门面转租合同协议书

门面转租合同协议书甲方（出租方）：姓名/公司名称：法定代表人/经营者：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：法定代表人/经营者：联系电话：地址：鉴于：1.甲方系自有产权或合法使用产权人对下列不动产享有合法所有权或使用权（以下简称“租赁物”）：【请在此处详细描述出租门面的具体位置、面积、装修情况等信息】乙方有意向承租租赁物，经协商双方同意乙方承租约定租赁物使用权，向甲方提出了租赁要求，甲方同意将租赁物转租给乙方使用，并在约定租期内享有租赁物的全部使用权。除非本协议另有约定，本协议所称的租赁物包括门、窗、地面、墙壁、天花板、管道、设施、设备、附属物等一切附着于房屋上，以及与门店经营相关的设备、器具、储备物资等（以下简称“租赁物”）。经协商，双方达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将租赁物转租给乙方使用，租用的具体位置、面积和租赁期限详见本协议附件。除甲方书面同意外，乙方不得将租赁物的全部或部分转租或再次分租给第三方。第二条租赁期限租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。租赁期间如有需要，双方可以协商续租或变更租赁事项。在双方协商一致的情况下签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第三条租金及缴付方式租金标准为每个（年/月/日）付清_____元整。租金于每个（年/月/日）结算。乙方应在规定期限内将租金支付至甲方指定的银行账户上。第四条保证金乙方应在本协议生效前将保证金支付给甲方，保证金总额为人民币______元。乙方应在租赁期满期间如期付款，不得拖欠。租赁期满，租赁双方各自履行自己在合约中的义务，乙方按照租赁物原状、数量、规格、配置应当退还甲方。如违反合约，甲方有权以保证金抵充其中的对乙方的违约金及其它任何应收款项。第五条使用权在约定租期内，租用物的所有权归甲方，但使用权归乙方，乙方有权将租赁物作为自己经营活动的场所、办公室或其他用途。乙方在使用租赁物时，应当按照合约约定使用，不得违法占用，不得擅自改变原有状态。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，责任由乙方自行承担；如因甲方原因（如设计、资质等）导致乙方无法开办，甲方应双倍返还保证金。第六条维修义务租赁期内因天然灾害，或提前作出的决策不可避免出现的部分维修，由甲方按照分摊比例进行，具体细则见附件。租赁期内非正常损坏和日常问题的维修由甲方统一处理。第七条违约处理如果乙方逾期未付租赁费用达三个月，甲方可无需事先通知乙方，将本协议解除，并要求赔偿直接经济损失。乙方未能按时交付保证金，或租赁期间产生任何违约行为，甲方有权任何时间向乙方收回租赁物并扣除相应的违约金，剩余款项应退还给乙方。第八条争议解决甲乙双方在履行本协议过程中出现的纠纷，均可协商解决；如协商不成，则提交有关仲裁机构处理。第九条其他事项本协议未尽事宜，由双方协商解决。一切与本协议有关的消息、通知、合同与提醒，均应以书面形式进行。本协议一式两份，合同生效，各自持一份。本协议自双方签字盖章后生效。附件：租赁物的位置及租赁期限租赁物：—————————-定位：—————————–面积：—————————–租期：从______年/月/日至_____年/月/日以上内容经甲方乙方一致确认，签字生效。甲方（出租