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文档简介

二手房定金合同一、合同签订人本定金合同由买方和卖方签订。买方信息姓名：身份证号码：联系方式：居住地址：卖方信息姓名：身份证号码：联系方式：二、合同物品房屋地址：______________________。房屋面积：__________平方米。房屋价格：__________万元。支付定金：__________万元。三、合同条款本合同的签署有效期为__________个工作日。买方在签订本合同时，向卖方支付定金__________元，作为买方购买该物品的保证金。如果卖方在有效期内将该物品转让给买方，该定金将归作买方支付该物品的首付款数额中，如果买方不符合付款条件，本合同自动作废。如果卖方未按时将该物品转让给买方，买方在退还定金的同时，有权利要求卖方支付相同数额的违约金。如果买方提出解除合同，应在订立或者合同生效前24小时内，书面通知卖方，经双方协商一致后，卖方应返还定金，并支付相当于定金数额的违约金。如果买方未提前24小时提出通知，则定金不予退还。如果卖方提出解除合同，应在订立或者合同生效前24小时内，书面通知买方，经双方协商一致后，买方应立即返还所有已支付金额。如果卖方未提前24小时提出通知，则应向买方支付相当于定金数额两倍的违约金。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，合同中未尽事宜可以双方友好协商后签署补充协议。四、法律适用本合同适用中华人民共和国法律。本合同项下如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地法院起诉。五、签署人确认本合同经买方、卖方认真阅读、理解、同意后签署。双方确认：本合同的文本内容，系双方在真实、完全、合法、有效的基础上达成的协议，双方均应严格履行。买方签字/盖章：卖方签字/盖章

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