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文档简介

宅基房屋转让协议书本协议书为收到转让人（下称甲方）提出的宅基地上房屋转让要求，与受让人（下称乙方）议定以下条款，并在双方自愿、平等和公正的基础上签订本协议。第一条转让房屋信息宅基地地址：___房屋建筑面积：___房屋使用权性质：___房屋权属证明：___第二条转让条件甲方转让房屋的所有权。甲方无欠清政府和其他相关部门的相关费用。甲方自愿出售并确认屋内不存在租客或其他占用人，不存在抵押或担保情况。乙方对房屋的状况进行了实地考察，对房屋没有异议。第三条转让金及履行方式转让金为___元人民币。乙方已经支付了全额转让金。转让金的支付确认，以双方签字或盖章作为有效凭据。第四条转让交付甲方应于签订本协议后___天内移交房屋使用权及产权证明等相关手续于乙方，确保乙方能对房屋及相应的土地产权行使合法权利。其他涉及房屋转让的手续、费用由甲方承担。甲方对自己补办的宅基地及房屋的无建筑用地使用、半拆迁等问题负责并承担相应的费用，由此引起的法律纠纷等问题由甲方承担。若乙方无法进行产权转移登记，由乙方赔偿甲方双倍转让金。第五条陈述保证与承诺甲方保证拥有该房屋的完整权属；甲方承诺该房屋没有被抵押或担保，不存在经济纠纷；甲方承诺该房屋没有被占用或出租给与甲方或乙方之间存在利害关系的第三方；甲方承诺在签订本协议后，不会与乙方就此房屋存在其他争议；若因甲方上述陈述保证与承诺出现问题，由甲方承担所有法律责任。第六条违约责任甲、乙双方违反本协议约定，应承担违约责任，由违约方赔偿因其违约给对方造成的损失；乙方如逾期未支付转让金的，每逾期一天应向甲方支付千分之__的违约金。第七条法律适用和争议解决本协议的成立、解释和执行适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议中发生的争执，由双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他本协议正本一式两份，其中甲、乙双方各执一份本条款协议生效于双方签字(盖章)之日，协议签订之后本人不再提出任何异议。本协议自签署之日起生效，在双方的义务履行完毕之日终止。本协议中如有未尽事宜，由双方协商解

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