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文档简介

买卖合同上海市内销商品房出售合同合同双方本合同由以下双方签订：卖方：[卖方姓名/企业名称]，[卖方住所地/注册地]（以下简称“卖方”）买方：[买方姓名/企业名称]，[买方住所地/注册地]（以下简称“买方”）商品房信息1.商品房名称：[商品房名称]2.商品房坐落：[商品房坐落位置]3.商品房建筑面积：[商品房建筑面积]平方米4.商品房用途：[商品房用途]5.房屋权属证明卖方应向买方提供合法的、有效的商品房所有权证明，若出现证明无效、证明不完整等情况，卖方应负责协助买方解决所有权问题并承担由此导致的一切法律责任和经济损失。6.房屋交付日期本商品房自本合同签订之日起\[xx\]日内办理房屋交付手续，双方可商定办理房屋交付的时间和方式。商品房价格及付款方式1.商品房交易总价：\[商品房交易总价\]元2.交易价款的付款方式：在本合同签订之日起，买方应向卖方支付商品房的赔付金，双方亲自到场确认无误后缴纳买房款项，款项方式如下：(1)支付方式：\[款项支付方式\]。(2)付款时间：商品房售价的\[xx\]，提前缴纳\[xx\]元。商品房质量及保修1.商品房质量卖方应严格按照国家有关商品房质量标准和规定，建造本商品房，保证商品房质量符合有关法规和标准规定。商品房质量标准以交房时相关部门规定的验收标准为准。2.商品房保修期本商品房自交付之日起，按照国家规定执行5年质保，买方提供保修服务，具体范围和保修内容详见商品房房屋保修承诺。交易须知1.商品房转让本合同中所述的商品房不得向第三方转让，否则，买卖之间的合同关系仍然存在。2.风险及责任商品房在买方领取交付之前，自装修、整改等行为引起的一切损失和责任由卖方承担；在买方领取交付之后，商品房发生意外或自然损坏的风险由买方承担，其它由卖方承担。3.法律适用本合同的订立、履行及解决争议均适用中华人民共和国相关法律法规。以上是本合同的全部内容，双方确认对本合同的各项约定已经充分理解并达成一致意见，双方在公正的情况下自愿签订本合同，合同取得法

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