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上海房地产租赁合同简介房地产租赁合同是指房东和租户就出租某个物业进行协商达成的一种法律文件。在上海，房地产租赁可以使用标准模板合同或者双方协商确定的自定义合同。合同条款以下是上海房地产租赁合同中常见的条款：房屋基本信息在合同中，应该明确以下信息：房产名称、房间号码、面积和房产位置等基本信息。房东姓名、住址、电话和身份证号码。租户姓名、住址、电话和身份证号码。租户取得房产的用途。租期租赁开始和结束日期。是否有续租或者购买的选项？如何提前结束合同？是否有违反合同条款的惩罚规定？租金租金数额，包括每个月或每年的租金总额。如何付款，包括每个月或每年的付款日。是否有违反合同条款的惩罚规定？押金押金数额，这通常是每个月租金的一个固定倍数。在租赁结束时将如何处理保证金？租户是否可以要求得到押金的清单？维护和修理责任属于房东还是租户？如何准备房产进行租赁？如何解决修理问题？如何解决维护问题？租户责任如何禁止来访者/访问者进行某些活动，包括宠物和吸烟？租户是否可以在租金未付清的情况下搬出房屋？租户如何保护房屋和房东的财产？其他条款承租方政府备案的权利，以及在发生纠纷时的解决方式。居住房屋的其他规定，如打扫房屋、谈话、饮食和物品储存。是否可以在房屋内进行非居住活动？总结以上是上海房地产租赁合同的一些常见条款，但并非全部。当签署合同时，租户和房东应仔细阅读合同内容，并在签署之前讨论

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