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文档简介

上海市商品房购买预售合同概述在上海市购买商品房时，需要签订预售合同。预售合同是房屋开发商与购房者之间的合同，约定了双方在购房过程中的权利和义务。本文将介绍上海市商品房购买预售合同的相关内容。合同内容上海市商品房购买预售合同分为以下几个部分：1.买卖双方信息合同中会列明买卖双方的姓名（或名称）、身份证号码（或工商营业执照号码）、联系方式等信息。2.房屋信息合同中会列明房屋的基本情况，包括地址、面积、房屋结构、使用用途、房屋编号等。同时，合同中也会有具体的平面图，并注明房屋的朝向、产权性质等。3.房屋交付及验收合同中会对房屋的交付时间、验收标准、验收时间等进行具体约定。买方可以根据合同约定，在房屋交房前进行验收。4.房屋价格及支付方式合同中会约定房屋的总价、首付金额、中期款、尾款等细节，同时也会注明支付方式、收款账户等信息。5.合同效力及解除在合同中会约定合同中约定事项的效力，以及解除合同的途径和约定违约金等。6.其他约定除以上述内容外，预售合同中还可以约定其他事项，例如交房标准、装修标准、物业管理等。注意事项在签署上海市商品房购买预售合同时，需要注意以下事项：1.阅读合同内容在签署合同之前，要认真阅读合同内容，了解自己的责任和义务，防止出现不必要的纠纷。2.规避风险在签署预售合同时，要提高防范意识，注意规避风险。例如：核实开发商资质，了解房屋产权情况等。3.保留证据在签署合同时，要妥善保管好相关证据，例如签字文件、支付记录、协议书等。结语上海市商品房购买预售合同是购房者和开发商的重要合同，签署前要认真了解合同内容，并注重自身保护。购房者要

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