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文档简介

村里荒地租赁合同背景介绍随着城市化发展的不断加速，城市人口不断增长，土地资源变得越来越紧张。然而，中国的农村地区却存在大量的荒地闲置，这些荒地的利用率很低，严重浪费了宝贵的土地资源。为了解决荒地闲置的问题，一些政府部门和企业开始探索荒地的有效利用方式，其中一种方式就是将荒地租赁出去，由有意愿的个人或组织进行合理开发。合同条款缘由本合同为甲方XX村委会与乙方XXX公司进行荒地租赁所签订的合同。甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，依据以下条款，友好协商，达成本合同。租赁土地位置本次租赁的荒地位于XXX村庄，总面积XXX亩，详细位置可参见附件一的地图。租赁期限本次租赁期限为X年，自合同签订日起开始计算，到X年X月X日终止。租赁价格及支付方式租赁价格为XX元/亩/年，总租金为XXX元，按照支付方式分为两次支付，第一次支付租金XX元于合同签订之日起15日内支付至甲方指定账户中，第二次支付租金XX元于X年X月X日前支付至甲方指定账户中。租赁用途乙方租赁本荒地的用途为XXX（严格遵守国家和地方政府的土地规划）。甲方提供的服务甲方提供的服务为：提供土地、协助办理相关手续，并按时向乙方提供土地使用证明书和相关文件。乙方需履行的义务（1）乙方应当根据土地现状进行规划设计，进行土地利用和开发，应当按照国家和地方政府规定的有关土地利用管理法律和规定进行管理和利用；（2）乙方应及时对荒地进行恢复治理，保证不损害土壤和水源环境；（3）乙方在利用荒地时，须遵循国家的土地规划，如有违规用途须承担一切责任和法律责任；（4）乙方应全面负责保护荒地及其周围环境，保障周边农民的生态环境和生产活动。甲方需履行的义务（1）甲方负责监管荒地利用，防止违规管理和不良行为；（2）甲方协助乙方完成有关手续并提供相关证明。违约责任（1）乙方未在规定时间内支付款项的，按照欠款总额的2%计算滞纳金，并在第一次支付之日起15日内补齐款项。（2）乙方存在以下情况之一的，甲方有权解除合同并收回荒地，乙方已经支付的租金不予退还，乙方还应承担违约责任：1.乙方未依照合同规定的用途进行利用荒地；2.乙方在土地使用期间，违反国家法律和政策，以荒地作违法用途；3.乙方违反环保规定，造成荒地资源损失或是环境恶化的；4.乙方未按时金额履行其他的合同义务；5.乙方存在不诚信的行为，对甲方和乙方的交往造成不良影响的；解决争议方式本合同在履行过程中如有纠纷争议，甲乙双方应协商解决。若协商无法达成一致意见，提交当地人民法院诉讼解决。合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或乙方按期全部结清的日期，自动终止。自合同终止之日起7日内，乙方应交还荒地给甲方。结语租赁荒地可以促进农村土地资源的高效利用和经济发展，租赁合同则是保障双方合法权

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