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文档简介

二手房买卖合同中介版一、合同签署双方本合同是由二手房买卖双方（下称“买方”和“卖方”）及房产中介（下称“中介”）三方签署的协议，本合同一式三份，买方、卖方、中介各持一份。二、合同标的卖方确认其持有法律上的所有权、财产权、权利及使用权，并愿意将其持有的不动产转让给买方。具体房屋信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋所有人：（4）土地使用权属：（5）房屋登记日期：买方确认已经清楚了解房屋所有信息，包括但不限于房屋的产权、房屋状况、所处环境等信息，并保证自愿购买该房产。三、交易价格和支付方式本次房产交易的总价为：（人民币大写）（数字）元整。买方应当在签署本合同之日起（数字）个自然日内，向卖方支付房屋首付款（人民币大写）（数字）元，剩余房款须在（数字）天内全额支付。在房款全额支付完成后，卖方应交付房屋产权证、房屋税费缴纳证明、房屋交割清单等相关证明。四、房屋交割买方应当在签署本合同之日起（数字）个自然日内，向卖方提供足够证明其支付首付款的证明材料，卖方在收到证明材料之后应当在（数字）个自然日内，向买方交付前述的相关证明。买方应当在支付清总房款之日起（数字）个自然日内，双方在房屋买卖交割现场进行房屋交割并确认交接清单，房屋收益、风险和责任从此转移给买方。五、违约责任若卖方提供的房屋产权证存在问题、涉嫌伪造或者存在重大瑕疵等情况，卖方需承担赔偿责任。若买方不按照约定时间向卖方支付首付款或者全额房款，买方应承担违约金和货款利息。若卖方不按照约定时间交付房屋证明和交割清单，卖方应当承担违约金和延迟交付金。六、其他条款本合同自签署日起生效，至买方签收产权证之日止。本合同的解释、效力、争议均适用中华人民共和国法律。本合同如有未尽事宜，经双方协商后写入书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同签署本合同经三方代表签字

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