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文档简介

住宅工程质量保证书一、工程概况工程名称：×××小区住宅工程业主单位：×××有限公司承建单位：×××建筑工程有限公司建设地址：×××区×××街道×××号工程规模：住宅建筑面积约为×××平方米，地下车库建筑面积约为×××平方米。二、工程质量保证内容1.工程质量保证的基本内容按照国家、行业有关规定、标准，结合建筑工程实际情况，制定施工组织设计、工程质量管理计划、检验验收计划和质量控制计划等，并贯彻执行。对新式的技术、材料、构件及施工工艺进行合理应用和工程标准化设计，促进住宅建筑工程实现集约、绿色、智能、舒适、安全。加强财务监督，建立工程建设资金监管机制，保证工程质量无偿保修期内不退化，切实保障业主利益。2.工程质量保证的具体内容结构工程质量保证结构体系设计符合地震、风、火、爆、雷等安全要求，计算、设计、检验符合卫生、环保、能源、安全等要求。结构施工符合安全、质量、速度、经济、环保要求，符合现代化施工标准，确保保质保量建设。电气工程质量保证电气系统设计及验收符合国家标准、规范、法律法规和质量、安全、环保、节能、经济等要求。电气施工符合施工标准，实施施工定位、施工拍照、施工档案、施工检查等节点监管，确保电气工程质量问题不出现。防水工程质量保证防水体系设计符合国家标准，材料符合环保要求，施工符合工艺规范，确保建筑物避免水渗漏问题。结合施工实际，确定防水质量控制方案与技术标准，加强防水质量监督，确保工程质量。建筑装饰工程质量保证装饰设计应符合国家规范，材料应符合环保要求，工艺应符合标准，确保其安全、美观、实用、耐用、舒适和节能等目标的实现。结合施工实际，确定装饰质量控制方案与技术标准，加强装饰质量监督，确保工程质量。空调工程质量保证空调系统设计应符合国家规范，材料应符合环保要求，工艺应符合标准，相应管线、接头、附件、控制器、电缆及用中国家颁发证书的压缩机、电动机等大件配套的老缸，确保其安全、美观、实用、耐用、舒适和节能等目标的实现。结合施工实际，确定空调质量控制方案与技术标准，加强空调质量监督，确保工程质量。三、签发及持有本证书由承建单位×××建筑工程有限公司签发，并在建设单位×××有限公司项目委员会备案。本证书签发后交付业主，属原始凭证，必须认真保管，凭此证书向承建单位提出工程质量保修期内工程质量问题要求处理，凭此证书对承建单位及相关单位进行质量监督和评估，凭此证书向政府有关部门查询、反映工程质量状况，是否符合有关规定等。本证书有效期自工程验收合格之日起至业主及其继承人全部移交住宅房屋所有权时止。四

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