车间租赁协议

车间租赁协议甲方（出租方）公司名称：___________________________法定代表人：__________________________联系地址：___________________________电话号码：__________________________乙方（承租方）公司名称：___________________________法定代表人：__________________________联系地址：___________________________电话号码：__________________________鉴于甲方是车间的合法拥有者，且有出租车间的权利，乙方希望租赁该车间，双方根据自愿、平等、互利、诚信原则，达成以下协议：第一条租赁车间1.1甲方同意出租位于___________________的车间，面积为______________平方米，按照以下时间及价格进行租赁：租赁时间：_________________至__________________每月租金：_________________元/平方米押金：__________________元（租赁车间30天租金的押金）1.2租期按照协议约定顺延。1.3乙方应当在租赁期内按照协议约定支付租金及其他费用。1.4如乙方需要续租车间，应于约定的租期结束前提出书面申请，双方协商决定是否续租。第二条使用车间2.1乙方凭协议约定的证件（包括但不限于身份证、营业执照等）在约定时间内入住租赁车间并开始使用。2.2车间内的设备、工具及其他物品的损耗、灭失由乙方承担。如有赔偿，应该是新设备和新材料的价格。2.3乙方应按照行业规范使用车间，不得从事与车间租赁所属经营范围不符的活动。2.4乙方应当按照协议约定维护车间内的设备及维修车间。2.5乙方应保证车间的安全使用，保证不发生人员伤害、财产损失及其他危害事件。第三条交付和归还车间3.1车间的交付按照出租方和承租方双方协商的时间进行。乙方租赁车间交付时，应自行检查车间内的情况，如发现任何问题，应在交付后24小时内通知甲方进行处理。3.2租赁结束时，乙方应当按照协议约定归还车间。车间归还时，应当恢复到原来的状态。3.3甲方应当在乙方归还车间的时间内进行车间状态的验收。乙方应当将车间内的物品全部搬出，并清理车间内的光洁、无异味、无明显污渍等。3.4如发现乙方使用后对车间内部设施造成损害，或在归还车间时车间状态发生改变的，甲方有权扣除相应的押金作为修缮费用。第四条违约责任4.1在租赁期内，乙方未按照协议约定支付租金及其他费用，或者不按照规定使用车间，违反协议规定的，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正或者情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任及违约金等。4.2在租期内，因双方原因导致车间租赁未能按期实施的，违约方应承担违约责任，并支付一定货币补偿。甲乙双方确认，此项补偿为上述第三条铺设的金钱的10%。第五条其他约定5.1本协议的变更、解除和修改须经双方协商一致，并采取书面形式。5.2本协议适用中华人民共和国的相关法律法规。5.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：___________