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文档简介

仁和民居房产合作开发协议1.甲方与乙方的基本情况1.1甲方情况公司名称：仁和民居房地产有限公司经营范围：房地产开发、销售、物业管理等地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XX注册资本：XX万元1.2乙方情况公司名称：经营范围：地址：法定代表人：注册资本：2.合作条件2.1合作项目甲乙双方合作开发XX区域的住宅用地，共计XX亩。2.2合作方式甲乙双方将以合资公司的形式进行合作开发。2.3资金投入甲方应出资XX万元作为合资公司的注册资本。乙方应出资XX万元作为合资公司的注册资本。2.4资源供给甲方应负责提供土地资源、规划设计、建筑施工等资源。乙方应负责提供资金、销售渠道等资源。2.5利润分配合资公司的全部收益，归甲乙双方按注册资本比例分配；合资公司发生损失时，甲乙双方按注册资本比例承担。2.6合作期限合作期限为XX年。2.7合同的效力本协议自甲乙双方签字之日起生效，并具有合同的法律效力。3.合作方式3.1合资公司的设立合资公司按中国法律和行政法规的规定进行注册；合资公司的注册地为XX市XX区XX路XX号。3.2合资公司的经营范围合资公司的经营范围包括但不限于房地产开发、销售、物业管理等。3.3合资公司的管理合资公司的管理机构为董事会、监事会和经理层；董事会由甲乙双方按注册资本比例选举代表组成；监事会由股东会选举产生，监督合资公司管理层；经理层由甲方提名总经理一名。3.4合资公司的盈利分配合资公司的盈利按照注册资本比例分配；合资公司的亏损由甲乙双方按照注册资本比例承担。4.合作风险4.1项目风险本合作承担的开发风险包括市场风险、政策风险、施工风险等。4.2合资公司风险合资公司的风险包括经营不善、违法违规等风险。4.3风险分担甲乙双方应按照注册资本比例分担合作项目的风险。合资公司的风险由甲乙双方共同承担。5.合作协议的执行5.1协议的修改与解除本协议未经双方协商一致，不得修改；双方一致同意或合资公司解散，本协议自行解除。5.2争议解决合作双方如发生争议，应协商解决；如协商未果，则可向有关仲裁机构申请仲裁。5.3其他本合作协议未尽事宜，按照有关法律法规和行业惯例处理；本合作协议自签订之日起生效，具有合同效力；6

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