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文档简介

赠与合同：不动产赠与契约书前言在不动产交易中，赠与合同是常见的一种合同形式，它是指不动产所有权的转移是基于捐赠目的而发起。赠与合同通常是双方意愿达成一致，并且不需要付款。本篇文档将介绍赠与合同的具体内容和格式，以及如何撰写一份有效的不动产赠与契约书。赠与契约条款赠与合同中包含以下主要条款：1.赠与物品赠与物品是赠与契约书的核心要素。在赠与契约书中，应明确赠与不动产物品的名称、位置、面积或数量等核心信息。同时也应该规定不动产物品的状态和保修期限，以此明确双方的权利义务。2.权利和义务接收方在接收赠与物品后，需要履行相应的义务。这些义务可能包括负责物品的维护、修理和保险等。同时，赠与契约书也需要规定收礼方的权利。例如，赠与人在不同程度上保留某些权利，如租金或使用权等。3.捐赠方式赠与物品可以是以物物相报的方式完成，也可以是以现金代替或折价的方式完成。赠与契约书需要明确双方要求的捐赠方式，并规定好货款的支付方式和期限等。4.证明文件为了确保赠与契约书的法律效力，通常需要有确认批准赠与物品的文件和证明。如果赠与物品属于房地产，需要提供房地产权证明。如果赠与物品属于其他不动产，可能需要提供相关的证明文件。5.法律规定在赠与契约书中，还要注明各种法律规定，包括但不限于双方管辖权、赠与物品所受制约、法律争议解决方式等。赠与契约书的撰写为撰写一份有效的不动产赠与契约书，应该注意以下事项：1.契约书的格式不动产赠与契约书需要按照法律法规中规定的格式和内容规范进行撰写。一般来说使用标准合同文本样板作为学习模板，或委托专业律师撰写。2.契约书的清晰度及审慎赠与契约书需要简洁明了，并且应该清楚地表述双方的权利义务。签署之前应该充分审慎，理解条款内容，确认赠与物品所能获取的权利和自己所需要承担的义务等。3.契约书的签署和公证赠与契约书应该由赠与人和受礼人签署以表明其双方的意愿。签署后，契约书需要公证以确保其法律效力。公证人会对签署人的身份进行确认。结论不动产赠与合同是一项常规的不动产交易形式，需要满足法律法规的规定并且理解其含义。对齐的双方需要在撰写合同的时候清晰地表述所有权

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