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文档简介
私人建房协议书本协议书由甲方（委托方）和乙方（承接方）双方订立，在遵守双方合法权益和相关法律法规的基础上，共同签订此协议。第一条建房方式和内容1.1建房方式1.1.1乙方将根据甲方的要求和相关法律法规，对建造的房屋进行规划和施工，确保符合要求。1.1.2若甲方为本人或授权代理人，乙方将向甲方交付关键工程、材料购置和施工计划等信息。1.2建房内容1.2.1建房所用材料应符合相关法律法规，保证建房的合理性和质量。1.2.2建房所用的材料应在合理范围内保证良好的环保性，避免因施工带来的环境污染。1.2.3建房所用的材料应具备可以修缮和更新的能力，以便后续维持和保养。第二条价款及付款方式2.1建房总价款2.1.1建房总价款为人民币_______（大写：___________________）元整。2.1.2建房总价款按照实际的工程量和材料类型进行结算，具体结算时间由双方协商确定。2.2价款付款方式2.2.1甲方应在双方签署本协议书后的7个工作日内向乙方支付建房总价款的20%作为首期款。2.2.2根据实际工程进度，甲方应在乙方报建后的7个工作日内向乙方支付建房总价款的40%作为第二期款。2.2.3在基础结构施工完成后，甲方应在乙方报告验收过程中的7个工作日内向乙方支付建房总价款的30%作为第三期款。2.2.4在竣工验收前，甲方应在乙方报告竣工验收过程中的7个工作日内向乙方支付建房总价款的10%作为尾期款。第三条合同期限和效力3.1合同期限3.1.1本合同经双方当事人签订后立即生效，有效期为______（天/月/年）。3.1.2若在建造房屋的过程中，双方出现异议或者有其他因素导致项目无法完成，本合同自动失效。3.2合同效力3.2.1双方当事人应遵守本合同规定，否则需要承担相应法律责任。3.2.2双方应保证在本合同有效期内，按照约定完成各自应承担的义务。第四条违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按照本合同规定及时支付尾款的，每逾期一日，需向乙方支付建房总价款2‰的违约金。4.1.2甲方未按照本合同规定的工程进度付款的，需向乙方按照逾期付款金额增加5‰的逾期违约金。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按照本合同规定的质量和进度完成工程，需按照损失金额向甲方赔偿损失。4.2.2乙方未保证所用材料符合环保要求的，需向甲方支付10%的建房总价款作为违约金。第五条争议解决和法律适用5.1争议解决5.1.1本合同所引起的争议应当协商解决，协商不成时，需要向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2法律适用5.2.1本合同的签订、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第六条附则6.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。6.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。6.3本合同未尽事宜，双方应重新商定补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。甲方（委托方）：_________
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