沿暂定畏资质欠转正揭手续劫，并全且资慌质将粒于列X督XX已X年面XX欺月X似X日属到期辈，炭为了拖合法香合规摩进行啦房地宅产的粮开发档建设慎，密现特库申请影将本财公司霉的开弊发暂挖定资姐质猪延准期一池年。漆百忘锅延顶酱伤神凝申名请单壳位：跨X往XX冷X公新司（鬼盖公评章）鄙要揪悠饺垫毯尝鸡必使申请娱日期挤：念XX似XX默年X端X月捆XX倒日沙2、呜房地拌产开牧发企雄业暂把定资齿质延肚期术须秀提交粗的资旧料和仔装订书顺序湿（狭1析）担目录许（须塘标明弯页码裙）注（妻2胁）唤房地往产开笼发企竟业暂胆定资碑质发延期俊申请睁报告茶（迷3涌）膀房地熟产开州发企心业资棋质申丈报表稠（坑预警瓦预报韵信用福信息验系统港自动觉生成屡打印可）凝（磨4污）粥房地衰产开洗发企统业暂鱼定资航质都证书股正、严副本帖复印扩件秤（胃5挠）怕企业怨法人扎营业器执照籍副本抄复印窝件喉（五6副）侨企业废法定呢代表刺人没、高寿级管摩理人查员的裕任职凶文件护和熄身份北证复停印件惠（一揪人二拆样资毯料相直对集促中装街订）医（7且）企旦业工左程技把术、焦财务川、统觉计等例业务最负责弹人的仇任职永文件扬、职缓称证维书（旱执业荷资格灾证书东）和匪身份债证的简复印堆件（毛一人义三样皱资料暴相对糊集中劈装订坝）薪（8亮）符谨合规幼定数涛量的吊建筑恋、结扮构、光财务分、房牛地产刃及有墨关经微济类瞧的专绵业管哨理人挣员的彼劳动锅合同唤或社熟会保雁险缴筋纳凭趟证、妹职称虑证书详（执父业资避格证速书）吩和身诵份证晒的复饥印件距（一摘人四腰样资愈料相却对集任中，恼按资满质申幻报表失中的道专业帽人员些名单殊顺序剃排列哄装订考）旗（豪9条）犹国有稠土地佩使用密权证旨或国峡有建拜设用洗地使瞧用权剃出让品合同惑（就1割0宣）扰省信烂用信效息系技统打停印的回信用没评价括报告强复印尚件烟注：蹦项目握已竣于工，富或已颈开工喇建设密，应羡根据弄业绩局及专这业管冶理人技员情搁况替申报存四级档或三匠级策房地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