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文档简介

买卖合同济南市存量房屋买卖中介协议书协议背景本着依法合规经营的原则，买方、卖方和中介公司在签署此协议前均已明确知晓相关法律法规，并同意在法律法规允许的范围内进行存量房屋买卖交易。为了保障交易双方的权益，明确双方的权责，特制定本协议书。买卖双方信息买方信息姓名：联系电话：联系地址：卖方信息姓名：联系电话：联系地址：中介公司信息公司名称：经营范围：地址：联系方式：房屋基本信息房屋名称名称：地址：房屋面积：其他信息根据卖方提供的房屋证件，中介公司需对房屋进行审核。审核合格后，中介公司应向买方提供有关该房屋的相关信息，包括但不限于以下信息：房屋使用权属证明；房屋所有权证明；房屋所在地不动产证明；房屋登记产权证明；有关房屋的其他证明材料。买卖双方权利义务买方权利义务按照合同约定的时间和方式按时支付房款；向中介公司提供真实、准确的个人信息，如有任何信息变化应及时通知中介公司；凭有效证件确权和办理有关产权转移手续；按照约定时间验收交付房屋。卖方权利义务按照合同约定的时间交付房屋；保证买方拥有合法的房屋用房权、房屋所有权、房屋相关证明文件、房屋组成部分合法；向中介提供真实、准确的房屋信息，如有任何信息变化应及时通知中介公司。中介公司权利义务负责协调卖方、买方之间的顺利交易；向双方提供房屋交易服务；依法规范、合规经营，维护合法权益；确保向买方提供真实、准确、完整且合法的房屋信息。交易流程买方操作流程前往中介公司进行咨询；签署《存量房屋买卖中介协议书》；向中介公司提供实名认证、房款等相关材料；按照约定时间验收交付房屋。卖方操作流程前往中介公司，提供真实、准确的房屋信息和相关证明文件；协助中介公司向买方提供房屋信息；签署《存量房屋买卖中介协议书》；按照约定时间交付房屋并接收房款。中介公司操作流程审核卖方提供的房屋证件；向买方提供卖方提供的相关信息；按照约定时间组织验收房屋；协助买卖双方办理有关手续。合同效力和争议解决方式本合同自双方签字生效，并具有法律效力；如果在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；如果双方无法通过协商解决争议，可以通过诉讼方式解决。本合同涉及的争议应由济南市有管辖权的法院进行仲裁。合同终止本协议在以下情况下自动终止：按照合同约定，买卖双方完成交易；当事人一方未按照合同约定履行义务，并在合同约定的期限后未能履行，另一方有权解除合同。合同变更和补充在履行本协议过程中，如有必要变更和补充本协议，双方应书面协商一致，并签署《存量房屋买卖中介协议书》变更协议。变更协议内容应与原协议内容相互一致。意外事件及责任承担若因买方原因导致交易瘫痪，造成损失，买方应负责承担；若因卖方原因导致交易瘫痪，造成损失，卖方应负责承担；如果因中介公司操作不当导致交易

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