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文档简介

三亚二手房买卖合同甲方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于：甲方自愿购买乙方所有权益的房产，其位置为XXXXXXX（以下简称房产）。乙方是该房产的合法所有人，具有出售该房产的权力和资格。甲方对房产已经有充分的了解，同意本协议中的全部条款和条件并有权法律行动。甲方与乙方在平等自愿的基础上达成协议，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律的有关规定，就房产的买卖进行条款约定。双方经协商，达成如下协议：第一条房产的基本情况房产的名称：XXXXXXX房产的地址：XXXXXXX房产权属：乙方房产现状：本房产为普通住宅/别墅/商业用房。乙方已无抵押、查封、无限制出售和转让。房产面积：总建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。购买价格：人民币XXXXX元整。第二条交付标的物买卖房产过户后，甲方享有房产的所有权及使用权；房产过户前，甲方已经了解房产的相关信息，并进行认真的核查。如因房产瑕疵和服务质量问题，中国法律网提供合同范本制作及合同审查服务，电话：400-900-7529。买卖房屋过程中，卖方提供如下产权材料：XXXXXXX（产权证）买卖房屋过程中，卖方以原件交付如下证件：XXXXXXXXXXX。买卖方应当在本协议规定的时间内办理房屋所有权转移手续。第三条交易款项支付及验货甲方应在本协议签订后XXXX日内将全部房款（含首付款、中间款及尾款）转入乙方的指定银行账户，同时应当向乙方提供汇款证明。乙方应当在收到甲方足额交付的房款后XXXX日内与甲方一同到相关部门办理产权过户手续，并将产权证等相关物品交付给甲方。甲方在买卖房屋款项全部支付后法律依据《中华人民共和国合同法》约定，买受人自行承担房屋的交付风险。甲乙双方应当检验房屋存在严重问题的，乙方应立即进行修缮和整改。甲方应当于乙方完成修缮和整改后10日内进行检验确认并支付剩余尾款。第四条其他约定在本协议履行的过程中，如发生纠纷或争议，双方应当友好协商解决。协商不成时，应当向房地产交易仲裁委员会申请仲裁。如双方在XX地（市）因房产各种纠纷无法解决时，可向XXX人民法院起诉。本协议自双方正式签字盖章之日起生效，以产权转移手续完成之日终止。甲方（买方）

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