物业区域消防设施安全标识管理规定_第1页
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文档简介

物业区域消防设施安全标识管理规定一、总则为了确保物业区域内消防设施的完好性和使用效果，加强消防安全知识教育，提高业主和租户的消防安全意识，保证在火灾等紧急情况下快速、有序地疏散，特制定本管理规定。二、适用范围本管理规定适用于所有物业区域内的建筑物和土地。三、安全标识1.安全标识种类物业区域内应设置以下消防设施相关标识：灭火器标志喷淋系统标志消防水源标志疏散指示标志防烟排烟标志火灾警报器标志2.安全标识设置安全标识应当根据各消防设施的实际位置设置在合适的位置，确保易于辨认和看清。疏散指示标志应当设置在易于发现的位置，包括但不限于楼道、门厅、电梯口等处，指示明确、易于看清。灭火器、喷淋系统标志应当设置在其附近便于查找和使用。3.安全标识维护物业公司应当定期对安全标识进行检查、维护和更新，保证其完整、清晰、易于辨认。对于损坏或失效的安全标识，物业公司应当及时更换。4.新项目标识对于新建项目，在项目竣工前，应当按照规定完成所有消防设施标识的设置工作。四、业主和租户的责任1.业主和租户的义务业主和租户在使用物业区域内的消防设施时，应当遵守以下规定：禁止占用消防车通道或防火间隔空间；禁止乱搬拉废旧物品堆放在楼道和消防通道上；禁止占用消防设施用途；禁止私拉乱接电线路或更改消防设施电源线路。2.业主和租户的义务业主和租户应当了解物业区域内的消防设施，了解其使用方法和使用时应当注意的事项，增强自我防火意识，做到心中有数、时刻准备。当发现消防设施发生异常或损坏时，应当及时报告物业公司进行维修。五、监督管理物业公司应当加强对安全标识的监管，严格按照规定进行考核、评定，对于未按规定设置或维护安全标识的物业区域，应当及时提出整改要求。六、罚则对于违反本管理规定的业主和租户，物业公司应当视情节轻重予以批评教育、口头警告、书面警告、限制使用消防设施或者通报上级主管部门等措施，情节严重的，应当及时向有关部门报告。违反本规定，给他人人身财产造成损失的，应当依法承担民事赔偿责任。七、附则本管理规定经业主委员会讨论通过后生效，如需修改，应按程序进行修改并经业主委员会讨论通过后方可生效。修

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