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文档简介

林地转让合同书第一条转让标的甲方将其拥有的位于某县某镇林地，面积约100亩，作为转让标的，转让予乙方。具体位置、坐落、测量数据、林种及数量等详见附件1《林地转让清单》。乙方确认已经详尽了解转让标的情况，并同意以其他附属文件为准。第二条转让价格转让标的价格为人民币150万元（大写：壹佰伍拾万元整）。转让价格支付方式，甲乙双方同意采用如下支付方式：乙方在本协议签署之日当场支付人民币30万元（大写：叁拾万元整），作为诚意金；甲方向乙方提供增值税专用发票及附属税务票证，乙方向甲方支付转让标的余款，合同签订日起30日内支付完成。第三条交割和过户甲方同意在乙方支付诚意金后，10个工作日内，办理过户手续并将土地使用权证书及其他所有权证书及相关资料交付乙方或乙方指定的代理人。乙方应自接到甲方交付的土地使用权证书及其他所有权证书及相关资料之日起，前往有关部门办理林地过户手续并办妥产权证、林木采伐审批等相关手续。如乙方未在本合同规定期限内办妥林地过户手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方承担违约责任。乙方应按照国家有关纪律和法律法规规定的时间限制，对未取得审批或者未履行备案等手续的进行审批申请、备案或补办手续，确保林地没有被采伐或用作其他用途。第四条林地质量和权利情况保证甲方对转让标的质量和权利情况作如下保证：转让标的不存在归属他人的情况，不涉及任何未解决的产权纠纷，不存在第三人享有的权利或第三人对其享有的优先购买权、拍卖权、转让权等从中获取利益的情况；转让标的所规定的权利、利益和限制等已全部明确并已完全落实执行；转让标的不存在任何抵押、查封、质押、冻结等限制性权利或者债权债务等关系；转让标的所规定的内容和附属文件的内容不违反现行法律法规，不违背公序良俗，不侵犯他人的合法权益。若因转让标的引起任何纠纷或法律争议，甲方承担全部责任，并将全力协助乙方解决。第五条违约责任若甲方未能履行本协议规定的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失；若乙方未能履行本协议规定的义务，甲方有权保留已收取的诚意金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失；一方违反合同造成另一方损失的，应当承担相应的违约责任。第六条税费和其他费用本合同项下应当由甲乙双方按照法律和国家有关规定支付的所有税费（包括但不限于转让所涉增值税、契税、印花税、土地登记费等）及其他费用，均由甲乙双方各自负担。本合同项下，若因违约导致该产权转让未完全实现的，各自承担由此产生的费用。第七条法律适用和争议解决本合同的签订、履行、变更和解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起纠纷，由双方协商解决；若无法协商造成争议，则提交北京市海淀区人民法院解决。第八条合同效力及其他事项本合同自双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商解决，一致同意并签字为凭。本合同自立即生效，有效期为自签订之日起至林地所有权权属变化之日止。甲方（签字/盖章）：____________

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