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文档简介

青岛商业租房合同一、合同背景本合同是由承租方和出租方共同签署的商业租赁合同，涉及到青岛市商业区的租赁事宜。二、租赁房屋信息房屋地址：青岛市商业区某商业大厦房屋面积：100平方米房屋用途：商业用途租赁期限：一年三、租金及费用租金：本租赁合同签署后生效，租金为人民币每月10000元整，以每月为计算周期，一次性缴清。押金：承租方需在本合同生效之前交纳两个月的租金作为押金，用以保证租期内的各项费用，并在租赁期届满时无欠款情况下返还承租方。中介费：本次租赁不涉及中介费用。四、租赁期间责任4.1出租方的责任保证租赁房屋的法定使用权归其所有并在租期内不被他人投诉或侵占。接受承租方的正常维修请求。4.2承租方的责任维修承租方租赁的房屋，如做出的改动或维修需得到出租方书面同意。在租赁期间保持租赁房屋的整洁、安全，并妥善保管相关设施、设备和物品。不得将租赁房屋用于非商业用途。4.3违约责任若承租方未按期交纳租金，须在1个月内补交，并按期或一次性缴清，逾期未处理的需赔偿出租方相应的违约金，并赔偿出租方因追讨欠款产生的相关成本。若出租方未按时配合承租方维修房屋，承租方可维修后再行申诉，如被确认出租方确实违约，可根据合同要求退回相应费用，或者要求更换租赁房屋。若承租方将租赁房屋用于非商业用途，承租方必须停止非法使用，对于出租方带来的损失，承租方需承担赔偿责任。五、合同终止租赁期限届满后，合同自动终止。合同期内，承租方提前终止合同须提前一个月书面通知出租方，并支付相应的违约金。合同期内，出租方提前终止合同，除法律法规规定的以外，应退还剩余租金，并承担相应的违约金。六、双方协议双方协议：在租赁期内，承租方追加的设施、设备或装修需要得到出租方的书面同意，并在租期届满后一并撤除，不得带走或无偿占用。本合同各条款经承租方与出租方双方确认后生效。本合同一式二份，承租方和出租方各执一份，并在合同生效前盖章或签名，合同生效后立即生效。七、其他本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议应协商解决，协商不成，则诉诸法律。本合同未尽事宜按照有关法律法规执行或补充协议

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