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文档简介

住房商业性借款合同详细合同甲方：法定代表人姓名：联系电话：通讯地址：合同乙方：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：一、合同背景和目的1.1甲方拥有充足的资金，有意为乙方提供借款。1.2乙方在买卖住房、房地产开发等方面有生产经营需要，需要通过借款获得资金。甲方同意向乙方提供借款。1.3甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，达成本合同。1.4借款用途：乙方向购房者发放房屋抵押贷款。二、借款金额和利率2.1本合同借款金额为人民币（大写）____________元。2.2借款利率为_____%/年（_____月利率），计息期为每_____个月，计算公式为实际借款金额×利率×借款期限÷12。2.3乙方应在借款期内按时足额向甲方支付本金和利息。如有逾期，应按照约定支付逾期利息。2.4乙方可以在借款期间内提前还款。提前还款的，应按照约定支付违约金。三、借款期限和还款方式3.1借款期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计（______）个月。3.2还款方式：（1）乙方按照约定时间向甲方支付本金和利息；（2）乙方在还款期限内一次性归还本金和利息。3.3乙方未能按照约定时间归还本息的，应按约定支付违约金。四、借款担保和保证4.1借款担保：（1）乙方在此不可撤销地向甲方提供房产抵押担保，抵押物位于______省/市（区）______县/市（区）______（乙方自行填写）。（2）如乙方未按照合同约定归还本息，甲方有权以该房产处置所得的价款优先偿还本息。4.2乙方保证：（1）向甲方提供真实、准确、完整的财务资料和其他必要资料；（2）按照合同约定还款，确保本息的安全。五、合同变更和解除5.1合同一经签署，除非甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。5.2甲乙双方协商一致变更合同的内容，应及时签订补充协议；一方提出解除合同的，应提前______天书面通知对方。六、合同争议的解决6.1甲乙双方应友好协商解决因此合同引起的争议。6.2如协商无法解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同的所有附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。7.2本合同未尽事项，应按照《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定处理。八、合同生效和解释8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。8.2本合同的一切解释和执行均应依照中华人民共和国法律进行。如本合同的条款与

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