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文档简介

新房屋出租合同甲方（出租方）姓名/单位：________________________地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（承租方）姓名/单位：________________________地址：_____________________________电话：_____________________________鉴于甲方是本房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方就新房屋出租合同的条款达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：________________________房屋类型：________________________建筑面积：________________________装修情况：________________________其他：_____________________________第二条租赁期限本合同租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。第三条租金1、月租金：人民币____________元（大写）。2、房屋租期开始前一次性交纳：人民币____________元（大写）作为押金，租期结束，乙方返还房屋及其附属物并交还房屋钥匙无欠款项，甲方将退还乙方全额押金；如乙方未按期返还房屋及其附属物并交还房屋钥匙或有欠款项的，甲方有权扣除押金作为赔偿，并追究乙方的法律责任。3、租期内产生的水、电、煤气、物业管理费等其他费用由乙方自己承担。第四条使用规定1、乙方必须遵守国家法律法规和公共秩序，并按照本合同约定使用房屋。2、不得私自改变房屋的用途，不得将房屋转租或用于商业活动，不得违章建筑、擅自挂牌、擅自漆刷等。3、乙方应按照管理条例自觉保护房屋，不得擅自改造、拆卸装修、污损房屋，应按照正常温馨方式、厚道地补偿甲方。4、乙方应妥善保管房屋及其附属物品，如有损坏、遗失、赔偿责任由乙方负责。第五条维修房屋内外设施、管线损坏，屋顶渗漏等属于大工程，由甲方承担费用；小维修及日常保养，由乙方承担费用，但是因乙方过失造成的维修费用由乙方负责。第六条保险甲方应为该房屋购买基本住宅保险和公共部位责任保险，选保险公司应符合国家规定，保险费由甲方承担。第七条合同变更、解除和续约本合同签订后如无特殊原因不得擅自解除。经甲、乙双方同意，可进行变更、解除或续约，变更、解除或续约须经双方书面协商一致。第八条违约责任若乙方未按照约定支付租金，将会有以下违约责任：1、租金未完全支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同并要求乙方立即腾出房屋。2、本合同解除后，乙方应根据甲方的要求将房屋归还甲方，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决办法因本合同发生的争议双方应友好协商解决，若协商不成甲方有权向法院提起诉讼。第十条附则1、本合同未尽事宜另行协商，自本合同签订之日起生效；2、本合同二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签

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