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文档简介

专项代理售房合同一、合同双方本合同由以下两个方面签订：委托方：________________________(以下简称“甲方”)受托方：________________________(以下简称“乙方”)二、甲方的委托甲方同意，由乙方代理售卖甲方在____________地区______________的物业，具体情况如下：该物业的详细信息包括：财产单元名称：地址：户型及面积：产权情况：其他重要信息：乙方将会通过专业途径，包括网站、平台、线下展示等多渠道，为甲方寻找潜在买家，并提供相关营销方案和技术支持。甲方同意提供相关证明文件及配合乙方开展销售活动所需的工作。三、乙方的权利和义务乙方应当对甲方的物业进行全面的市场调研和分析，确定最佳的销售策略和方案。乙方应当在合同生效之日起30天内，完成物业的详细拍照、描述和存储，以便于后续展示和宣传。乙方应当及时为甲方提供售房进展报告，包括但不限于销售情况、购房者反馈、合同签订情况等。如有适用，乙方应当尽力促成甲方与购房者之间的协议和合同签订，并向甲方提供相关法律和业务上的建议。四、甲方的权利和义务甲方应当具备该物业的产权或合法经营权，并根据乙方要求提供相应的证明材料。甲方可以在合同生效后，与乙方签订专项代理售房委托协议，并支付相应的中介佣金（按照乙方的要求扣除或到付）。如甲方收到购房者的书面要约后，需在三个工作日内书面回复购房者，并告知是否接受该要约，否则将默认为该要约不被接受。五、佣金和支付甲方和乙方已经就本次专项代理售房合作约定以下佣金和支付方式：佣金：____________（按成交价比例计算/按固定金额计算）支付方式：____________（乙方要求的支付方式）。如因第三方的原因导致本合同未能完成，相应的佣金不予返还。六、违约和争议解决如甲方未能履行本合同规定的任何一个义务或条件，乙方有权根据本合同规定解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。如因本合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如无法协商解决，则通过法律途径解决。七、合同的生效与解除本合同自双方签字确认之日起生效，并持续至合同规定的所有条款、条件和义务按其完备与否履行完结止。双方协商一致，可以书面决定解除本合同，但须提前30天通知对方并形成书面文件。本合同的任何一个条款、条件和义务仍有约束作用，直至完全结束。八、附件本合同的附件包括但不限于相关证件、协议、规章制度等，应提交并保留在乙方工作区间，并随合同同步进行检验盖章。以上就是专项

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