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文档简介

物业会计部规章制度一、引言本规章制度是为了维护物业会计核算、保障物业公司财务的安全稳定运行而制定的，适用于物业会计部门工作人员及所有与物业会计核算有关的人员。二、规章制度的适用范围物业会计部规章制度适用于物业公司内的所有工作人员，包含以下几个方面：物业会计部负责人物业会计部门所有工作人员物业公司其他部门与物业会计核算有关的人员三、会计核算准则记账基本准则物业会计部门遵循普通企业的会计核算准则和国家财税法规，按照合法、规范的原则进行核算。业务按照会计期间核算物业会计部门是按照会计期间进行核算的，不允许跨期记账，需要按照每个会计期间的范围和要求进行账务处理。账务处理的准确性和透明度物业会计部门根据国家法规和物业会计核算的规定，开立账户、收入、成本、费用、应付账款、应收账款等账务处理过程中要准确公正，并且记录详细的流水账单，并定期进行会计初审、复核和定期报告。四、经费核算物业公司的会计核算的经费应由总公司指定的专人授权发放经费。物业公司的财务核算人员必须熟知经费的来源和用途，并要定期加强经费的管控和审查。五、建立财务档案账目证明凭证为方便会计核算部门做好物业公司的财务管理，所有收益和支出必须有有效的票据、凭证和清单，方便构建公司财务的档案。建立物业公司的财务档案物业公司建档必须分类齐全，规范清晰，方便管理，理财，核算。六、会计核算流程经济业务的捕捉物业会计部门需要搜集物业公司内所有的经济业务，将其进行分析和重新编制，整理出会计核算凭证、汇编成会计凭证、会计账簿等财务文件供财务报告、会计审核等审查与处理会计信息的记录物业会计部门当接受外部委托，需要建立并管理会计账号账户，并将其记录在财务档案中，方便财务统计、审核、分析等业务处理。会计信息的处理物业会计部门应按照会计核算要求和管理者的要求，为整个物业公司的管理提供支持和帮助，对各项会计核算难点和在流程中所遇到的问题积极协助处理，确保每一笔经济业务都有明确明细账目。七、物业会计核算流程及时性要求会计信息统计与编制物业会计部门应抓紧记录所有经济业务，按照会计核算要求将其进行规范的分类处理，保证捕捉到所有会计核算的要点。财务管理的审核物业会计部门应定期发布审计信息，并对每个物业公司的财务记录进行管控与审查，确保会计核算完全准确，且所有记录及时更新。财务信息的整合物业会计部门应定期整理财务信息，建立财务档案，并将必要的凭证和账单报送到上级审批部门，方便上级部门进行财务分析、制作报告和科学管理。八、物业会计核算的保密性物业会计部门的所有工作人员都应保守好自己的职务，不得将相关公司财务信息外泄，确保物业会计核算的保密性和安全性。九、总结物业会计部门规章制度的制

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