公司（企业）项目建筑工程方案

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建筑工程方案

名目TOC\o"1-5"\h\z一、 BIM技术特征3二、 BIM技术应用价值价值4三、 智能建筑与才智城市7四、 新一代智能制造技术在建筑业的应用16五、 时间参数判定19六、 时标网络方案绘制20七、 工程网络方案技术应用程序21八、 工程网络方案的技术特点和分类24九、 竣工决算报批26十、竣工决算编制26十一、预备费和建设期利息29十二、设备及工器具购置费30十三、投标报价35十四、工程量清单38十五、产业环境分析41十六、必要性分析46十七、项目基本状况47十八、公司简介50公司合并资产负债表主要数据51公司合并利润表主要数据51十九、进度方案方案52项目实施进度方案一览表52二十、项目经济效益分析54营业收入、税金及附加和增值税估算表54综合总成本费用估算表56利润及利润安排表58项目投资现金流量表60借款还本付息方案表62二十一、项目投资方案63建设投资估算表65建设期利息估算表66流淌资金估算表67总投资及构成一览表68项目投资方案与资金筹措一览表69一、BIM技术特征（一） 信息存储结构具有多元化特征相比2DCAD设计软件，BIM最大的特点是摆脱了几何模型的束缚，开头在模型中承载更多的非几何信息，如材料耐火等级、材料传热系数、构件造价和选购信息、质量、受力状况等系列扩展信息。也正是BIM构件信息的多元化特征，使其除具有一般3D模型的功能外，还可以模拟建筑设施的一些非几何属性，如能耗分析、照明分析、冲突检查等（二） 以参数化建模作为创建模型的主要技术BIM的主要技术是参数化建模技术，操作对象不再是点、线、面这些简洁的几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。BIM将设计模型（几何外形与数据）与行为模型（变更管理）有效结合起来，在屏幕上建立和修改的不再是一堆没有建立起关联的点和线，而是由一个个建筑构件组成的建筑物整体。（三） 以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法由于BIM内含的信息掩盖范围包括了整个项目建设周期，因此，模型必需包含相当多的建筑元素才能满足项目各参与方对信息的需求。接受联合数据库的分类模型可让不同专业的组织参与方通过一个模型进行沟通，从设计预备到初步设计再到施工图设计的各个阶段，项目不同参与方通过基本模型猎取所需的信息来完成自己的专业模型，然后将各自成果通过IFC格式交换反馈到信息模型中，传递到下一个阶段以供使用和参考。这种系统可行性强，而且模型在建设工程全寿命期可以充分利用。事实上，目前使用的BM系统大都釆用联合数据库的分类模型，而最终的信息集成则依靠特地的集成软件来实现。BIM分布式数据库模型。（四）以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础BIM的核心是信息的交换与共享，而解决信息交换与共享的核心在于标准的建立，有了统一的数据表达和交换标准，不同系统之间才能有共同语言，信息的交换与共享才能实现。二、BIM技术应用价值价值BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值，归纳起来，其主要有以下六个方面的应用。（一）提高生产效率利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作，提髙信息沟通的有效性，从而提高决策速度和有效性，削减返工率，提高生产效率，节省成本。此外，与基于2D图纸的费用预算相比，基于BIM模型的工料测量和预算更加快速、精确     ，可节省大量计算时间和人力。在美国OnelSlandEaStOfficeTOWer项目中，由于釆用BIM算量方法，业主的不行预见费支出比平常更低。在HillWOOd项目中，工程造价人员釆用BIM算量方法节省了92%的时间，降低了人工成本，并且误差与手工计算相比只有1%（二）提高业主对设计方案的评估力量在项目进展的各个阶段，业主都需要有管理和评价设计方案的能力。在传统建设模式下，二维图纸限制了业主对设计方案的理解，业主对设计方案的管理和评价都是依靠设计人员对业主的描述及效果图来推断的，业主需求经常会发生变化，但有时很难推断新的需求是否已被实现。BIM的可视化功能可以为业主在设计阶段供应建筑产品的模拟效果，极大地提高业主对设计方案的理解力量,使得使用方在项目建设早期即可对建筑效果、性能进行端详和校核,将很多不满足及隐患（如设计碰撞等）解决在规划设计阶段。同时,有助于业主和设计拟效果，极大地提高业主对设计方案的理解力量,使得使用方在项目建设早期即可对建筑效果、性能进行端详和校核,将很多不满足及隐患（如设计碰撞等）解决在规划设计阶段。同时,有助于业主和设计人员及其他项目参与方之间进行更好的沟通。（三）提高业主对市场的反应速度1、利用BIM技术，可以通过可视化沟通和信息共享来加强团队合作，改善传统的项目管理模式和信息沟通模式，实现建设工程策划、设计、选购、加工预制、现场施工的无缝对接，削减延误，大大缩短了工期。在美国通用汽车厂房扩建工程中，业主需要提高建设速度来抓住市场机遇，但同时又期望预算不要超支。项目团队运用全新的建设流程-基于BIM的建设工程项目集成化交付模式（IPD）运用自动化设计出图、模拟、场外构件生产等一系列创新方法，最终比业主要求的工期还提前了5%。由此可见，接受BIM技术可以有效地提髙建设速度，缩短项目工期，从而挂念业主更加快速地对于市场变化作出反应。（四） 为设施管理供应更好的平台利用BM竣工模型，可以快速、精确     、全面地向设施管理机构供应项目设计、釆购与施工阶段信息，便利项目设施管理和维护。在美国海岸警卫队建筑设施规划中，设施管理者利用BIM来更新和编辑数据库，比传统的方法节省了98%的时间。由此可见，BM技术不但可提高信息管理效率，同时可节省很多用来输入这些信息的人力成本。（五） 有利于技术与管理创新BIM技术可以实现对传统项目管理模式的优化，便于各方早期参与设计，在群策群力模式下，有利于吸取先进技术与阅历，实现项目创新。BIM正在转变建筑业内外部团队的合作方式。为了实现BIM的最大价值，需要重新思考项目管理团队成员的职责和工作流程，基于BIM的工作方式打破了原来不同的企业和数据使用者之间的固有界限，他们将通过协同工作实现信息资源共享。BIM技术的应用，能带来生产力和企业效率的提升，但在短期内却有可能由于对新技术的消化不够，而引起对工作流程的干扰，导致旧有业务失衡，产生项目风险。因此，在充分了解BIM应用价值的同址，也应深刻理解BIM技术应用可能带来的问题。争辩表明，大约70%的针对BIM技术应用而进行的业务工作流程改造项目，会由于三个原因导致失败：一是缺乏持续有力的中高层领导的支持，二是不切实际的BIM项目目标和期望，三是项目成员对转变的抗拒。三、智能建筑与才智城市（一）智能建筑智能建筑概念源于美国。美国智能建筑学会认为：智能建筑是对建筑物的结构、系统、服务和管理四个基本要素进行最优化组合，为用户供应一个高效率并具有经济效益的环境。我国智能建筑起步于20世纪90年月，在90年月中后期达到建设髙峰。2015年11月正式实施的《智能建筑设计标准》（GB50314-2015）将智能建筑定义为：以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、推断和决策的综合才智力量，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们供应平安、高效、便利及可持续进展功能环境的建筑。1、智能建筑基本构成智能建筑以增加建筑物科技功能、提升智能化系统的技术功效和绿色建筑为目标，追求功能有用、技术适时、平安高效、运营规范和经济合理。智能建筑通常由信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统、公共平安系统、应急响应系统、智能化系统机房工程等组成。（1）信息化应用系统。信息化应用系统是指以信息设施系统和建筑设备管理系统等智能化系统为基础，为满足建筑物各类专业化业务、规范化运营及管理需要，由多种类信息设施、操作程序和相关应用设备等组合而成的系统。信息化应用系统包括公共服务、智能卡应用、物业管理、信息设施运行管理、信息平安管理、通用业务和专业业务等应用功能。（2） 智能化集成系统。智能化集成系统是指为实现建筑物运营及管理目标，基于统一的信息平台，以多种类智能化信息集成方式，形成的具有信息汇聚、资源共享、协同运行、优化管理等综合应用功能的系统。智能化集成系统由智能化信息集成系统与集成信息应用系统组成，接受智能化信息资源共享和协同运行的架构形式，以实现绿色建筑，满足建筑的业务功能、物业运营及管理模式的应用需求为目标。（3） 信息设施系统。信息设施系统是指为满足建筑物的应用与管理对信息通信的需求，将各类具有接收、交换、传输、处理、存储和显示等功能的信息系统整合，形成建筑物公共通信服务综合基础条件的系统。信息设施系统包括信息接入系统、布线系统、移动通信室内信号掩盖系统、卫星通信系统、用户电话交换系统、无线对讲系统、信息网络系统、有线电视及卫星电视接收系统、公共广播系统、会议系统、信息导引及发布系统、时钟系统等。（4） 建筑设备管理系统。建筑设备管理系统是指对建筑设备监控和公共平安系统等实施综合管理的系统，其包括建筑设备监控系统、建筑能效监管系统，以及需要纳入管理的其他业务设施系统，以节省资源、优化环境质量管理为目标，具有建筑设备能耗监测，运行监控信息互为关联、共享的功能。（5） 公共平安系统。公共平安系统是指为维护公共平安，运用现代化科学技术，具有以应对危害社会平安的各类突发大事而构建的综合技术防范或平安保障体系综合功能的系统，其包括平安防范综合管理和入侵报警、视频安防监控、出入口把握、电子巡查、访客对讲、停车场（库）管理系统等。（6） 应急响应系统。应急响应系统是指为应对各类突发公共平安大事，提高应急响应速度和决策指挥力量，有效预防、把握和消退突发公共平安大事的危害，具有应急技术体系和响应处置功能的应急响应保障机制或履行协调指挥职能的系统。（7） 智能化系统机房工程。智能化系统机房工程是指为供应机房内各智能化系统设备及装置的安置和运行条件，以确保各智能化系统平安、牢靠和髙效地运行与便于维护建筑功能环境而实施的综合工程。智能化系统机房包括信息接入机房、有线电视前端机房、信息设施系统总配线机房、智能化总控室、信息网络机房、用户电话交换机房、消防把握室、安防监控中心、应急响应中心和智能化设备间（弱电间、电信间）等。机房工程紧急广播系统备用电源的持续供电时间，必需与消防疏散指示标志，照明备用电源的连续供电时间全都。2、智能建筑技术基础计算村与通信技术是构建信息系统与信息网络的基础，能实现对建筑内外相关的语音、数据、图像和多媒体等形式的信息予以接收、交换、传输、处理、存储、检索与显示等功能。自动化把握技术通过信息网络、管理的硬件设施对建筑设备运转的实时监控，依据外界条件、环境因素、负载变化状况自动调整设备，使设备运行始终处于最佳状态，对电力、供热、供水等能源的调整，平安、舒适、节能。(二)才智城市2009年美国政府在经济复兴方案中首次描述美国才智城市的概念。2012年我国才智城市试点全面启动。我国《国民经济和社会进展第十三个五年规划纲要》提出：以基础设施智能化、公共服务便利化、社会治理精细化为重点，充分运用现代信息技术和大数据，建设一批新型示范才智城市。截至2018年11月，全国100%副省级以上城市、90%地级以上城市，总计700多个城市提出或在建才智城市，已有277个才智城市试点和3个新型才智城市试点。《才智城市术语》(GB/T37043-2018)将才智城市定义为：运用信息通信技术，有效整合各类城市管理系统，实现城市各系统间信息资源共享和业务协同，推动城市管理和服务才智化，提升城市运行管理和公共服务水平，提高城市居民幸福感和满足度，实现可持续进展的一种创新型城市。1、才智城市顶层设计才智城市顶层设计是指从城市进展需求动身，运用体系工程方法统筹协调城市各要素，开展才智城市需求分析，对才智城市建设目标、总体框架、建设内容、实施路径等方面进行整体性规划和设计的过程。（1） 基本原则。才智城市顶层设计遵循以下基本原则。1）以人为本。以“为民、便民、惠民”为导向。2） 因城施策。依据城市战略定位、历史文化、资源禀赋、信息化基础设施及经济社会进展水公平方面进行科学定位，合理配置资源，有针对性地进行规划和设计。3） 融合共享。以实现数据融合、业务融合、技术融合，以及跨部门、跨系统、跨业务、跨层级、跨地域的协同管理和服务为目标。4） 协同进展。体现数据流在城市群、中心城市以及周边县镇的汇聚和辐射应用，建立城市管理、产业进展、社会保障、公共服务等多方面的协同进展体系。5） 多元参与。在开展才智城市顶层设计过程中应考虑政府、企业、居民等不同角色的意见及建议。6） 绿色进展。考虑城市资源环境承载力，以实现可持续进展、节能环保进展、低碳循环进展为导向。1）创新驱动。体现新技术在才智城市中的应用，体现才智城市与创新创业之间的有机结合，将才智城市作为创新驱动的重要载体，推动统筹机制、管理机制、运营机制、信息技术创新。（2） 基本过程。才智城市顶层设计基本过程分为需求分析、总体设计、架构设计、实施路径设计四步。1） 需求分析。通过城市进展战略与目标分析、城市现状调研分析、才智城市现状评估、其他相关规划分析等方面的工作，梳理出政府、企业、居民等主体对才智城市的建设需求。2） 总体设计。在需求分析基础上，确定才智城市建设的指导思想、基本原则、建设目标等内容，识别才智城市重点建设任务，提出才智城市建设总体框架。3） 架构设计。依据才智城市建设需求和目标，从业务、数据、应用、基础设施、平安、标准产业七个维度和各维度之间的关系动身，对业务架构、数据架构、应用架构、基础设施架构、平安体系、标准体系及产业体系进行设计。4） 实施路径设计。在前期阶段成果的基础上，依据才智城市重点任务建设，提出才智城市建设重点工程，并明确工程属性、目标任务、实施周期、成本效益、政府与社会资金、阶段建设目标等，设计各工程项目的建设运营模式、实施阶段方案和风险保障措施，确保智慧城市建设顺当进行。2、才智城市评价指标（1）评价指标设计原则。才智城市评价指标设计应遵循以下原则1）导引性。指标设计要突出才智城市的本质和特征，留意才智城市建设的质量与成效，可充分发挥对本事域才智化建设的引导作用。2） 代表性。评价指标应体现本事域特点，应具有典型性和代表性。3） 人本性。评价指标应留意为民、便民、惠民成效，突出城市管理和公共服务的质量和水平。4） 规范性。指标选取要制定分项评价指标。5） 可操作性。评价指标应可量化计算，且指标相关的历史数据、最新数据便于釆集。6） 系统性。评价指标共同组成评价本事域才智城市建设水平成效的有机整体，彼此之间尽可能相对独立。（2）评价指标体系内容。才智城市评价指标体系可分为力量类指标、成效类指标两类。力量类指标、成效类指标所涉及的各个方面均可作为一级指标。每个一级指标下又包含若干二级指标评价要素，每个二级指标评价要素代表对一级指标某一个侧重面的考量依据。1）力量类指标。力量类指标是指对才智城市建设运营基础力量的评价指标，即城市运用各种资源建设运营才智城市的基本力量评价指标。力量类指标可用于评价城市运用物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技术，进行城市规划、建设和提升城市管理.服务水平的一系列要素项。才智城市评价中的力量类一级指标通常包括信息资源、网络安全、创新力量、机制保障及基础设施五方面。其中，信息资源一级指标又可包括三项二级指标，即信息资源开放、信息资源共享、信息资源开发利用；网络平安一级指标又可包括四项二级指标，即网络平安管理，监测、预警与应急，信息系统平安可控，要害数据平安；创新力量一级指标又可包括四项二级指标，即新一代信息技术应用、模式创新、技术研发与创新、科研成果转化；机制保障一级指标又可包括五项二级指标，即规划与建设方案、标准体系、政策法规、投融资机制、组织管理机制；基础设施一级指标又可包括两项二级指标，即信息基础设施和公共基础设施。2）成效类指标。成效类指标是指对才智城市建设运营效果的评价指标，即城市各应用领域才智化建设运营的成效评价指标。成效类指标可用于评价城市居民、企业及政府管理者本身所感受到的通过才智城市建设带来的便捷性、宜居性、舒适性、平安感、幸福感等一系列相关的要素项。才智城市评价中的成效类一级指标通常包括公共服务、社会管理、生态宜居、产业体系四方面。其中，公共服务一级指标又可包括五项二级指标，即服务便捷度、服务丰富度、服务掩盖度、服务集成度、服务满足度；社会管理一级指标又可包括六项二级指标，即办理快捷度、管理公开度、管理精准度、跨部门协同度、公共平安管理水平、信用环境建设水平；生态宜居一级指标又可包括四项二级指标，即生态环境改善度、环境监测防控力量、社区信息服务水平、生活数字化程度；产业体系一级指标又可包括五项二级指标，即农业生产经营信息化水平、两化融合水平、新型信息服务供应力量、特定行业信息化进展水平、电子商务进展与应用成效。四、新一代智能制造技术在建筑业的应用智能制造可归纳为三个基本范式，即数字化制造、数字化网络化制造、数字化网络化智能化制造-新一代智能制造。新一代智能制造是新一代人工智能技术与先进制造技术的深度融合，贯穿于产品设计、制造、服务全寿命期各个环节及相应系统的优化集成，不断提升企业的产品质量、效益、服务水平，削减资源能耗，是新一轮工业革命的核心驱动力，是今后数十年制造业转型升级的主要路径。“人-信息-物理系统”(Human-Cyber-PhySicalSyStemS,HCPS)揭示了新一代智能制造的技术机理，能够有效指导新一代智能制造的理论争辩和工程实践。传统制造与“人-物理系统”(Human-PhySicalSyStemS,HPS)。传统制造系统包含人和物理系统两大部分，是完全通过人对机器的操作把握来完成各种工作任务。动力革命极大地提高了物理系统(机器)的生产效率和质量，物理系统(机器)代替了人类大量体力劳动。传统制造系统中，要求人完成信息感知、分析决策、操作把握及认知学习等多方面任务，不仅对人的要求高，劳动强度大，而且系统工作效率、质量还不够高，完成简单工作任务的力量还很有限。新一代智能制造与新一代“人-信息-物理系统”。与传统制造系统相比，智能制造系统的本质变化是在人和物理系统之间增加信息系统，形成“人一信息-物理系统”。随着新一代人工智能技术的发展，“人一信息一物理系统”发生质的变化，形成新一代“人一信息物理系统”。新一代智能制造系统最本质的特征是其信息系统增加了认知和学习功能，信息系统不仅具有强大的感知、计算分析与把握能力，更具有学习提升、产生学问的力量。（二）3D打印技术1、基本原理（1）建筑3D打印技术作为新型数字建筑技术，集成了计算机技术、数控技术、材料成型技术等，釆用材料分层叠加的基本原理，由计算机猎取三维建筑模型的外形、尺寸及其他相关信息，并对其进行肯定处理，按某一方向（通常为Z向）将模型分解成具有肯定厚度的层片文件（包含二维轮廓信息）然后对文件进行检验或修正并生成正确的数控程序，最终由数控系统把握机械装置依据指定路径运动实现建筑物或构筑物的自动建筑，也被称为“增材建筑（additivecOnStructiOn）三维模型建立与近似处理。三维建模方法有两种：首先，通过建筑参数化建模软件（如Revit,3Dmax等）直接建模；其次，利用逆向工程（reverSeengineering,RE）或反求工程（如三维扫描等）通过点云数据构造出三维模型。然后用软件将三维模型导出为特定的近似模拟文件，如STL格式文件等，为后续工作做好预备。（2） 模型切片与路径规划。将三维模型模拟文件导入建筑3D打印数控系统，系统对模型进行两步处理用一系列平行、等间距的二维模型进行拟合，即分层切片处理。将切片得到的层片轮廓转化为打印喷嘴的运行填充路径，即层片路径规划。2、机器人建筑特征人机共生下的全新工作模式可以归结为以下三个特征：一体化、体外化和虚拟/物质化的数字。（1）一体化。一体化的首要特征是人的思维与机器运算思维的打通，其次是设计与建筑的打通。这一切是建立在建筑设计方法从几何参数化、性能参数化到建筑参数化的一体化联动基础之上的。（2） 体外化。体外化则是对待人体与机器的基本态度。机器不是人在思维和身体上的延长，而是独立于人体，有着与人类不同的力量与思考方式，因此它们应作为“合作同伴（partnerShipp"参与到设计过程中。机器的目的不是主导设计，而是在预设条件下增加人的能力。（3） 虚拟化/物质化的数字李生。虚拟化/物质化的数字李生是人机协作成果获得直接体现的重要缘由，无论是可视化、参数化还是性能化模拟，都在追求虚拟空间中的数字信能息与物理空间中的实体事物之间精确的映射关系，也是将可视化信息转化为实体建筑的关键，这种共生关系为形式生成、材料分布带来新的可能。五、时间参数判定（一） 关键线路和计算工期的判定1、 关键线路的判定时标网络方案中的关键线路可从网络方案的终点节点开头。凡自始至终不消灭波形线的线路即为关键线路。由于只要不消灭波形线，就说明在这条线路上相邻两项工作之间的时间间隔也就是说，在计算工期等于方案工期的前提下，这些工作的总时差和自由时差全部为零。2、 计算工期的判定网络方案的计算工期应等于终点节点所对应的时标值与起点节点所对应的时标值之差。（二） 相邻两项工作之间时间间隔的判定除了以终点节点为完成节点的工作外，还可用工作箭线中波形线的水平投影长度表示工作与其后期工作之间的时间间隔。六、时标网络方案绘制时标网络方案宜按各项工作的最早开头时间编制。因此，在编制时标网络方案时，应使每一个节点和每一项工作（包括虚工作）尽量向左靠，直至不消灭从右向左的逆向箭线为止。在编制时标网络方案之前，应先按已确定的时间单位绘制时标网络方案表。时间坐标可以标注在时标网络方案表的顶部或底部。当网络方案的规模比较大，且比较简单时，可以在时标网络方案表的顶部和底部同时标注时间坐标。必要时，还可以在顶部时间坐标之上或底部时间坐标之下同时加注日历。时标网络方案表见，表中的刻度线以细线为宜；为使图表清晰简洁，此线也可不画或少画。（一）直接绘制法所谓直接绘制法，是指不计算时间参数，直接按无时标的网络计划草图绘制时标网络方案的一种时标网络方案表的绘制方法。绘制过程如下。（1） 将网络方案的起点节点定位在时标网络方案表的起始刻度线±o（2） 按工作的持续时间绘制以网络方案起点节点为开头节点的工作箭线。（3） 除网络方案的起点节点外，其他节点必需在全部以该节点为完成节点的工作箭线均绘出后，定位在这些工作箭线中最迟的箭线末端。当某些工作箭线的长度不足以到达该节点时，须用波形线补足，并将箭头画在与该节点的连接处。（4） 当某个节点位置确定后，即可绘制以该节点为开头节点的工作箭线。（5） 利用上述方法从左至右依次确定其他各个节点的位置，直至绘出网络方案的终点节点。七、工程网络方案技术应用程序工程网络方案技术应用程序可分为五个阶段。（一）方案预备阶段方案预备阶段主要包括调查争辩和确定网络方案目标。调查争辩的主要目的是把握足够充分、精确     的资料，从而为确定合理的进度目标、编制科学的进度方案供应牢靠依据。（二） 绘制网络图阶段绘制网络图阶段主要包括工程项目分解、分析规律关系和绘制网络图。（1） 工程项目分解。工程项目分解是指将工程项目由粗到细进行分解，是编制网络方案的前提。工作划分的粗细程度，应依据实际需要来确定。对于把握性网络方案，工作划分可粗略一些；对于实施性网络方案，工作划分应细致一些。由此可见，工作可以是单位工程，也可以是分部工程、分项工程，或者是一个施工过程（工序）。（2） 分析规律关系。在依据施工方案、有关资源供应状况和施工阅历，分析各项工作之间的规律关系时，既要考虑施工程序或工艺技术过程，又要考虑组织支配及资源调配需要。（3） 绘制网络图。依据已确定的规律关系，选择适合的网络方案表达形式，按绘图规章绘制网络图。绘制的网络图既可以是单代号网络图，也可以是双代号网络图，还可依据需要绘制双代号时标网络计划。（三） 计算时间参数阶段计算时间参数阶段主要包括计算时间参数、确定关键线路和关键工作。（1） 计算时间参数。依据阅历或定额计算工作持续时间，计算工作最早开头时间、工作最早完成时间、工作最迟开头时间、工作最迟完成时间、工作总时差、工作自由时差、节点最早时间、节点最退时间、相邻两项工作之间的时间间隔、计算工期等（2） 确定关键线路和关键工作。在计算网络方案时间参数的基础上，可依据有关时间参数确定网络方案中的关键线路和关键工作。（四） 网络方案优化阶段网络方案优化阶段主要包括优化网络方案和编制正式网络方案。（1）优化网络方案。依据所追求的目标不同，网络方案优化可分为工期优化、费用优化和资源优化三种。应依据工程实际需要选择不同的优化方法进行网络方案优化。（2） 编制正式网络方案。依据网络方案优化结果，编制正式网络方案，并附网络方案说明书，说明网络方案编制原则和依据、执行计划的关键问题及其他需要说明的问题。（五） 网络方案执行阶段网络方案执行阶段主要包括动态比较分析和调整网络方案。（1）动态比较分析。在收集实际进度数据的基础上，进行实际进度与方案进度的比较分析，以此来推断实际进度是否存在偏差，并分析偏差产生的缘由。（2） 调整网络方案。当实际进度存在偏差且需要调整网络方案时，应选择适当方法调整网络方案，以满足相关目标要求。八、工程网络方案的技术特点和分类（一）工程网络方案的技术特点工程网络方案技术是指用网络图表示工程方案任务中各项工作的进度支配，并在方案执行过程中实施动态把握，以保证明现预定工程任务的管理技术。它与传统的甘特横道方案相比，具有以下优点。（1） 依据管理需要，工程网络方案可清楚地表达工程任务分解后各项工作之间的先后挨次（规律关系）从而为方案执行过程中的动态把握奠定了良好基础。（2） 通过计算网络方案中各种时间参数，确定影响工程总工期的关键工作，识别出具有机动时间的非关键工作，以便明确工程进度控制的重点对象。（3） 依据网络方案时间参数计算结果，工程网络方案可依据资源约束条件和各项工作目标，在保证工程质量和平安的前提下优化资源配置，从而降低成本、缩短工期，当目标无法实现时，提出科学合理的目标调整方案。（4） 将工程网络方案与计算机技术相结合，开发有关项目管理软件，能够提高工程进度方案编制效率，提升工程进度方案可视化程度，进行时间参数自动计算和资源优化配置，也有利于工程进度方案实施中的动态比较分析与监控。与甘特横道方案相比，尽管工程网络方案不够简洁明白和形象直观，但借助计算机技术和有关项目管理软件可以最大限度地弥补工程网络方案的不足。如可以将网络方案表现形式自动转化为横道方案，还可以通过绘制带有时间坐标的网络方案（时标网络方案）直观表达工程进度方案支配。（二）工程网络方案的分类工程网络方案是建立在网络图基础上的工程进度方案。所谓网络图，是指由箭线和节点组成，用来表示工作流程的有向、有序网状图形。工程网络方案种类繁多，可从不同角度进行分类。（1） 按网络方案中工作性质进行划分，工程网络方案可分为确定型网络方案和非确定型网络方案。（2） 按网络方案表达形式进行划分，工程网络方案可分为双代号网络方案和单代号网络（3） 按网络方案目标进行划分，工程网络方案可分为单目标网络方案和多目标网络方案。（4） 按网络方案有无时间坐标进行划分，工程网络方案可分为双代号时标网络方案和双代号非时标网络方案。5） 按网络方案层级进行划分，工程网络方案可分为单级网络方案和多级网络方案。6） 按网络方案中工作搭接关系进行划分，工程网络方案可分为普通网络方案、搭接网络方案和流水网络方案。九、竣工决算报批对于建设周期长、建设内容多的大型项目和单项工程，竣工财务决算可单独报批，单项工程结余资金在整个项目竣工财务决算中一并处理。（1） 中心项目竣工财务决算，由财政部制定统一的审核批复管理制度和操作规程。中心项目主管部门本级及不向财政部报送年度部门决算的中心单位的项目竣工财务决算，由财政部批复；其他中心项目竣工财务决算，由中心项目主管部门负责批复，报财政部备案。（2） 地方项目竣工财务决算审核批复管理职责和程序要求由同级财政部门确定。（3） 经营性项目的项目资本中，财政资金所占比例未超过50%的，项目竣工财务决算可以不报财政部门或者项目主管部门审核批复。项目建设单位应当依据国家有关规定加强工程价款结算和项目竣工财务决算管理。十、竣工决算编制建设工程竣工决算是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程实际支出的费用即建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。（一）竣工决算基本要求依据《基本建设财务规章》（财政部令第81号）和《基本建设项目竣工财务决算管理暂行方法》（财建［20161503号）对于行政事业单位及国有和国有控股企业使用财政资金的建设项目，完工可投入使用或者试运行合格后，应当在3个月内编报竣工财务决算；特殊状况确需延长的，中小型项目不得超过2个月，大型项目不得超过6个月。建设周期长、建设内容多的大型项目，单项工程竣工具备交付使用条件的，可以编报单项工程竣工财务决算，项目全部竣工后应当编报竣工财务总决算。（二）竣工决算内容工程竣工决算的内容主要包括项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工财务决（结）算审核状况及相关资料。1、 项目竣工财务决算报表项目竣工财务决算报表内容的包括封面、项目概况表、项目竣工财务决算表、资金状况明细表、交付使用资产总表、交付使用资产明细表、待摊投资明细表、待核销基建支出明细表、转出投资明细表2、 竣工财务决算说明书竣工财务决算说明书主要包括以下内容。（1）项目概况。（2） 会计账务处理、财产物资清理及债权债务的清偿状况。（3） 项目建设资金方案及到位状况，财政资金支出预算、投资计划及到位状况。（4）项目建设资金使用、项目结余资金安排状况。（5） 项目概（预）算执行状况及分析，竣工实际完成投资与概算差异及缘由分析。（6） 尾工工程状况。（7） 历次审计、检查、审核、稽查等意见及整改落实状况（8） 主要技术经济指标的分析、计算状况（9） 项目管理阅历、主要问题和建议。（10） 预备费动用状况（11）项目建设管理制度执行状况、政府釆购状况、合同履行情况。（12） 征地拆迁补偿状况、移民安置状况（13） 需说明的其他事项。3、 竣工财务决（结）算审核状况项目竣工决（结）算经有关部门或单位进行审核的，需附完整的审核报告及审核表。项目竣工财务决算审核报告的内容主要包括审核说明、审核依据、审核结果、意见、建议。项目竣工财务决算审核表包括项目竣工财务决算审核汇总表、资金状况审核明细表、待摊投资审核明细表、交付使用资产审核明细表、转出投资审核明细表和待核销基建支出审核明细表。4、 相关资料相关资料主要包括以下内容。（1） 项目立项、可行性争辩报告、初步设计报告及概算、概算调整批复文件的复印件。（2） 项目历年投资方案及财政资金预算下达文件的复印件。（3） 审计、检查意见或文件的复印件。（4） 其他与项目决算相关的资料。十一、预备费和建设期利息（一） 预备费（1）基本预备费。基本预备费又被称为不行预见费，是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。其基本预备费二（工程费用+工程建设其他费用）x基本预备费率基本预备费率由工程造价管理机构依据项目特点综合分析后确定。（2） 涨价预备费。涨价预备费是指工程项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费包括人工、设备、材料、施工机械价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费一般是依据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的投资额为基数，接受复利方式计算。（二） 建设期利息建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。在考虑资金时间价值的前提下，对建设期利息实行复利计息。对于贷款总额一次性贷出且利息固定的贷款，建设期贷款本息直接按复利公式进行计算。但当总贷款是分年分次发放时，复利利息的计算就较为简单了。十二、设备及工器具购置费（一）设备及工器具购置费的基本构成设备及工器具购置费是指依据建设工程设计文件的要求，建设单位（或其托付单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。设备及工器具购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。（1） 设备购置费。设备购置费设备购置费二设备原价+设备运杂费公式中，设备原价是指国产设备原价或进口设备原价（即抵岸价格）设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、选购费及仓库保管费之和。假如设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。（2） 工器具及生产家具购置费。工器具及生产家具购置费是指初步设计规定所必需购置的达不到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费二设备购置费定额费率（二）国产设备原价国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价两类。（1） 国产标准设备原价。国产标准设备是指依据主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产、符合国家质量检验标准的设备。国产标准设备原价一般是指设备制造厂的交货价，即出厂价。（2） 国产非标准设备原价。国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不行能批量生产，只能按一次订货，并依据具体设计图纸制造的设备。非标准设备原价计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。（三）进口设备原价进口设备原价是指设备抵达买方边疆港口或边疆车站，且交完关税为止形成的价格，故也被称为进口设备抵岸价。1与进口设备有关的主要国际贸易术语进口设备原价的组成与进口设备的交货条件有着亲密关系。而国际贸易术语是指在国防贸易中渐渐形成的、表明在不同交货条件下买卖双方交易中的费用、责任及风险划分等以英文缩写表示的特地用语。在国际贸易中使用最多的术语主要有FOB、CFR和CIF（1）FOB（装运港船上交货）FOB是一种价格条款，是指卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上，这也就意味着一旦装船，买方将担当货物灭失或损坏造成的全部风险。FOB也被称为离岸价格。（2）CFR（成本加运费付至目的港）CFR是指卖方将货物装上船即完成交货，但卖方担当并支付将货物运至指定目的地港所需的运费及其他成本。CFR也被称为运费在内价。3）CIF（成本、保险费加运费付至目的地港）CIF俗称到岸价格，是指卖方将货物装上船即完成交货，但卖方需自行订立运输合同和保险合同，支付将货物装运至指定目的地港所需的运费和保险费。2、进口设备原价的构成进口设备接受离岸价格（FOB）交货时，进口设备原价进口设备原价二货价（FOB）+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税若进口设备釆用运费在内价（CFR）交货,则货价（CFR）为FOB价与国际运费之和。若进口设备釆用到岸价格（CIF）交货，则货价（CIF）为FOB价、国际运费与国际运输保险费之和。（1）货价。这里指离岸价格（FOB）设备货价分为原币货价和人民币货价。原币货价-律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币中间价确定。进口设备货价按有关生产厂家询价、报价、订货合同价计算。（2） 国际运输保险费。对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付协定的保险费后，保险人依据保险契约规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失赐予的经济补偿。这是一种财产保险。保险费率应按保险公司规定的进口货物保险费率进行计算。有时，设备在发生灭失或损坏后，被保险人已支付的各种经营杂费和原来可以获得的预期利润，不能从保险人那里获得补偿。因此，各国保险法和国际贸易惯例，一般都规定进出口货物运输保险金额可以在CIF货价的基础上适当加成。投保人或被保险人与保险人在商定保险金额时，可依据不同设备、不同地区进口价格与当地市价之间的差价，以及不同的经营费用和预期利润水平，商定不同的保险加成比率。一般状况下，保险加成率不能超过30%o假如釆用CIF加成投保，则有运输保险费二CIF价x（14保险加成率）x保险费率（3） 银行财务费。银行财务费是指业主或进口代理公司与卖方在合同内规定的开证银行手续费。可按下式简化计算银行财务费二（FOB价+货价外需用外汇支付的款项）X银行财务费率公式中，FOB价和货价外需用外汇支付的款项应按人民币金额计算。（4） 进口代理手续费。进口代理手续费是指外贸企业釆取代理方式进口商品时，向国内托付进口企业（单位）所收取的一种费用，它补偿了外贸企业经营进口代理业务中有关费用的支出，并含有肯定利润。（5） 关税。关税是指由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税收。（6） 消费税。依据税法的规定，部分进口设备（如轿车、摩托车等设备）应征收消费税。（7）进口增值税。进口增值税是指我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格和增值税秒率直接计算应纳税额。十三、投标报价投标价是投标人投标时为响应招标文件要求所报出的、在已标价工程量清单中标明的总价。它是在工程招标发包过程中，由投标人按照招标文件的要求，结合工程特点、自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人期望达成工程承包交易的期望价格。（一）投标报价的基本原则报价对于投标人来说是关键性工作，因此，投标报价应遵循以下原则。（1）投标价应由投标人或受其托付具有相应资质的工程造价询问人编制。（2） 投标价应由投标人自主确定，但不得低于成本。（3） 投标人必需按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必需与招标工程量清单全都。（4） 投标价不能髙于招标人设定的招标把握价，否则投标将作为废标处理。（二）投标报价的编制方法投标人在编制投标报价时，要先依据招标人供应的工程量清单编制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价表、规费与税金项目计价表，然后汇总得到单位工程、单项工程和建设项目投标报价汇总表。1、 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表中综合单价的确定分部分项工程和措施项目中的单价项目，应依据招标文件及招标工程量清单中的项目特征描述确定综合单价计算。当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人应以招标文件描述的项自特征来确定综合单价。在施工过程中，若施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不全都，承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同商定重新确定综合单价。招标工程量清单中供应了暂估单价的材料和工程设备，按暂估单价计入综合单价。投标报价的综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人担当的风险范围及其费用。招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。在施工过程中，当风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）时，综合单价不得转变，合同价款不作调整。2、 总价措施项目清单与计价表中的总价项目金额确定措施项目中的总价项目金额应依据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定。但其中的平安文明施工费必需依据国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。3、其他项目清单与计价表、规费与税金项目计价表的编制投标人应按如下规定对其他项目进行报价。（1）暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。（2） 暂估价中的材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写，均不得变动或更改。（3） 计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。（4） 总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备状况，依据招标人提出的协调、协作与服务要求，以及施工现场管理需要自主确定。在投标报价时，规费和税金应依据国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算。（三）编制投标报价的留意事项（1）招标工程量清单与计价表中列明的全部需要填写的单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价。（2） 未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中的其他项目的单价和合价之中，竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。（3）投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额全都。十四、工程量清单工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段，工程量清单又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标把握价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的重要依据。工程量清单计价应釆用综合单价法。这里的综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及肯定范围内的风险费。无论是分部分项工程项目、措施项目，还是其他项目，其综合单价的组成内容均包括除规费、税金以外的全部金额。招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。（一）分部分项工程项目清单分部分项工程项目清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部分项工程项目清单的组成中缺一不行。分部分项工程项目清单必需依据各专业工程现行的工程量计算规范，按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规章进行编制。（二） 措施项目清单措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工预备和施工过程中的技术、生活、平安、环境爱护等方面的项目。措施项目清单必需依据相关工程现行国家计量规范的规定编制，应依据拟建工程的实际状况列项。（三） 其他项目清单其他项目清单是指除分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应依据下列内容列项。（1） 暂列金额。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。它是施工合同签订时尚未确定或者不行预见的所需材料、设备、服务釆购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素消灭时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。（2） 暂估价。暂估价是招标人在工程量清单中供应的用于支付必然发生但临时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。暂估价中的材料、工程设备暂估单价应依据工程造价信息或参照市场价格估算列出明细表；专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算，列出明细表。（3） 计日工。计日工是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中商定的单价进行计价的一种协议方式。所谓零星工作，一般是指合同商定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些不允许事先商定价格的额外工作。工程量清单中，应列出计日工的项目名称、计量单位和暂估数量。（4） 总承包服务费。总承包服务费是指总承包人为协作协调发包人进行专业工程发包对发包人自行釆购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。工程量清单中应列出总承包服务费的服务项目及其内容等。（四） 规费项目清单规费项目清单应依据下列内容列项：社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。②住房公积金。若消灭规范中未列的项目，应依据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。（五） 税金项目清单《建设工程工程量清单计价规范》（CB50500-2013）规定，税金项目清单应包括下列内容：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。在建筑业实行营业税改征增值税后，工程量清单中对于税金项目的列项方式有所调整，税金项目主要是指增值税。十五、产业环境分析“十三五”时期，我市要精确     把握新常态下作为超大城市进展规律，对标国际先进城市，瞄准我市经济社会进展存在的深层次冲突和问题，着力在以下方面实现新突破。一是在优化城市功能、形成重大生产力布局上实现新突破。在国家城镇体系中，国家中心城市辐射带动功能要显著髙于其他中心城市。当前，我市在高端要素集聚、科技创新、综合服务、文化引领等方面的功能还需进一步加强；总部经济集聚度不够，整合全球髙端要素力量不强，开放型经济水平不髙；大交通体系不完善，交通网络亟待健全，交通拥堵问题还比较严峻。“十三五”要紧密对接国家战略，加快建设以白云国际空港、南沙海港、国铁城际地铁轨道交通陆港、高快速路网为核心的大交通体系，着力完善城市功能布局和重大生产力布局，加快形成新的动力源和增长极。二是在推动经济结构调整、形成高端高质高新产业体系上实现新突破。国家中心城市是国家组织经济活动和配置资源的中枢，应当占据产业进展制高点，实现引领型进展。当前，我市金融、科技服务、信息服务等现代服务业进展水平不髙，先进制造业新增长点不多，战略性新兴产业和新业态尚未接续形成新的支柱产业，重大生产力骨干项目还不多，产业集聚集群集成程度不高。“十三五”要努力建设若干在全球、全国排在前列、叫得响的项目或产业，加快形成“四梁八柱”更加稳固的产业支撑体系。三是在实施创新驱动进展战略、提升科技创新实力上取得新突破。国家中心城市集中众多科研机构和高等院校，聚集大批高端人才，是国家主要的创新活动中心地。当前，我市创新科技短板突出，高端人才和创新型企业不足，丰富的科教资源优势未得到充分发挥，研发投入占GDP（地区生产总值）比重亟待提升，创新生态环境有待优化，支持大众创业、万众创新的氛围和制度有待形成。“十三五"要全力争取国家在我市布局新的重大科学装置和协同创新平台，吸引和培育一大批髙端人才和创新型企业，打造国家创新中心城市。四是在加强生态文明建设、推动可持续进展上取得新突破。可持续进展力量是国家中心城市核心竞争力的重要体现。“十三五"时期，我市严控人口规模压力与人口红利弱化并存，老龄化程度进一步提升，社会治理任务日益繁重；资源约束趋紧，后备可建设用地规模有限，土地产出效率亟待提升，能源、粮食基础设施保障力量有待加强。生态环境污染问题尚未得到很好解决。“十三五”必需建立和完善人口规划和人口政策，合理支配生产生活生态空间，加强大气、水、土壤治理，在强化能源和水资源保障的同时，实施总量强度“双控”，让市民享有清洁的水、洁净的空气和错落有致的绿化体系。五是在提高城市综合治理水平、解决大城市突出问题上实现新突破。国家中心城市必需适宜创业创新和生活居住，是现代城市文明的集中体现。当前，我市城市管理精细化、品质化水平还不高，城中村和出租屋的人居环境质量有待改善；城乡进展还不平衡，老城区非中心城区功能未能得到有效疏解，外围新城承接中心城区人口和功能溢出力量不足，尚未能真正实现产城融合，各区之间基本公共服务水平差异较大，还有一部分人生活相对贫困。“十三五”必需着力解决城市环境脏乱差等问题，乐观推动城市更新改造，完善公共服务和基础设施配套建设，推动城乡基本公共服务均等化，构筑城市公共平安体系，实现大城市有效管控和健康运行。六是在深化重点领域改革、构建市场化国际化法治化环境上取得新突破。国家中心城市处于国家改革开放的最前沿，代表国家参与国际竞合，是先行者和排头兵。当前，我市与国际商事规章接轨还不够紧密，投资贸易便利化的政务环境和法治化水平有待提高，市场配置资源的机制还不够完善，社会信用体系和市场监管体系有待健全。“十三五”要以经济体制改革为重点，以政府自身改革带动重要领域改革攻坚，着力优化企业进展环境，完善政务服务，实现投资便利化和贸易便利化。站在新的历史起点上，我市必需精确     把握战略机遇期内涵的深刻变化，更加主动适应和引领经济进展新常态，主动服务国家和全省发展大局。从工作原则上，要坚持主动从全球城市体系中找标杆，从国家大战略中找动力，从区域进展中找动力，从全球进展要素配置和国际产业分工中找动力。在工作思路上，要坚持顶层设计和切实管用相结合，战略定力和精准发力相结合，统筹兼顾和重点突破相结合，长远谋划和准时见效相结合。在工作方法上，要坚持突出重点，解决难点，形成创新点，找到平衡点。在工作结果上，要厚植进展优势，形成新的优势，巩固和提升国家中心城市地位，在全国全省进展中充分发挥动力源和增长极的作用。鸽是一种有色金属，具有硬度高、熔点高、化学性质稳定等特点，可以用于制造灯丝、髙硬度合金钢、超硬模具、光电材料、新材料等，被广泛应用于电子、机械、建筑、交通、轻工、航天等领域。我国鸽资源储量丰富，是全球最大的鸽生产国与出口国，鸽产业链发展完善。鸽资源分布较为广泛，在全球多地均有分布，但大部分矿石中鸽含量较低。我国是全球最大的鸽资源存储国，鸽资源主要存储在湖南、江西、河南、云南、广西等地，其中，湖南和江西是我国鸽资源主要分布地，合计储量占比达到50%以上。我国鸽资源以黑鸽矿与白鸽矿为主，贫矿多、富矿少。尽管如此，我国仍是全球最大的鸽生产国，产量占全球总产量的80%左右。我国是全球鸽资源主要供应国，但长期以来，我国鸽行业产品结构不合理，出口的产品以粗加工、低附加值产品为主，行业整体盈利力量较弱。同时，我国鸽资源过度开釆现象严峻，造成富矿资源占比不断下降，低品位资源占比渐渐提高，资源品尝下降。鸽是一种稀缺性较强的战略性资源，我国政府对战略性资源的重视度不断提高，相关政策不断推出；此外，我国环保政策日益严峻，较多产能较小、技术水平落后、环保要求不达标的生产企业间续被淘汰出局，鸽行业发展日益规范。我国鸽行业下游需求领域中，钙特钢领域需求占比为22%,切削工具领域需求占比为18%,地质矿山工具领域需求占比为15%,其他硬质合金领域需求占比为15%,其他领域需求占比为30%。鸽特钢与硬质合金制造领域（包括切削工具、地质矿山工具、其它硬质合金等）是我国鸽行业的主要下游市场。鸽产业链上游为鸽矿釆选行业，中游为冶炼行业，下游为硬质合金等精深加工行业。其中，下游精深加工行业进入的技术门槛较髙，盈利力量较强，特殊是在髙精度、髙性能刀具领域，我国拥有生产能力的企业数量较少，将来进展空间较大。为提升盈利力量，我国鸽行业中有实力的企业可以延长产业链条，向下游领域扩张。我国鸽资源丰富，是全球最大的鸽供应国，但受产品结构不合理、过度开釆现象严峻等因素的影响，我国鸽行业盈利力量较弱。在国家对鸽行业监管力度日益加大的状况下，我国鸽行业进展逐步规范，但行业生产的产品中，低附加值鸽产品仍占据较大份额。进一步优化产品结构、向高技术含量、髙附加值产品领域转型是我国鸽行业将来进展的重要方向。十六、必要性分析1、现有产能已无法满足公司业务进展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过100%。估计将来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务进展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司进展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。2、公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的机敏性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。十七、项目基本状况（一） 项目投资人XXX（集团）有限公司（二） 建设地点本期项目选址位于XXX（待定）。（三） 项目选址本期项目选址位于XXX（待定），占地面积约15.00亩。（四） 项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（五） 投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流淌资金。依据谨慎财务估算，项目总投资5246.72万元，其中：建设投资4248.48万元，占项目总投资的80.97%；建设期利息85.77万元，占项目总投资的1.63%；流淌资金912.47万元，占项目总投资的17.39%。（六） 资金筹措项目总投资5246.72万元，依据资金筹措方案，xxx（集团）有限公司方案自筹资金（资本金）3496.20万元。依据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额1750.52万兀O（七） 经济评价1、 项目达产年预期营业收入（SP）:10800.00万元。2、 年综合总成本费用（TC）:8449.05万元。3、 项目达产年净利润（NP）:1722.30万元。4、 财务内部收益率（FIRR）:25.01%o5、 全部投资回收期（Pt）:5.50年（含建设期24个月）。6、 达产年盈亏平衡点（BEP）:3610.22万元（产值）。（A）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积nf10000.00约15.00亩1.1总建筑面积m*16730.60容积率1.671.2基底面积m*5800.00窪筑系数58.00%1.3投资强度万元/亩267.492总投资万元5246.722.1建设投资万元4248.482.1.1工程费用万元3569.042.1.2工程建设其他费用万元558.142.1.3预备费万元121.302.2建设期利息万元85.772.3流淌资金万元912.473资金筹措万元5246.723.1自筹资金万元3496.203.2银行贷款万元1750.524营业收入万元10800.00正常运营年份5总成本费用万元8449.05**6利润总额万元2296.40nn7净利润万元1722.308所得税万元574.10NN9增值税万元454.6310税金及附加万元54.55NN11纳税总额万元1083.2812工业增加值万元3591.74**13盈亏平衡点万元3610.22产值1；回收期年5.50含建设期24个月15财务内部收益率25.01%所得税后16财务净现值万元2259.60所得税后十八、公司简介（一） 基本信息1、 公司名称：XXX（集团）有限公司2、 法定代表人：李xx3、 注册资本：1010万元4、 统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX5、 登记机关：xxx市场监督管理局6、 成立日期:2015-1-247、 营业期限：2015-1-24至无固定期限8、 注册地址：xx市xx区xx（二） 公司简介公司依据“布局合理、产业协同、资源节省、生态环保”的原则，加强规划引导，推动才智集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新力量强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作沟通，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域沟通合作机制，担当社会责任，营造和谐进展环境。经过多年的进展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管理阅历和牢靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增加。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求进展的方针。（三）公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额1981.841585.471486.38负债总额614.17491.34460.63股东权益合计1367.671094.141025.75公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入4725.913780.733544.43营业利润883.59706.87662.69利润总额798.11638.49598.58净利润598.58466.89430.98归属于母公司全部者的净利润598.58466.89430.98十九、进度方案方案（一）项目进度支配结合该项目建设的实际工作状况，XXX（集团）有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期预备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备釆购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度方案一览表单位:月序号工作内容246810121416182022241可行性争辩及环评▲▲2项目立项▲▲3工程勘察建筑设计▲▲4施工图设计▲▲5项目招标及选购▲▲6土建施工▲▲▲▲▲▲7设备订购及运输▲▲▲8设备安装和调试▲▲▲▲▲9新增职工培训▲▲▲10项目竣工验收▲▲11项目试运行▲▲12正式投入运营▲（二）项目实施保障措施本期项目方案在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度方案顺当进行，同时为了节省项目建设时间，依据该项目的建设和运营特点，项目建设单位拟釆用以下具体保障措施：1、项目建设单位要合理支配设计、选购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其它配套工程等。2、 将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性支配施工，各主体工程的施工期叉开实施。3、 在技术沟通谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资方案应比资金投入方案超前，时间及资金数量需有余地。4、 项目建设单位组建一个投资把握小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与方案对比，进行投资方案调整，分析缘由釆取措施，确保该项目建设目标如期完成。二十、项目经济效益分析（一） 生产规模和产品方案本期项目全部基础数据均以近期物价水平为基础，项目运营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。（二） 项目计算期及达产方案的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营状况，本期项目计算期为10年，其中建设期2年（24个月），运营期8年。项目自投入运营后逐年提高运营力量直至达到预期规划目标，即满负荷运营。（三） 营业收入估算本期项目达产年估计每年可实现营业收入10800.00万元；具体测算数据详见一《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.007560.009180.0010800.002增值税0.00354.97431.04454.632.1销项税0.00982.801193.401404.002.2进项税0.00627.83762.36949.373税金及附加0.0042.6051.7254.553.1城建税0.0024.8530.1731.823.2教育费附加0.0010.6512.9313.643.3地方教育附加0.007.108.629.09（二） 达产年增值税估算依据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税二销项税额-进项税额二454.63万兀o（三） 综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，依据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营力量计算，本期项目综合总成本费用8449.05万元，其中：可变成本7268.56万元，固定成本1180.49万元。达产年项目经营成本8143.05万元。具体测算数据详见一《综合总成本费用估算表》所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.004829.445864.326899.202工资及福利费0.00369.36369.36369.363修理费0.00110.80110.80110.804其他费用0.00763.69763.69763.694.1其他制造费用0.0047.4847.4847.484.2其他管理费用0.0064.0664.0664.064.3其他营业费用0.00652.15652.15652.155经营成本0.006073.297108.178143.056折旧费0.00213.78213.78213.787摊销费0.006.446.446.448利息支出0.0085.7885.7885.789总成本费用0.006379.297414.178449.059.1其中：固定成本0.001180.491180.491180.499.2可变成本0.005198.806233.687268.56（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。依据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加54.55万元。（五） 利润总额及企业所得税依据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）:利润总额二营业收入-综合总成本费用-税金及附加=2296.40（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，依据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税二应纳税所得额X税率=2296.40X25.00%=574.10（万元）。（六） 利润及利润安排该项目达产年可实现利润总额2296.40万元，缴纳企业所得税574.10万元，其正常经营年份净利润：净利润二达产年利润总额-企业所得税=2296.40-574.10=1722.30（万元）。利润及利润安排表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.007560.009180.0010800.002税金及附加0.0042.6051.7254.553总成本费用0.006379.297414.178449.054利润总额0.001138.111714.112296.405应纳所得税额0.001138.111714.112296.406所得税0.00284.53428.53574.107净利润0.00853.581285.581722.308期初未安排利润0.000.00768.221848.429可供安排的利润0.00853.582053.803570.7210法定盈余公积金0.0085.36205.38357.0711可供安排的利润0.00768.221848.423213.6512未安排利润0.00768.221848.