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文档简介

企业厂房租赁合同书背景本合同书是由承租方和出租方共同签订的，旨在规范企业厂房租赁关系，明确双方权利义务，保障双方利益。合同内容第一章总则第一条合同目的出租方通过向承租方提供厂房，让其在该厂房中从事生产经营活动，承租方则按照约定的租金向出租方支付相应费用，两方达成协议，依据本合同约定租赁厂房，共同遵守合同规定。第二条合同期限本合同自（年）月（日）至（年）月（日）止，租期为（年/月/天），按约定租期顺延。第三条租赁物及用途出租方将其拥有、经营和管理的（地点及面积）厂房出租给承租方使用，承租方有权对厂房进行生产经营活动，但不得将租赁用途超越本合同规定的范围。第四条租金及支付方式承租方应按约定向出租方支付租金，租金为每（年/月/天）人民币（金额）元整。租金支付方式为（月/季/半年/年）付，第一次支付租金的时间为本合同生效之日起（付款日）。第二章条件与义务第五条交付及验收出租方应在本合同生效之后（天）内将厂房交付给承租方，承租方有权进行验收。所交付的厂房必须完好无损，符合租赁要求，承租方进行验收无异议后，合同即生效。第六条维修及保养合同期内，出租方负责厂房的日常维修、保养工作，如因出租方原因导致厂房出现损坏，出租方应负责修复。承租方如要对厂房进行改造、装修等工作，事先需向出租方提出申请，待出租方同意后方可进行。第七条税费及保险租赁厂房期间，租赁物的税费、水电费、物业费等费用由承租方在合同约定的时间内支付，厂房的保险费由出租方负责缴纳。第三章违约处理第八条违约处理若双方有一方违反本合同的规定，应及时补救。若出租方违反合同中的相关规定，承租方有权终止本合同，并有权要求出租方赔偿承租方因违约而遭受的损失；若承租方违反合同相关规定，出租方有权解除本合同，并有权要求承租方支付相应的违约金。第九条纠纷处理双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商无果，则提交合同签署地的有关部门或仲裁机构解决。第四章合同变更与解除第十条合同变更与解除本合同经双方协商一致，可进行变更和解除。若一方要求变更或解除合同，应在（提前时间）以书面形式通知对方。经双方协商一致后，可以变更或解除本合同。第十一条合同终止本合同租赁期满或提前结束后，承租方应当将厂房交还给出租方，并将厂房和其中设施设备以及物品完好无损地返还出租方。签署本合同一式两份，承租方和出租方各执一份。本合同自签订之日起生效。合同未尽事宜，双方可协商解决。本合同可用传真件、电子邮件、复印件等方式办理。承租方签字：_______________

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