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文档简介

企业房产抵押合同一、合同方甲方：_____________（出借方简称）乙方：_____________（借款方简称）丙方：_____________（担保方简称）二、合同背景甲方与乙方签订借款合同，为保障自身权益，要求乙方提供担保措施；丙方同意担任担保方，提供本合同所述抵押房产作为抵押担保。三、抵押房产信息抵押物地址：_____________抵押物用途：_____________抵押物权属人：_____________抵押物面积：_____________平方米抵押物评估价值：_____________元抵押物状态：_____________（如有限制条件请详细列出）四、担保责任与保证方式丙方充分了解抵押物情况，保证抵押物系乙方合法所有，并有权处分；如乙方未能按约定还款，甲方有权向丙方追偿，丙方应按照约定承担担保责任；丙方同意无条件承担本合同的担保责任，对甲方提出的任何要求，不得有异义和拖延；丙方同意采取以下任何一种方式提供保证：出具保证书；抵押其他房产；提供第三方担保。五、抵押权的建立乙方应在本合同签署时将抵押物交付给甲方或双方共同指定的第三方；甲方应与乙方完成借款合同签署和借款款项的划转，乙方才应有权收回抵押物；未经甲方同意，乙方不得可擅自收回抵押物。六、出借人权利和义务收到借款本息后应立即将抵押物交还给乙方，如有第三方指定需与第三方协商后处理；未经甲方同意，不得转让本合同下的债权和担保权；如乙方未能按约定还款，甲方有权依法将抵押物变卖以回收债款。本合同一旦生效即视为借款合同生效。七、借款人权利和义务借款人应按约定时间和方式还款，不得拖欠或逾期；如借款人发生违约情况，借款人有义务及时通知担保方；借款人保证抵押物的真实性和完整性；如出现抵押物相互之间权属问题，借款人自行承担相应的法律责任。八、担保责任期限担保责任期限为合同约定的借款期限和借款清偿期限；借款人应按期还款，恢复担保方的担保责任。九、争议解决本合同的解释、履行、争议的解决均应适用中华人民共和国法律；如本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方均有权向本合同签订地的人民法院起诉。十、其他约定本合同未尽事

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