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文档简介

二手房居间合同引言随着房地产市场的不断发展和繁荣，二手房交易也变得越来越活跃。针对这一情况，二手房居间合同应运而生，成为了房地产交易中不可或缺的一份文件。什么是二手房居间合同二手房居间合同是指二手房中介公司或经纪人与房屋买卖双方之间的合同。居间合同是贯穿整个交易过程的关键所在，它规定了交易过程中各方的权利与义务，保障了交易的合法合规性。二手房居间合同的内容1.合同的主体合同主体是指中介公司或经纪人、房屋买卖双方。合同应明确各方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。2.合同的物品合同的物品即为二手房。应明确房屋的具体位置、规格、用途、面积等相关信息。同时应告知房屋现状和存在的问题。3.合同的成交价格合同的成交价格即为房屋的买卖价格。在合同中需要详细描述房屋成交价格的构成，包括各种税费、手续费、居间费等。合同应当明确双方在成交价格上的基本原则和最后协商确定的价格。4.居间服务协议中介公司或经纪人作为房屋交易中的中间人，其服务协议应明确他们的服务内容、费用、时间等。在中介公司或经纪人提供的居间服务内容中还应包括房屋的评估、委托、网上发布、协调买卖交易等。5.房屋交易的保证房屋交易保证是指在交易过程中相关方所需遵循的一些基本准则，如双方对房屋的描述真实准确、交易合法合规、资料完备等。二手房居间合同的重要性二手房居间合同对于二手房交易中的各方非常重要。它能够保证买卖双方的合法权益不受侵犯，也能够规范房屋交易行为，防止交易中出现纠纷。1.保护中介公司或经纪人的合法权益二手房交易中介公司或经纪人作为交易的中间人，常常会面临各种风险，如房屋信息反悔、买卖一方欠付手续费等风险。二手房居间合同的存在，可以为中介公司或经纪人提供法律保障，使其不会因为交易风险而遭受损失。2.保障房屋买卖双方的权利二手房交易中，房屋买卖双方的利益是十分重要。二手房居间合同的存在，可以保证房屋买卖双方以公正、公平、公开的方式进行交易，既能够规范交易行为，也能够保障交易双方的合法权益。二手房居间合同的签署二手房交易的成交与居间服务协议的签订，都需要在居间合同下进行。在合同签订的过程中，双方应该明确自己的权利与义务，如有任何问题需要解决，可以在签订居间合同之前进行协商。总结二手房居间合同是房地产交易中不可或缺的一份合同文件。它可以保护

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