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文档简介

买卖合同深圳市房地产买卖合同现售一、合同双方卖方：深圳市房地产有限公司法定代表人：XXX地址：深圳市XX区XX路XX号电话：XXXX-XXXXXXXX买方：姓名：XXXX地址：深圳市XX区XX路XX号电话：XXXX-XXXXXXXX二、房屋基本情况房屋坐落于深圳市XX区XX路XX号，为XXX层的XXXX平方米房屋，产权登记证号为XXXXXX。该房屋为现售，房屋现状如现有实体。三、房屋的权属房屋的所有权属于卖方，系其合法的财产，卖方保证不存在任何抵押或者查封等情况，不存在其他人对其享有的权利。四、房屋交付与验收该房屋售出后，卖方在合同项下的规定期限内，将房屋及相关附件交付给买方，买方应当在规定时间内对房屋进行彻底的验收，如确认房屋及相关附件齐全无损坏，则签字确认后该房屋交易完成。五、交易价格及付款方式该房屋售价为XXXXX元，买方应当根据合同规定的约定时间向卖方支付房款。具体约定如下：在买受人收到第三者权利人同意的权利净证书或者申请领土、矿藏、水流、林木等使用权相关手续的60日内，买方应向卖方支付购房佣金，佣金比例为合同车价的3%。在买受人收到权利净证书的同时，买方应向卖方支付房款的30%。在买受人已经领取房屋权证的同时，即付清余款。六、保修和维护自房屋交付之日起，卖方为房屋主体结构及主体设备设施提供五年免费保修服务。具体服务内容及期限详见保修协议，保修协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。七、违约责任任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额应当按照本合同的约定兑现。违约方对守约方造成的实际损失超过违约金的，还应当依法承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交深圳市人民法院诉讼解决。九、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，自履行完毕之日终止。本合同如有未尽事宜，可通过补充协议方式进行补充和规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同的一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。十、合同签署合同双方在自愿、平等和公正的原则下签署本合同，并在各自的代表人

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