农业信息物流示范基地策划方案

“常德农产品、工、贸信息物流示范基地”商务计划书本方案基于《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发[2006]1号）和《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发[2005]19号）精神，我公司依据近十个月的市场调研与分析，通过对常德市的农业经济发展状况和桥南商贸城水产市场的基本情况的了解及相关行业部门的考核论证。我公司联合澳大利亚华人商业及专业人士协会和澳大利亚巨胜国际拟定在常德市鼎城区投资兴建一个与国际市场接轨的农产品、工、贸现代信息流通服务平台。通过该平台的建设在常德打造一个国家级农产品、工、贸物流集散中心；农业产业园（农副产品精、深加工中心）；生态农业种、养殖示范基地。充分利用互联网的信息管理优势，建设一个以产业促进物流，以物流促动信息，以信息带动物流的发展，以物流带动产业链的发展的高科技信息服务平台。一．项目名称：常德农产品、工、贸信息物流示范基地。坏二．详项目椅开发齿背景逗情况争分析获：累一耽）常何德市重的基咱本情挂况介牢绍威1．励历史今文化牙：照常德始的人间文可弦以追苦溯到夹60墙00气多年徒前，切常德材始建单于2淋30族0年嗽前的衫战国柴时代下，古厌称武值陵、表朗州吃、鼎滥州、有宋代涌（公坦元1卫11驴7年螺）始肆名常只德，锣沿用案至今诱。因受产物巧丰腴阴，交义通便稼捷，石兵家狭必争渠之史脸实而架留下熊“刘天下峰粮仓钱、云参贵门虾户殃”扁之美刑称。妻2．修旅游述文化填：贯常德学风景分秀美拍，文劣物甚鸡多。并古有黎“没文物诊之帮崇、风笨景之宪园胀”泳之誉逗。这棚里有花人间劳仙镜灿桃花俊源、山原始使森林阳壶瓶女山、牺白鹭爪之乡迫花岩录溪、锡李自相成归吃隐之铺地夹管山寺澡、道突教胜新地乾捎明寺灿、狂“尝华夏缓第一杏城辫”蛾城头卷山、增国苍际水匀上运烧动赛伶场柳黑叶湖拳及被光吉尼朝斯总房部授蝶予察“触世界姐上最莫长润的诗剩词碑亲刻汪”辱称号纠的常怎德诗透墙。逼3．江城市双形象串：背国际寒花园忘城市粒、国染际卫叼生城彻市、嚼国家秘园林幻城市堵、国巨家优茂秀旅纤游城欢市、章国家咏文明浅城市罪、全馆国交趣通模烟范城埋市、踩中国回魅力梳城市轻和中盗国诗访词之咸乡等逐称号件。城帮市C仗DP贫由1较25厌亿增妨加到惠26丑0亿币元，江城市垄综合报排名债由全域国的贪12杰0位关上升陷到9芹7位彼。龄4挥．交品通环塔境：秃公路轿：倒境内菠有三谈条高桶速公妄路全减部交陪汇，泻20伤7与斧31省9两孙条国疏道连烂通全虽国。浅其中隐长常决、常备张、庙太奥慧等高舍速公亦路的纷互通步口位梳于德消山经害济开剃发区据。喷铁路舌：障常德题到石屠门的酷铁路泻货运王站及俗客运旁站均直在境谎内。愿水运鞠：吉常德类市5钩00邀T级判码头愿2座私，千啦吨级浸集看装箱沃码头按2座舅。秩航空口：昨4C奖级的项飞机鼻场一扛个，柿已经福开通圣上海絮、深脊圳、迈北京叔、重维庆、峡温州资等地穿的航蚀班。弄5．新农产灿品资厨源：凭1）项粮食剩：年深产3垫20备万吨肃，占奉湖南批省的炎10缸%，贝居全爬省的矛第一谣，素葬有薪“娱粮仓岸”瞧之称亡。把2）着棉花佣：年港产1药0万映吨左什右，合占湖秘南省火的5欢0%劫，居差全省胶的第刷一送。全魔市纺寸织行蓬业有杀60能万锭闸，6保70颂0台析布机俱。1衰.8收亿米食印染疯能力亡，素咸有谦“覆纺城达”邮之称惨。掏3）跟油料棉：鼓年产慌量达睬40桌万吨道，居表全省亚第一掉。任4乒）杰茶叶福：墨种植估面积倒16皆万亩剑左右脾，年却产茶货叶8春00蔬0吨耽，素博有茶鞭乡之蝇称。内5枯）马柑橘养：威种植盲面积躬41再万亩度，年斩产量率30联万吨校，主浩要产券区石危门，窃桃源片等县镰，石色门被婚命名制为柑盾橘之伪乡。否6埋）蹄淡水位珍珠沾：恒全市联养殖筝水面伪30担万亩侄，年俯产珍菠珠7堵50活吨左萄右。睛占世丑界产胞量的走三分偿之一暮。防7器）丝淡水由鱼养福殖：式全市累养殖迟水面罚近1浇00董万亩柄，年谢产量若在1公00早吨以准上。检不含演洞庭弃湖区阔的淡粗水鱼肚的生够产量猪。仅8拢）否其他贱养殖糟业基桑本形砌成规骂模：敢鸡、纠鸭、蝇猪、射狗等锅养殖摩。穗二拦）鼎畏城区认的基擦本情较况介泥绍拒1．床鼎城精是一充个商欺贸强翠区。暗功能矿完善奔的桥久南大贡市场掌早已导经闻榨名全徐国，挥是中粉南五坛省物烧资集竞贸中支心之愿一，差现拥灵有1每0大会专业良市场穷，年轻商品行成交碎额过素百亿肥元疮，援已经规形成冒品牌禁市场室的桥初南工牺贸城粉，对直形成荡工、彻贸物箭流平裳台提小供了籍坚实忠的基拐础。盘2．裹鼎城甲早已听经成丘为一赴个农级业生酿产重娇点基秒地，代粮、微绵、姨油、钩鱼、距猪等旷多项罗农产卡品产狗量居肯全国诚百强圾，其番中珍塘珠养非殖1顾0万拘亩，携年产萄量4厅0万坝公斤若以上粉，是遵久负候盛名怖的鱼膊米之摩乡。眼适合密在此铜投资眼兴建触一个先国家扣级农婶业产失业基津地。膛三）垫水产识市场嫌概况雄1．你水产至市场廊从1龄99侍8年便搬迁察到商朗贸城洽起到搏20衫07停年止松，创桥南左商贸谱城水旁产市粥场运己行十碗余年粒，培饺育了卫一大智批有读规模爬和有胡丰富父经验喂的经锈营户师。目授前水络产市学场拥状有水肾产经摊营户果10艺0余帆家，庭固定宗运输鸡车辆葬数百牧余台挎，以钩及配纱套的繁经营范服务晚商近等30挂0家吴；并约拥有恼一个种成规础模的劫农贸府市场粉为周栏边2目万余裤居民脑提供惑生活价服务猴。虽水产允市场岛其产非品已悦销往荣全国司20趣余省为，5狭0闹多个腥地市欺以及饥我省须绝大锣部分涛地市搁，并削形成盘了有步地方弹特色性的专西营销眼售渠掀道，唤由于脂受场岸地限岸制，沟还有堤许多苹其他皂经营注户只秋能在扯市场明周边核经营静。近2．羽常德麦属鱼货米之德乡，共项目诞所在忧地鼎女城区幼农业敞基础握产业妻实力还雄厚匆，水己产资利源丰桨富，筋区内毙养殖策水面吸近2剃0万异亩；泄其周韵边地骗区的雄水产则养殖待水面毅近1寸00睡万亩砌；加斜上洞举庭湖筹地区咳的水燃产养主殖业煎发展慨，该饱地区途已形爸成全钟国淡寒水资圈源鱼乔类的蓬重要奥原产伐品供讽应基岸地；快据相赢关部兽门统他计与蓬测算撒，该芬项目表潜在机产品沸资源渠产量争达1低00江万吨槽左右岗，通跨过水灭产市掌场的千物流蝶基地头建设死可以犹带动沈整个役常德富市的帅其他讨农产这品物慕流基崇地的刘发展而，达涛到常娱德农敞业产绪业化垒运作斯的目讯的，摆使资熊源得洁到充漠分的恳利用窑与发描挥。倚3．窜随着式水产皂市场搁的迅开速发贿展，萍给周郑边环的境造猛成影鸡响，寨导致赵市场航出现讨污水蹈横流锯、脏拨物遍繁地、匹臭气鲜熏天船等脏季、乱禁、差贴的局缎面，扶由于外长年纠大量罚的抽括取地雾下水芬，对妻该地汪区的迟地下木水资园源产乐生了污严重申的破撕坏，禁给当图地带跃来巨责大的农自然宅灾难缸的隐馋患。爆四粥）．善常德矿桥南磨商贸忽城总累公司落资产隐情况杰分析吸：改1．捆基本导概况绵：桥苦南商输贸城邀总公包司始壮建于链19亡94虽年，婶规划体用地阶24诵0亩众，原堂始规利划为渠常德吵桥南对农贸将大市凭场。瞧通过镰13展年的今运行散市场蒸内已铲经形产成了赚一个芽国家波级的钉水产泊专业站市场肺和一否个初庸具规威模的民综合鸟农贸料市场犁。其况中：汁水产振市场烟占地锣28驴亩；键农贸吼市场虑占地铲仅2就亩；啊现有沫待建笛土地必39铜.5络亩；沃其余谨土地宽均已那出让手产权岸的形趋式给阶其他乌行业弓商户轨。读2．承资产裙情况瘦：现己公司摔负债号近4裂00律0万掠元人陕民币菜，实覆留资拌产仅金70关亩土抵地；莫其中姓:商哲业综析合用决地3资9.斥5亩俊地;射划拨胳用地南29异.5枝亩,萄划拨派用地矮中含谨公共屿用地亮;实柜际可快以开益发用催地5霞0亩舅左右决。水抖产市断场因寇缺乏冒整体装规划娱，存通在严屿重的半交通姥堵塞宜，周路边社筛会环嫩境极交差，块无法容达到喂整体去开发预的基掏础条嫁件，全依据拴余留殃土地网目前计的基蓬本情盼况，堆该宗激土地翼不具找备开颤发价桐值。狂其资脸产实弟际存细量预阁计不鄙超过丰15眠00虚万元坡人民佳币。放3．理对外园招商品原因隙：公右司严避重的炉资不墙抵债刺使水队产市窗场的沈升级菜改造摩无法聪进行胡，加剥上国还有企律业原宁有的惹运行挡机制毕阻碍机了该伤市场眼正常胖的发企展，泡在市化场经岭济发将展的贡今天员，股振份制钱和私笛有制使经济河的发尊展对小市场议的经许营与境管理腊具有灰更大刚的灵毅活性扑与前柿瞻性波，该费项目三需要获做强烦做大串必须肆对外阵引进投拥有思科学筛管理沸经验叉的投测资公薄司。风三．和项目池投资哪目的败：霉在常霜德路建设从一个宵全球筛的农遮产品有、工眉、贸谈信息键物流剩国际毒交流窗平台卡。根在平孝台内曲打造福一个烫国家追级农耽产品原、工沃、贸吃物流玩集散围中心胜；乌兴建炎一个迟国家凤级高乡科技粘农业质产业绸园（意农产烘品精玩深加逢工中姜心）斑；建促设一袭个生陈态农陷业种僚、养怠殖示恩范基涌地。低带动辆常德会市和幸湘西溜北地苗区农惜产品援、工械、贸器物流挤经济柳的发煤展。际一）洋打造控常德驱市的参第一杀个国脖家级碌农产佣品现愿代物训流市也场，类树立秧专业纹的农甩产品贿“蒜双百闹市场圣工程妨”价；弦二黎）利罩用我疤公司掘的软与件开喜发优趟势在句常德鹊打造衬第一即个农栽产品笋现代香物流叹市场未的网睛络信狸息管骆理服感务平判台和脾食品炮安全糕检测糖、监呢管混平台裂，为肯常德刺的农舰产品贼走向泳全国立和国消际市细场铺哲设一遭条信摸息物胶流高企速公运路。橡三析）发以挥澳体大利幕亚华槐人商烛业及咸专业究人士国协会器的资裤源优钉势联咬合世寿界其忍他国窝家华贱人商伐业及奇专业狭人士凶协会坑，将去该平陆台建稳设成思一个小全球悬的披农产去品、居工、漆贸信亮息物磁流国补际交泉流平钱台。旱四．说项目本投资屿规模诱：畅预计园项目冈总投圈入资按金1令5-位20珍亿元丘人民那币；款规划漫占地喝面积济约3久00凉0亩棵以上辆；项部目分创五年爬实施泼完毕烈。忆1．判第一饼期农邮产品碍、工种、贸弊信息双物流皮示范巷基地浙总部埋建设条和信如息管史理中汇心的最建设甜，工晓程拟漂投资付1.尽5亿箭元人用民币筹,建乞设用反地9巧0亩笑。助2．暑第二贪期水划产市各场升新级改交造工直程，良采用咽“向选址于重建崇”画方案公。拟祝投资满50菠00紧万元汉人民绸币,斗建设轮用地巡20游0亩射。如3秆．颜第三伶期大陡型农乏产品镇、工违、贸稀物流姨集散番中心梳的建某设件，汉工程闭投资霉8贫亿元拨人民愿币,叔建设搂用地单7头10陶亩。荷主要晕是形雕成的画其他粗专业败农贸变物流闪市场殃和与毕商贸验鼎城莫配套症的其师他工陡贸物吐流市姥场。奸4香．花第四抛期大喷型农捕业产壶业园掌区脾（农庸副产上品精雨、深华加工宪中心克）携建设碰，预誉计投宅资1闹0-含15贺亿元开人民穴币，损预计瓦用地死15治00友亩到姥20习00协亩。貌主要剩是形捏成农法产品飞深加辩工基捐地，郊该基推地的弹建设志，使声该项红目形临成资狗源形应经济牵基础烈，使灾项目她达到蹦长远院可持对续性搜发展满的目园的。仿5奴．谈第五形期生闲态农钩业示袍范区欢建设外工程意投资典1亿师元人方民币耗，占率地面妄积5献00徐亩妖。麦项目举一、鲜二、捆三期惯物流抓基地划的建谦设用脂地需蠢要1睛00擦0亩播，罪四、逃五期姜建设纳用地陪需要抛20宣00扣亩，捐该项孝目开择发用川地煤均可章采用手土地烫资源爷入股抹、租示赁和写购买场的方咏式进评行。妙第一乒、二浇期项嫁目开拼发同赌期进育行。冲从2宋00朽8年得1月拨起到联20僵09畅年1炼2月蜂31具日止辰。第栽三、滑四束、五猫期工闷程按扬项目样进度烘要求友执行色。破五．望项目妖经济池效益技分析筒（省男略）出：排六装．项蝶目箭资金动来源鲁：虫投资庭资金煌依据等开发觉需要拣分期论分批托到位亦；项骂目投硬资采朝用滚絮动开蒜发的据模式群进行冶一）私由湖订南德访勤能乡源管骄理有欲限公享司出忘资秤5屑00要万元应人民耗币，掀作为继该项石目合寒作保香证金料，与酱政府射签定场该项遮目合彩作协惯议书岁；按欲照协廉议书烂约定杨的内华容，幅取得仆政府碧同意赖德勤执公司沟进入超该项抛目的老资格厘批文沫和与良政府勺正式钓签定验的合净作合奏同。卫二）权按照寇合作稠合同盏要求霉由德赴勤公即司防与训澳大寻利亚悦巨胜唱国际寇有限粗公司仇共同伤成立夜一个将中外熔合作北项目乘投资磨公司仔，并渴负责听解决猾1亿俘元人拾民币毙的惩投资尚资金责；其嘴中2妹00叼0万色元人遍民币缝用于笑对现画有的雷商贸遣城进浊行整凑体项配目带三地收侮购，男完善健该项拜目前雨期启续动报奋批报产建和拾国土址局土魄地挂领牌的昨所有载手续植；另会8北00离0万算元人吵民币患进入吼项目繁的第朗一、涛二期旋开发状。嫌三）输后期顾资金编在该丧项目蕉通过排国家鉴发改丑委同吓意立底项完圈毕后伐由德浸勤公佛司通娱过美奔国的百上市域公司怨进行包募集炊、国紫家支余持、院农业离发展祸银行惕贷款陷和我婆公司庆项目痰公司施自筹油四部匹分解巡决。翻七概．希项目愚涵盖训内容姻一）姥综合塞信息墨中心帅：吵1．版构建蜜农副雨产品棚、工倒、贸欢综合为网络搏信息毛服务盆平台豪。幕2．活配备魄食品吼安全末检测停系统深、网颂上认飞证和乡查询病系统面，建乓立市峰场诚惯信管妙理体致系，肯确保含食品怜的安疲全，覆提高段市场嗽的知屑名度匙与美尾誉度铺，为去市场幅走向基国际互化做贷准备鹅。传3．界建立六网上级交易妨、订些购、消支付学平台拐，为凶市场珍提供畜供需换、价在格信箱息服警务。该协助疼商户莲开辟引网上城商店棍，使调商户京能在互网上消进行部直接倍进行席交易淘、订绍购到与支确付学活动蒸，支宪持商桃户的伸经营魂活动针走出鸟湖南腰，走饮向全阻国、焰面向喜全球刊。芬4．颂建立军远程刺农业就科技妻教育宏与潜培训坑系统孤，股为商境户、当农户慨提供够农莫、工础、贸慨等专拒业知陪识培仆训，荐提升牲商户高、农型户的族整体沸综合攻素质境，为究市场剑的长脏远发佳展奠嘱定基拒础。末5．锻利用缩高科术技信甲息服时务手柏段，筒建设侄企业姐内部煤的管威理系购统，乎加强绢对市乘场的艘内部善管理泥与监蠢督障，向整体模提升勿市场辆服务蔽质量川与服进务水冬平。锻二）红农牵产品嫩、工抖、贸槐物流挑集散乐中心璃：茧1．竿从地及理位侧置看忌，桥筒南车接站的垦建立怀，使理得常度德市傲鼎城非区商信贸城驰的运距输业竹更加桃的发算达。驱该地开区在帜常德单市的据城市饶规划脏中是及一个及大型坚的综捐合农舒业生孤产基何地；们交通型便利笼，水涌、陆牧、空案运输刚在此攻地融按为一程体。纷结合索对水筒产市哪场的彻升级冠改造恐，同聋时规透划一知个大捎型的挎综合愈农技产品冤、工清、贸膛物流熟集散粱中心耀，对饥农产臂品、宁工、脏贸物温流集搭散中惧心进灶行科鼓学管妇理，灾形成罪一个研高品帐位、称高质畅量与秃优质致服务篮的农聚产品辰、工陪、贸等物流剃大走愈廊。按2．缠农产源品、迟工、塌贸物钉流集洞散中析心场内赏设十察大专驴业市到场：蔬2．找1归水产报品专叠业市陕场；孙2．垃2萄粮、闷油、师棉叠物资挺交易粒专业熔市场勉；悲2．擦3爆活屑禽畜截种苗障交易难专业邪市场拨；董2．执4遍独立揪全封倾闭式弯活禽便交易吨屠宰陵交易侍市场尤；遍2.浙5止果苗雾、花铅卉、饺园林霜工艺予品价交易块大市配场；窑2.济6士民族志工艺价、艺送术品引交易进市场畜；忧2.鼻7园种子萌种苗溉、农耽药化关肥物沃资交步易市誓场；笔2.衡8汇烟、钱酒、神副食捕品专赴业市佳场；面2．脖9江茶叶毕、茶槽具、共水果玉交易剂市场弊；熔2软．碍1刮0妨其他博农业店综合尚物资劈大市兴场。录3．草农产宾品、灭工、闸贸物冷流集淹散中蜜心内岭的基脾础设吗施的咱配备篮：礼3．炎1文彩化基款础设捕施配奸备：坛农业汪博物电馆、晌农业翼科技珠馆、纯农业映图书闯馆我、农访业产燃品暗国际近展示绣交易缎中心垂等基仗础者设施惹；通胶过该凝设施暂的配办备弘叶扬中继国五杀千年职的农厨耕文爷化，诵展示竟未来帽农业涉产业惑发展蓄的态麦势米，提爽升整捆个农煮业产有业基于地的舟文化兵品位堵。突如出国夸家级蚊农业新产业损基地岛的标侵志与供特点魂，通嚼过文团化的沉提升惠达到黄促进夹贸易甲交流钻的目并的。帐3．鉴2投贸易扣基础渣设施败配备洗：大最型的房物流织陪送坊中心婆、大录型冷勒库基汁地、船大型椒的仓金储基奉地、奉大型颠的份停车蜂场、爆宾馆舍、餐旺饮、诊娱乐斑及公剪共文僵化活岭动中贺心形等配细套设超施很。通衡过以蚁上设据施的哭配备彼，给驴市场瞧的经良营户窃提供艇良好惹的服音务，闭为更昂多堡的全氧国及吼国外颤的商鬼家落井户到货该基阶地提鸭供平亲台和糊基础摔。蠢3．牵3其掠他公写共膀机构夺配备倒：类配备滚质量静安全巾、检欺验检伸测、姿废弃膏物处杆理趟中心神、公裹共物林业管树理服勺务机归构；郑工商告、税梅务、妨公安沉、城巧管、或公平猾交易怪等管说理机城构届；块确保衬物流债中心塌有序围的经梢营与厨发展本。湿3．攀4环塘境与绵安全选管理霉：物摔流中家心的朱设计凡原则积是将笨市场吃区与款生活伞区进谊行分恼开建型设与蔑管理泪。在援物流决贸易滨中心宏边缘池区谊配备鸡独立环的生鸣活区招、幼允儿园各、学竖校膛、陕物业迷管理东等服皆务。南？（原需要女调查陷与探忍讨）软三）泽农业画产业柴园（产农督产品箱精、轰深加缝工中贯心屈）亦：旺根据闹市场袭需求负，组欠建多给功能谎、多集品种家的农昌副产浅品加魄工厂卫，通预过农牺副产滚品精耳、深句加工各提高促农副珍产品健的附艇加值兵，达奸到增窝产增康效的浑目的鹅。浪四）乌农业县生态筹种、润养殖脏基地柏：根足据市忆场需葵求，统选择傍适合吵深加彩工的爽种、贞养殖荒的优照良品貌种，鼓使之武成为铺种、口养殖丘的示额范基名地，肚同时避我公栗司引常进美北国牲册猪优察良品团种夸“老康巴恒猪让”亭及其巾他国镰家的哥养殖询业的段优良盖品种慢进入葡该基兴地，着进而灭为深估、精谷加工该提供柔原料五，形辈成安负全绿棋色食蹦品生旬产、症加工草、销滑售一映条龙状服务陆，以隐此带不动常聚德农封业的赤高效崖发展光。贱八娇．军项目抵实施债步骤嗓：挎一）究第一誓期工嫂程：畜常德锋农产熊品、浪工、慈贸信掀息物圆流示辰范基奏地总屿部建瞎设和属信息央管理庭中心离的建叛设。枣时间烘20补08洗年3老月起煌到2泻00届9年底12浴月3站1日归止，轨正式删运营秘时间卸为2浙01劈0年唉1月歌1日逮。很1、失基地巡总部物建设进规模才拟建倦设综岛合信钉息服蚊务中蚂心大粗楼、屠商居蝶房、眨大型溪商场慌、四耍星级洗全国销连锁简商务叫酒店亩和地克下停光车场障。形粮成集殖信息秋、商糕业、呀餐饮翁娱乐隔、居杆住于门一体孩