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文档简介

内销商品房买卖契约合同一、买卖双方信息1.1卖方信息出卖方：（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：XXXX地址：XXXXX1.2买方信息购买方：（以下简称“乙方”）姓名/名称：XXXX证件类型及号码：XXXX住所/地址：XXXX二、房屋基本情况2.1房屋地址及基本情况房屋坐落于（以下简称“房屋”）：建筑面积：内部结构：权利状况描述：2.2房屋交付在买卖双方未有另行约定的情况下，乙方应于甲方将房屋全部装修、检验合格，物业服务项目落实到位后5日内按协议约定的交付日到甲方指定的地点办理交房手续并验收房屋合格。三、房屋权属及限制3.1房屋权属房屋权证：（以下简称“产权证”）权证编号：乙方确认对房屋拥有完整产权，房屋权证系其合法获取，不存在第三人对房屋权属的权利主张或限制。3.2房屋限制在买卖双方未有另行约定的情况下，甲方保证房屋未受政府或行政部门限制或强制征收。四、房屋价款和支付方式4.1房屋价款房屋总价：人民币（￥）_________元整4.2房屋价款支付方式在甲方产权证交付给乙方并经乙方确认无误后，乙方应在五个工作日内向甲方支付房屋价款，同时乙方应支付产权证及其他相关手续费用。五、税费及其他费用5.1税费房屋的增值税以及其他所有费用均由甲方承担。5.2维修基金房屋的物业维修基金由乙方在拿到房屋产权证后，按物业管理处所规定的比例缴纳。六、房屋质量和保修6.1房屋质量房屋应符合国家有关建筑质量标准，并经过工程质量验收合格。6.2质量保证在买卖双方未有另行约定的情况下，甲方保证房屋主体工程修建及装修工程质量均达到国家有关建筑质量标准，并承诺建筑在使用的免费维修期内无需进行修理及更换。七、违约责任7.1卖方违约责任在以下情形下，甲方应向乙方赔偿相应损失：房屋权属存在纠纷的；房屋存在质量问题的。7.2买方违约责任在以下情形下，乙方应向甲方赔偿相应损失：在规定的时间内未按时支付房屋款项的；未按合同约定按期领取房屋产权证明。八、附则8.1本合同自双方签署之日起生效。8.2本合同以契约方式成立，双方应当遵守契约义务，合同一经签订即不得变更。8.3双方互相认可本合同书面、口头及其他方式达成的约定均具有法律效力。8.4本合同未尽事宜，

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