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文档简介

二房东租赁合同商铺一、合同签订双方甲方：二房东（出租人）地址：北京市朝阳区XXX街道XXX号电话：XXX-XXXXXXX乙方：商户（承租人）地址：北京市朝阳区XXX街道XXX号电话：XXX-XXXXXXXX为了明确双方的权利和义务，经过协商，甲乙双方本着平等互利的原则，自愿签订本合同。二、合同基本信息本合同签订时间：XXXX年XX月XX日合同租赁期限：起租日期为XXXX年XX月XX日，到期日期为XXXX年XX月XX日合同房屋面积：XX平方米合同租金：每月XX元，共XX万元/年。租金每月末结算，于下月XX日前支付。三、房屋使用规定商户承诺在租赁期间使用本房屋作为XXX经营活动，不得将房屋用于其他非法或禁止性质的活动，并保证其经营活动符合国家法律法规和相关政策。不得私自拆改房屋结构。如有必要，需提前告知甲方并经过甲方同意后进行。不得在房屋内存放易燃易爆物品，如有需要，需提前告知甲方并经过甲方同意后进行。商户需承担房屋内电力、水费、燃气、物业费等相关费用。商户应根据自身所承担的行业和经营特点定制火灾等安全处理方案，并自行购买保险以应对意外情况。四、租赁期限与续期本合同的起始日期为XXXX年XX月XX日，到期日期为XXXX年XX月XX日。合同期满后，甲乙双方如需续租，应于合同到期前一个月内提出书面申请，并经甲方同意后进行。续租期最长不得超过一年，具体租金和其他租赁条款应另行协商确定。五、合同解除合同租期届满，甲乙双方未进行续租协商的，本合同自动终止。甲方或乙方在租赁期内违反合同条款的，对方有权解除合同。被解除合同方需承担相应违约责任。非因合同纠纷而引起的维权行为不得影响合同租赁关系的顺利履行。六、违约责任商户在租赁期内发生违约行为的，甲方有权要求商户立即停止违约行为并承担相应的赔偿责任。如商户未按时支付租金，甲方有权视情况采取合理措施，包括但不限于调整租金等。如果甲乙双方发生纠纷，应在友好协商的基础上解决。协商不成，任何一方均可向本合同约定的签订地法院提起诉讼。本合同未约定的其他事项，双方可协商解决或按照国家相关法律、法规的规定执行。七、附件清单本合同共由以下附件组成：法人授权书及其法人、代表人身份证明复印件。商户证照复印件。房屋入住通知单复印件。以上附件为本合同的有效组成部分，如有疑义，以本合同为准。八、其他本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。本合同未约定事项，双方可以另行商定。商户应在租赁期限内遵守甲方的管理人员及物业服务人员管理，不得干扰房屋和相关设置因管理要求进行调整和安装。本合同的

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