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文档简介

上海市房地产租赁合同书一、合同双方出租人：_______________（以下简称“甲方”）承租人：_______________（以下简称“乙方”）二、房屋基本情况房屋地址：_______________房屋面积：_______________房屋用途：_______________房屋类型：_______________三、租赁期限租赁期限：_______________年/月/日至_______________年/月/日（共_______________个月）甲方应在租赁期限届满前30日书面通知乙方是否续租。若乙方要求租赁续期，应在租赁期满前5日签订续租合同。四、租金及支付方式租金：每月租金为_______________元支付方式：乙方应在每月租金租期届满前支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在15日内补齐租金，并收取滞纳金_______________元/天。租赁期间，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修缮费用。五、房屋使用及维护乙方在租赁期间应当妥善使用和保护房屋，不得违法改变房屋结构或者用途，不得擅自转租、转借等行为。乙方应当保持房屋的清洁卫生，不得影响周围居民的休息。六、违约责任若甲方未按时交付房屋或者交付的房屋与约定不符，乙方有权要求解除合同。如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方将违约事项改正，并承担相关违约金。七、争议解决本合同如有争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。八、其它本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同解除合同期满或者在合同期间，双方经过协商同意的，乙方可以移交房屋并结清欠款，双方则强行终止合同并无需承担任何违约责任。乙方违反本合同规定，造成房屋严重损坏，或者使用房屋的行为严重违法，或者乙方经甲方催告

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