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文档简介

购房合同青岛购房合同一、合同双方本合同由以下买卖双方就房屋产权进行交易达成，双方必须完全遵守以下合同约定。1.1卖方（简称“甲方”）：姓名：地址：联系方式：1.2买方（简称“乙方”）：姓名：地址：联系方式：二、房屋基本信息2.1房屋基本情况该房屋位于青岛市，具体位置为：小区名称：单元号：房号：房屋的面积为：建筑面积：使用面积：2.2房屋权利证状况该房屋的权利证状况如下：房屋所有权证号：土地使用权证号：建筑工程规划许可证号：三、转让交易3.1转让房屋甲方将上述房屋的房屋所有权转让予乙方，乙方应按照合同约定支付房屋的全部价款。3.2转让价款上述房屋的总价款为：人民币（大写）：人民币（小写）：乙方应于本合同签订之日起，10日内支付房屋总价款的30%作为首付款，乙方在不违反本合同约定的前提下，在到期日当日前支付剩余房屋购价。3.3房屋权属交割房屋的权属交割应在双方签订本合同且满足下列条件后进行：乙方已经按照本合同规定支付了首付款；甲方已经按照约定准备好了全部交割手续。四、买卖双方责任4.1甲方承诺甲方承诺本房屋所有权合法，不存在任何争议，未被司法机关查封、冻结或强制执行。4.2乙方承诺乙方保证其获得收入合法，且购房资金来源合法。若因乙方提交虚假证明或隐瞒真实情况，导致购房者违反了国家有关规定或构成违法犯罪行为，产生的后果由乙方自负，并向甲方承担全部责任。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方在本合同约定的期限内未按约定完成房屋权属交割程序，乙方有权要求甲方赔偿违约金，金额为支付总价款的5%。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付房屋价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为支付总房款的5%。六、法律适用、争议解决6.1法律适用本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律法规。6.2争议解决本合同所产生的疑义、分歧或争议，可以当事人自主协商解决，如协商不成，任何一方可将纠纷提交有管辖权的人民法院解决。七、合同生效与终止7.1合同生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。7.2合同终止本合同在下列情形下终止：双方协商一致；依法解除或者被人民法院宣告无效。八、附则8.1本合同为《购房合同青岛购房合同》的正式文件，有双方共同签字认可的效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件一式两份，甲、乙双方各执一份。8.3本合同未约定事项及本合同的执行，双方可以协商达成共识并作出书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.4本合同先后确定或变更的各项约定，是双方当事人本着诚实信用的精神，在平等、自愿的基础上达成的协议，具有合同效力。签订地点：青岛

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