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文档简介

中介房屋好租赁合同什么是中介房屋好租赁合同？中介房屋好租赁合同，简称“好租赁合同”，是一种由中介机构和房屋出租人签订的规范性合同，用于明确出租房屋的租赁期限、租金、租金支付方式、房屋用途、维修和保养责任等基本条款，并严格限制出租人擅自收取其他费用的行为，以保障租户的权益。好租赁合同的特点好租赁合同相对于普通的租赁合同，有以下特点：透明公正：好租赁合同要求中介机构和房屋出租人在合同条款中明确列出各项费用，避免了租户在签约后因未预料到的费用而产生争议。保障租户权益：好租赁合同对中介机构和房屋出租人擅自增加或收取其他费用进行了规定和制约，以防止租户被不合理收费或故意贬低房屋状况的行为。规范性强：好租赁合同基本条款齐全，语言严谨，使得合同的解释和执行更加规范化。便捷灵活：好租赁合同至少保障了租户的基本权益和利益，中介机构和房屋出租人可以根据实际情况进行其他合理的条款约定。好租赁合同应包括哪些内容？好租赁合同应包括以下内容：租赁物的地址、结构、用途、面积等基本情况；租赁期限及约定的起止时间；租金的支付方式、金额及支付时间；押金的数额、使用及返还办法；约定的租赁用途及禁止使用的条款；租赁物现状及维修责任；卫生清洁、室内安全和公共设施维护等方面的责任；续租及合同终止的规定；其他相关条款。好租赁合同的注意事项签订好租赁合同时，应特别注意以下事项：全面了解房屋的基本信息和条款内容；确认合同中各项费用是否明确和详细，是否存在可疑条款；对于不明确或存在疑惑的条款，应及时咨询中介机构或请律师帮助解答；对于房屋已有损坏或损耗的情况，应在签订合同时详细记录，并及时报告中介机构，以免等到退租时发生纠纷。总结好租赁合同是为保障租户的合法权益和利益而制定，其具有透明、公正、保障、规范、便捷、灵活等特点。在签订好租赁合同时，应全面了解合

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